什么是資產評估有哪些作用
資產評估的目的有資產評估一般目的和特定目的之分，那么你對資產評估了解多少呢?以下是由學習啦小編整理關于什么是資產評估的內容，希望大家喜歡!
資產評估的概念
資產評估，即資產價值形態的評估。是指專門的機構或專門評估人員，遵循法定或公允的標準和程序，運用科學的方法，以貨幣作為計算權益的統一尺度，對在一定時點上的資產進行評定估算的行為。
就目前學術界和執業界的普通共識，資產評估可以表述為：資產評估是專業機構和人員按照國家法律、法規以及資產評估準則，根據特定目的，遵循評估原則，依照相關程序，選擇適當的價值類型，運用科學方法，按照規定的程序和標準，對資產價值進行分析評定、估算。
資產評估的作用
1、咨詢作用
從某種意義上說，資產評估屬于一種專業技術咨詢活動，具有咨詢的作用。咨詢的作用是指資產評估結論為資產業務提供專業化估價意見，該意見本身雖然沒有強制執行的效力，但可以作為當事人要價和出價的參考。
2、鑒證作用
鑒證由鑒別和舉證兩個部分組成。鑒別是專家依據專業原則對資產交易的現時價格做出的獨立判斷，而舉證則為該判斷提供理論和事實支撐，使之做到言之有理、持之有據。
3、促進作用
資產評估的促進作用主要表現在三個方面:一是可以促進資源優化配置，二是可以促進產權主體維護自己的合法權益，三是可以促進資產評估工作的國際化和進一步對外開放。
資產評估的特點
一、現實性
現實性是指以評估基準日為時間參照，按這一時點的資產實際狀況對資產進行的評定估算。
二、市場性
市場性是指資產評估區別于其他會計活動的顯著特征。
三、預測性
預測性是指用資產的未來時空的潛能說明現實。
四、公正性
公正性是指資產評估行為對于評估當事人具有獨立性，它服務于資產業務的需要，而不是服務于資產業務當事人的任何單獨一方的需要。
五、咨詢性
咨詢性是指資產評估結論是為資產業務提供專業化估價意見，這個意見本身并無強制執行的效力，評估者只對結論本身合乎職業規范要求負責，而不對資產業務定價決策負責。
資產評估的規則
1、資產評估工作必須由專門機構和有專業知識的人員擔任;
2、資產評估必須有法律依據和依照有關法規、政策進行;
3、資產評估必須遵循適用的原則;
4、資產評估必須符合規定的評估程序和標準;
5、資產評估必須運用科學的評估方法和統一的貨幣單位計價。
資產評估的八要素
1、資產評估的主體，即進行資產評估的專業人員;
2、資產評估的客體，即被評估的對象;
3、資產評估的目的，即需要進行資產評估的原因;
4、資產評估的標準，即資產評估依據的價格、技術等標準;
5、資產評估的程序，即資產評估具體進行的環節、步驟;
6、資產評估的方法，即評估運用的符合國家規定的各種專門的方法;
7、評估的基準日，即評估時所依據的時點;
8、評估的價值類型，即評估時所認定的資產的價值屬性。
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