2022重慶廉租房申請條件

廉租房是政府以租金補貼的方式向符合生活比較困難的家庭所提供的住房保障，下面是小編給大家?guī)淼?022重慶廉租房申請條件政策，歡迎大家閱讀轉(zhuǎn)發(fā)!

2022重慶廉租房申請條件及政策

申請人應(yīng)年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。

1、有穩(wěn)定工作是指：

1)與用人單位簽訂1年以上勞動合同，且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上的社會保險費或住房公積金的人員;

2)在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上社會保險費且在主城區(qū)居住6個月以上的靈活就業(yè)人員和個體工商戶;

3)在主城區(qū)退休的人員;

4)國家機關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員。

社會保險費、住房公積金的繳納時限從申請之日起往前計算。

2、收入限制標(biāo)準(zhǔn)是指：單身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府將根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、人均可支配收入、物價指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整，并向社會公布。

月收入包括工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼、養(yǎng)老金、其他勞動所得及財產(chǎn)性收入。不包括基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。

市、區(qū)政府引進的特殊專業(yè)人才和在主城區(qū)工作的全國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人住房困難家庭不受收入限制。

3、無住房是指：申請人和共同申請人在主城區(qū)無私有產(chǎn)權(quán)住房(私有產(chǎn)權(quán)住房包括已簽訂合同未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋)，未承租公房或廉租住房，且申請之日前3年內(nèi)在主城區(qū)未轉(zhuǎn)讓住房。

4、住房困難家庭是指：人均住房建筑面積低于13平方米的本市家庭。計算方法為：人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數(shù)。

住房建筑面積按公房租賃憑證或房屋權(quán)屬證書記載的面積計算;有多處住房的，住房建筑面積合并計算;家庭人口按戶籍人口計算。

5、住房資助能力是指：申請人父母、子女或申請人配偶的父母在主城區(qū)擁有2套以上住房，且人均住房建筑面積達到35平方米以上。

重慶市廉租房申請流程

(一)提交申請材料：

1、廉租住房保障申請表;

2、家庭成員收入證明;

3、家庭成員所在單位或居住地街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府出具的現(xiàn)住房情況證明;

4、家庭成員身份證和戶口簿;

5、當(dāng)?shù)卣庾》勘Ｕ瞎芾聿块T規(guī)定需要提交的其他證明材料。

(二)審核

1、初審

街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)于受理之日起30個工作日內(nèi)對申請家庭提供的材料進行核實，并提出初審意見。

2、復(fù)審

區(qū)縣(自治縣)人民政府廉租住房保障管理部門應(yīng)會同民政、公安等相關(guān)部門共同對申請家庭的戶口、人口、住房情況、家庭收入等情況進行復(fù)審，并于收到材料之日起30個工作日內(nèi)提出復(fù)審意見。

(三)公示

1、初審公示

對符合廉租住房保障條件的家庭，由街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府在申請人居住地范圍內(nèi)進行為期15日的公示，對公示無異議或者異議不成立的提出初審意見，并將初審意見和有關(guān)材料一并報送所在區(qū)縣(自治縣)人民政府廉租住房保障管理部門。

對初審不符合規(guī)定保障條件的，街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)書面通知申請人，說明理由。申請人對初審結(jié)果有異議的,可向所在區(qū)縣(自治縣)人民政府廉租住房保障管理部門申訴。

2、復(fù)審公示

對復(fù)審符合廉租住房保障條件的家庭，區(qū)縣(自治縣)廉租住房保障管理部門應(yīng)將申請家庭的基本情況在申請人居住地范圍內(nèi)進行為期15日的公示，對公示無異議或者異議不成立的應(yīng)當(dāng)予以登記,書面通知申請人,并向社會公開登記結(jié)果。

對經(jīng)審核不符合規(guī)定保障條件的，區(qū)縣(自治縣)廉租住房保障部門應(yīng)當(dāng)書面通知申請人，說明理由。申請人對審核結(jié)果有異議的可以向區(qū)縣(自治縣)人民政府住房保障主管部門申訴。

(四)輪候

區(qū)縣(自治縣)人民政府廉租住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)登記的城市低收入住房困難家庭的收入水平、住房困難程度和申請順序等確定相應(yīng)的保障方式及輪候順序，并向社會公開。輪候辦法由區(qū)縣(自治縣)人民政府廉租住房保障主管部門結(jié)合本地區(qū)實際情況具體確定。

(五)建檔

區(qū)縣(自治縣)人民政府廉租住房保障管理部門按戶建立廉租住房檔案，并采取定期走訪、抽查等方式，及時掌握城市低收入住房困難家庭的人口、收入及住房變動等有關(guān)情況。

廉租房住多久是自己的

無論承租多長時間，廉租房的所有權(quán)都不會歸承租人所有

根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》第三條第一款的規(guī)定，本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房

第二十五條規(guī)定，公共租賃住房的所有權(quán)人及其委托的運營單位不得改變公共租賃住房的保障性住房性質(zhì)、用途及其配套設(shè)施的規(guī)劃用途

法律依據(jù)

《公共租賃住房管理辦法》第三條第一款本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房

第二十五條公共租賃住房的所有權(quán)人及其委托的運營單位不得改變公共租賃住房的保障性住房性質(zhì)、用途及其配套設(shè)施的規(guī)劃用途