博濟科技創業園案例

博濟科技創業園案例

　　為推動社會和區域經濟發展作出積極的貢獻，　以下是學習啦小編為大家整理的關于博濟科技創業園案例，歡迎閱讀!

　　博濟科技創業園——服務葵花寶典

　　1、 你們能提供什么服務?

　　博濟科技園為企業服務是公司唯一的，永恒的核心業務。我們不求最好，但求更好。目前在服務上我們構建了8大服務平臺，包括：項目申報平臺、投融資平臺、商務中介平臺、營銷平臺、培訓平臺、技術平臺、信息網絡平臺、物業平臺。每個平臺都有專門的服務人員在做專門的服務，我們為每個企業都配備專門的聯絡員，如果您有某方面需求，可以隨時聯系我們的聯絡員，我們將竭盡全力，為您提供服務。

　　2、和其它園比較，你們服務特別在什么地方?

　　我們采用“資金+創業導師+專業服務”的孵化服務模式為企業提供全方位的服務，為每個企業配備專門聯絡員，深入走訪企業，了解企業需求，并整合科技園身后的創業導師、社會資源和各項服務平臺，為企業提供切實有效的服務。

　　我們不放過任何為園內企業獲得好處的機會，我們的愿景是做最專業、高效的創業合作伙伴。

　　3、 為何你們服務要收費?(班車、會議室、項目申報、注冊等)

　　我們的服務是一種專業和增值服務，目的是讓企業在經營過程中騰出精力來去主攻經營，在班車、會議室、項目申報、注冊等服務方面，我們需要投入大量的人力和物力，產生較大的成本費用，所以會適當地有一定的收費，以保證園區的持續經營。

　　4、你們這里上班太遠了。

　　我們項目周邊，長江路全線暢通，到滬寧高速只需8分鐘，上北環到園區只需15-20分鐘，上西環到市區只需10分鐘，沒有堵車的風險。而且我們我們園擁有300多個免費停車位，停車極其方便，對您和您的客戶來說，是

　　非常便利的，很多時候，客戶會因為市區不便停車，而不愿去市區。對于普通員工來說，不是市中心，員工不必每天休息時間就抽空出去逛街，可以讓員工安心工作。

　　5、 你們和同濟真的有合作嗎?哪些方面合作?

　　有合作,主要包括3方面.一是科研成果轉化,同濟將部分科研成果轉化給園內企業.二是技術指導,根據企業需求,組織同濟專家教授給予技術支持,幫助企業解決實際中問題.三是建立和共享科研公共平臺實驗室為企業發展做幫助，在吳中博濟科技創新園建立的同濟研究院就是例子，同時，同濟大學內的實驗室和檢測中心對博濟科技園內企業優先開放。

　　6、 我現在經營有困難，房租緩交，最好降降房租。

　　我們理解公司目前經營上的困難,可否告訴我們你們的具體困難在那里,看我們能否幫助你們.我們目前經營也需要較高成本，房租也是我們經營收入的來源，能否請你們想想辦法，降房租是不可能的，這個公司有統一規定，請您理解，謝謝!

　　7、 為什么我的房租比別人貴?

　　就象樓盤銷售時一房一價一樣，我們出租的每套房子都要根據房型和所在位臵及樓層都會有不同租價.您的房型是最好的，您享受到的服務也是最好的。

　　8、幫我解決***事情，我就交房租。

　　您是我們的入園企業，我們盡力幫助您解決*****事情，但交房租是您租賃必須盡到的義務，二者不能等同。請您理解。

　　9、 你們怎么算公攤面積的?公攤太大了。

　　一般情況下，市區的商業用地公攤下來，實際使用不足55%，作為科技園的經營特性，有很多公共用地和設施需要公攤，在工業用地上，我們的

　　公攤還是比較低的，請您理解。

　　10、你們能幫我們招聘嗎?

　　只要企業提出招聘需求，我們就會全力幫助企業進行人才招聘，我們會把應聘的簡歷送到企業，可以幫助企業進行面試，最后由企業決定是否錄用。

　　目前我們的招聘渠道有：A、免費網絡招聘：包括前程無憂人才崗、新區人才網、博濟科技園網站三條渠道。B、收費招聘：包括蘇州市人才市場、新區人才市場。C、中介：高新區人才中介所、楓橋人力資源中介所等。D、獵頭服務：包括智聯獵頭、前程無憂獵頭等。

　　企業需提供的資料：招聘崗位;招聘人數;薪資待遇;工作時間要求;崗位職責;任職資格要求;工作地點。

　　11、你們有幾個科技園，位置在哪里，能提供哪些物業，租金價格是多少?

　　目前有三個園，包括：博濟科技創業園—位于高新區泰山路2號，提供標準廠房、辦公樓和獨立研發樓;博濟科技創新園—位于吳中區木瀆鎮金楓南路，提供辦公樓和研發樓;博濟科技創意園—位于平江區婁門路266號，提供LOFT創意空間和辦公樓，我們三個園實行統一管理，統一服務，服務標準一致。在租金上三個園各有不同，如果您有需求，我請我們的招商人員專門為您詳細介紹。

　　12、你們園內對企業有哪些優惠政策?(分三個園)

　　我們現在有3個園區：

　　高新區：可享受省、市和高新區關于科技類、服務類和創意類企業的優惠政策，另外可享受楓橋街道的稅收獎勵政策。

　　吳中區：可享受省、市和高新區關于科技類、服務類和創意類企業的優惠政策，吳中區正在制訂稅收方面的政策，如出臺，我們會即時通知企業。

　　平江區：可享受省、市和高新區關于科技類、服務類和創意類企業的優惠政策，平江區正在制訂稅收方面的政策，如出臺，我們會即時通知企業。

　　13、科技型企業有哪些優惠政策?

　　科技型企業是一個廣泛的概念，它分各種行業，國家對科技型企業有很多項

　　目補貼政策，比如有科技創新基金、科技成果轉化、產業化、產學研資金、科技攻關計劃、專利獎勵等等，如果企業規模較大，還可申請高新技術企業，成功后企業所得稅從25%減至15%。如果企業屬于軟件和集成電路設計，會享受更多的優惠政策。

　　江蘇省、蘇州市和蘇州各區域同時對科技型企業開展領軍人才計劃，也有比較大的支持。

　　如果您需要具體了解，請告訴我您公司的具體行業和產品。

　　14、軟件企業有哪些優惠政策?

　　軟件企業：在高新區依法設立的以計算機軟件開發生產、系統集成、應用服務和其他相應技術服務為其經營業務和主要經營收入的企業法人，其注冊地及辦公研發、生產場地均應在蘇州高新區，并通過省級以上主管部門認定。 新創辦軟件企業經認定后，自獲利年度起，享受企業所得稅“兩免三減半”的優惠政策。

　　經認定的軟件企業和集成電路設計企業，從認定之日起除按國家規定享受的政策外，五年內其企業上繳的所得稅、增值稅和營業稅本級地方留成部分，由高新區科技發展資金列支給予補貼;之后到2010年，由高新區科技發展資金按地方留成部分的50%補貼。同時被省級以上主管部門評為高新技術企業的其所得稅率可享受減按15%的稅率征收的優惠。

　　進行軟件專利申請，每個可申請專利獎勵1000-5000元。

　　15、集成電路企業有哪些優惠政策?

　　集成電路設計企業：在高新區依法設立的從事集成電路產品設計(含集成電路設計軟件開發，下同)的具有獨立法人資格的組織，其注冊地及辦公研發、生產場地均應在蘇州高新區，并通過省級以上主管部門認定。

　　經認定的集成電路設計企業，從認定之日起除按國家規定享受的政策外，五年內其企業上繳的所得稅、增值稅和營業稅本級地方留成部分，由高新區科技發展資金列支給予補貼;之后到2010年，由高新區科技發展資金按地方留成部分的50%補貼。

　　先進制造類企業有哪些優惠政策?

　　先進制造類企業是國家高新技術領域中的一個重點支持項目，根據企業的產品，對照國家項目指南，可以享受科技歸口的項目申報：

　　1、企業沒有成立，可申報項目是人才計劃

　　2、企業成立在36月以下：科技部、江蘇省、蘇州市的科技型中小企業創新資金

　　3、企業成立在36月以上：江蘇省、蘇州市的科技型中小企業創新資金

　　4、企業有一定的和規模，可申請成果轉化和工業支撐項目

　　5、可申請高品和高新技術企業。

　　18、環保節能類企業有哪些優惠政策?

　　環保節能類企業作為國家、省市主力推進的科技產業類型，只要符合條件，就可申請科技創新基金、科技支撐計劃、科技專項基金等多類項目申報，同時，蘇州市出臺了循環經濟的政策，對促進節能減排降耗的項目有一定補貼。

　　19、技術服務類企業有哪些優惠政策?

　　技術服務類企業屬于江蘇省841攀登計劃重點支持的范圍，可根據具體的項目進行科技公共服務平臺、高新技術企業等申報，如成功，可獲得項目資金補貼50-100萬或企業所得稅減免至15% 的優惠。

　　同時，技術服務業企業還要申報發改局現代服務業引導資金項目申報，獲得30-100萬的補貼。

　　20、我們企業是否屬于創意企業?創意企業有哪些優惠政策?

　　目前，蘇州對創意企業的界定分成以下五種：工業設計創意;建筑設計創意策劃咨詢創意;時尚消費創意;文化傳媒創意。企業如果屬于以上行業，且公司70%的員工從事直接創意工作，公司70%的營業收入來源于創意收入，就可被認定為創意企業。創意企業可享受地方稅收獎勵、貸款貼息等優惠。

　　21、科技創新基金支持哪些科技項目，資金多少?兌現時間?

　　科技部、江蘇省和蘇州市都有科技創新基金項目，科技部和蘇州每年在5月份申報，江蘇省每年在2月份申報，主要支持的企業須達到如下條件：

　　1、具有獨立法人資格，孵化器內注冊經營的中方控股的科技型中小企業，企業年銷售收入3000萬元以內，注冊資金不少于30萬元;

　　2、主要從事高新技術及其產品的研制、開發、生產;

　　3、大專以上學歷科技人員占職工總數的比例不低于30%;

　　4、企業資產負債率65%以內;

　　5、無不良誠信記錄。

　　申請基金的項目條件：

　　1、符合國家政策，屬于我省優先發展重點技術領域，技術水平省內領先;

　　2、重點支持擁有自主知識產權的項目;

　　3、項目產品市場前景好，競爭力強;

　　4、項目處于研發、中試或小批量試銷階段;

　　5、項目新增投資在1000萬以下，實施周期不超過2年(生物、醫藥類可放

　　寬至3年)

　　資金額度一般在30-50萬之間，區給予20萬左右的配套，項目完成后即可

　　申請兌現。

　　22、科研成果轉化資金支持哪些科技項目?資金多少?兌現時間?

　　科研成果轉化項目支持企業通過產學研合作等方式，引進重大科技成果，消化吸收并實現產業化，對企業引進科技成果或成果所有權人落戶蘇州并實施成果轉化過程中所發生的技術轉讓等費用進行資助。重點支持生物醫藥、半導體照明(LED)、太陽能光伏、風力發電裝備、戰略高性能材料、軌道交通、新型環保裝備等七個重大產業專項和高層次人才成果轉化項目。

　　項目條件為：

　　1、項目技術領域符合省市科技計劃指南范圍;

　　2、申報項目成果產權明晰，無知識產權糾紛;

　　3、申報單位具有獨立法人資格，良好的資金籌措能力、人才團隊和技術研發基礎，優先支持規模型企業。

　　科技成果轉化項目資助金額為800-1500萬左右。項目完成后通過驗收即可申請兌現。

　　科技服務外包計劃有哪些支持?資金多少?兌現時間?

　　1.對當年向境外客戶提供國際服務外包業務收入超過1000萬美元的，由省、市、縣人民政府給予總額為100-200萬元的分檔獎勵。

　　2.支持省級國際服務外包基地城市和示范區公共服務平臺、公共技術平臺、公共培訓平臺和公益性基礎設施等建設，凡經認定的省級國際服務外包基地城市和示范區分別一次性給予500萬元和200萬元的獎勵。

　　3.對國家級和省級國際服務外包基地城市和示范區建設公共平臺和公益性基礎設施發生的貸款利息，由省財政補助50%。

　　4對國際服務外包企業發生的國際通信專線費用三年內由省財政給予30%的補貼，每年補貼金額不超過30萬元。

　　5.鼓勵服務外包企業申請相關的國際資質認證，對其認證維護費由省財政給予一次性補助15萬元。

　　6.鼓勵國際服務外包企業在境外設立科研機構、研發中心和接單中心，對在境外投資設立的單個項目投資額10萬美元以上的，由省財政按實際投資額的5%給予補助，單個項目補助不超過100萬元。

　　7.鼓勵國際服務外包企業培育自主知識產權。對國際服務外包企業申請發明專利(含中國、國外)所需申請費、實審費給予全額補貼，其中省財政承擔50%，其余由市、縣財政承擔。

　　8.對經有權部門認定的國際服務外包人才培訓基地開展的國際服務外包人才培訓，按培訓合格人數和就業情況由省財政給予每人不超過5000元標準的補貼。

　　江蘇省服務外包計劃每年4月底前申請，次年兌現。

　　24、姑蘇人才計劃有哪些支持?資金多少?兌現時間?

　　姑蘇人才計劃支持對象為：面向海內外，不分國籍、不分地域，重點支持在集成電路與軟件、現代通信與光電子、生物醫藥、新材料、裝備制造業和節能環保等領域來我市從事研發和實施科技成果產業化的高層次人才。

　　申報條件：

　　帶技術、帶項目、帶資金到我市創(領)辦科技型企業的高層次人才或團隊，其主導產品擁有自主知識產權，技術水平達到國際先進或國內領先，具有較大的市場潛力和產業化前景，并符合下列條件：

　　1.具有碩士研究生及以上學歷或學位;

　　2.為2008年7月1日后創辦注冊或擬于2009年內創辦注冊的科技型企業的法人代表或主要參股人，其實收資本一般不少于100萬元(不含技術入股)

　　支持資金為：100-200萬元

　　申報時間：市區，6月30日前;高新區，4月30日前;吳中區，9月30日前，兌現時間：申報時間6—8個月后，分段兌現。

　　25、服務業引導資金有多少?條件是什么?兌現時間?

　　蘇州市服務業引導資金是30-100萬元，同時，各區財政給予50%的配套。2009年的服務業引導資金支持以下行業：

　　1.省、市級服務業集聚區建設和集聚區內的重點建設項目，列入2009年的省、市服務業重點項目;

　　2.公共服務平臺項目：主要包括服務業集聚區公共服務平臺以及面向社會的專業技術公共服務平臺;

　　3.現代物流類項目：主要包括物流基礎設施工程、冷鏈物流、物流配送工

　　程、制造業與物流業聯動發展工程、物流標準和技術推廣工程及物流公共信息平臺等項目;

　　4.服務外包載體建設和服務外包企業能力提升項目;

　　5.服務業品牌和名牌企業，運用標準化、信息化等手段實施連鎖等規模擴張項目及提升品牌服務功能的項目

　　6.存量資產發展服務業類項目：主要是指利用城區內存量資產建設的主題明確、有特色的現代服務業載體項目;

　　7.文化創意產業重點項目：主要包括影視、動漫、游戲等獲得制作、著作權或播出許可的原創項目;有一定影響力的傳統工藝美術的創新研發和產業化項目;

　　申報條件為：

　　1.在蘇州市行政區域內注冊，具有獨立法人資格的企業或事業單位，企業工商注冊登記二年以上;

　　2.具備健全的內部管理體系和財務制度，依法經營，照章納稅;

　　3.企業資產及經營狀況良好，具有較高的資信等級和良好的信用記錄，有一定的資金籌措能力。

　　服務業引導資金每年5月上旬申報，次年5月申請兌現。

　　26、企業申請專利，是否有補貼?

　　外觀專利，每個1000元，實用新型專利，每1500元，發明專利，每個3000元。內資企業獲得國外授權的發明專利，資助限額為每件50000元，同一件專利最多資助100000元。

　　27、我沒有專利，能進行項目申報嗎?

　　可以申報現代服務業、創意企業、出口型企業(規模較大)等項目，這些項目對企業是否有專利要求不高，當然沒有專利可以申請部分科技項目，但是整體上企業材料會被扣分很多，成功率較低。

　　28、如何申請高新技術產品?

　　高新技術產品指：

　　1、采用新技術原理、新設計構思，研制生產的全新型產品，或省內首次生產的換代型產品，國內首次生產的改進型產品;

　　2、符合國家產業政策、技術政策和相關的行業政策;

　　3、產品應具有良好的經濟效益和廣闊的市場前景，申報的產品利稅率不低于20%;

　　4、產品應具有較高的技術含量，用于該產品的研究開發經費占產品的銷售收入不低于10%;

　　5、從事申報產品研制開發的大專以上科技人員(包括同等學歷以上的專業技術人員)占產品研制開發總人數不低于20%;

　　6、沒有與申報產品相關的知識產權糾紛。

　　達到上述條件方可進行項目申請申報，申報提供材料：

　　1、特殊行業許可證。

　　2、可說明知識產權狀況的相關證明材料

　　3、鑒定證書或其他相當的技術證明材料;

　　4、由省(部)級以上(含)查新單位出具的查新檢測報告;

　　5、省級以上法定檢測單位提供的產品質量性能測試報告;

　　6、若有環境污染的項目，需提交產品投產后實測的環保達標證明;

　　7、若屬中外合資，應附加中方控股證明;

　　8、用戶使用意見相關材料;

　　9、屬專利技術的產品附專利證書，獲獎產品附獲獎證明，采標產品附采標證明。

　　10、產品進入市場的證明材料;

　　11、出口產品須提交出口證明。

　　輔助材料時效性：科技成果鑒定，原則掌握在2年之內;新產品鑒定，原則掌握在2年之內;查新報告、檢測報告，用戶意見等資料一般要求1年之內。

　　29、如何申請高新技術企業?

　　條件具體如下：

　　(一)在中國境內(不含港、澳、臺地區)注冊的企業，近三年內通過自主研發、受讓、受贈、并購等方式，或通過5年以上的獨占許可方式，對其主要產品(服務)的核心技術擁有自主知識產權;

　　(二)產品(服務)屬于《國家重點支持的高新技術領域》規定的范圍;

　　(三)具有大學專科以上學歷的科技人員占企業當年職工總數的30%以上，其中研發人員占企業當年職工總數的10%以上;

　　(四)企業持續進行了研究開發活動，且近三個會計年度的研究開發費用總額占銷售收入總額的比例符合如下要求：

　　1.最近一年銷售收入小于5,000萬元的企業，比例不低于6%;

　　2.最近一年銷售收入在5,000萬元至20,000萬元的企業，比例不低于4%;

　　3.最近一年銷售收入在20,000萬元以上的企業，比例不低于3%。

　　其中，企業在中國境內發生的研究開發費用總額占全部研究開發費用總額的比例不低于60%。企業注冊成立時間不足三年的，按實際經營年限計算;

　　(五)高新技術產品(服務)收入占企業當年總收入的60%以上;

　　(六)企業研究開發組織管理水平、科技成果轉化能力、自主知識產權數量、銷售與總資產成長性等指標符合《高新技術企業認定管理工作指引》(另行制定)的要求。