2017年個人辦公司流程
2017年個人辦公司流程
大家想知道個人辦公司的流程嗎?以下是學習啦小編為大家搜集整理的2017年個人辦公司流程，希望能對你有幫助!
2017年個人辦公司流程
第一步：到招遠工商局領取并填寫《名稱預先核準申請書》;
第二步：向工商局遞交《xx置業公司名稱預先核準申請書》及其相關材料：(一)，有限責任公司的全體股東全體發起人簽署的公司名稱預先核準申請書;(二)，全體股東指定代表或者共同委托代理人的證明;(三)，國家工商行政管理總局規定要求提交的其他文件。等待名稱核準結果(一般情況下可以當場核準);
第三步：名稱經核準以后領取《企業名稱預先核準通知書》，同時領取《企業設立登記申請書》等有關表格(都是制式的);并按照規定填寫完整;
第四步：到經工商局確認的銀行開立入資專戶;
第五步：遞交各種申請材料，包括1、《名稱預先核準申請書》，2、《企業設立登記申請書》，3、公司章程，4、經營場地證明，5、股東的主體資格證明或者自然人身份證明，6、公司董事、監事、經理的姓名、住所的文件以及有關委派、選舉或者聘用的證明，7、公司法定代表人任職文件和身份證明，8、選舉董事長的股東大會決議、法定代表人任職決議，9、全體股東指定代表或者共同委托代理人的證明等，材料齊全，符合法定形式的，領取《準予設立登記通知書》;
第六步：按照《準予設立登記通知書》確定的日期到工商局交費并領取營業執照。營業執照的簽發日期為有限責任公司的成立日期。公司可以憑登記機關辦法的營業執照申請開立銀行帳戶、刻制公司印章、申請納稅登記等。
公司設立時可以通過哪些方式取得土地使用權
公司可以通過以下方式取得其生產經營所需要的土地使用權：
1.以出讓或轉讓方式取得土地使用權。即采用出讓方式從國家土地管理部門取得土地使用權，也可通過轉讓方式從其他土地使用權持有者手中取得土地使用權。
其中，以轉讓方式取得土地使用權的，應注意以下問題：
(1)土地使用權的轉讓只能是對原土地使用權剩余期限的轉讓。
(2)土地使用權人必須在對土地進行一定開發之后才可以轉讓其權利。
(3)土地使用權轉讓時，其地上建筑物、附著物應隨同轉讓。
(4)改變土地用途的轉讓，必須取得土地管理部門的同意并按新的土地使用方式繳納(或補交)土地使用權出讓金。
(5)土地使用權轉讓應辦理過戶登記手續。
2.折價入股。包括公司的發起人將自己通過出讓或轉讓方式取得的土地使用權折價入股和國家直接將一定年限的土地使用權折價入股。
以土地使用權折股出資時，要遵守以下法律、法規要求：
(1)以出讓方式取得的土地使用權出資的，出資者應當具有土地證、土地使用權出讓合同或轉讓合同，且上述土地使用權上不存在限制折價入股的擔保物權。
(2)以劃撥方式取得的土地使用權出資的，出資者應當向市、縣人民政府土地管理部門申請辦理土地使用權出讓手續后方能作為出資;城市規劃區內的集體所有的土地應當先依法征為國有土地后方能作為出資;農村和城市郊區的集體所有的土地(除法律規定屬于國家所有的以外)應當經縣級人民政府登記注冊，核發證書，確認所有權后方能作為出資。
3.公司以租賃方式取得土地使用權的常見形式包括：向股東租賃、向土地管理部門租賃和向其他土地使用者租賃。以租賃方式取得土地使用權時，要注意以下方面：
(1)遵守國有土地租賃相關規定和程序。根據《規范國有土地租賃若干意見(國土資發(1999)222號)》，承租人通過向國家租賃土地取得土地使用權，在按規定支付土地租金并完成開發建設后，經土地行政主管部門同意或根據租賃合同約定，可將承租土地使用權轉租、轉讓或抵押。承租土地使用權轉租、轉讓或抵押，必須依法登記。
(2)劃撥方式取得的土地應當辦理出讓手續后方可租賃。以行政劃撥方式取得的土地原則上是不能出租的。因此，出資者應當以出讓方式取得土地使用權，然后再出租給公司。
(3)公司取得生產經營所必需的土地時，應當簽訂長期土地租賃合同。合同條款包括：土地的租用年限、租金及付費方式和到期后對土地的處置計劃(優先選擇權等)。
2017年個人辦公司所需要的費用
小規模企業每月開票不超過3萬是免稅(企業所得稅除外)
國稅：增值稅=(開票金額/1.03)*3%
企業所得稅(查賬征收)=(收入-成本-費用)*25%(總利潤一年不超過20萬可以減按到10%來交)
企業所得稅(核定征收)=(開票金額/1.03)*核定率*25%(一有開票就需交企業所得稅，總利潤不超20萬同上)
地稅：營業稅=開票金額*5%(或3%)
城市維護建設稅=(增值稅+營業稅+消費稅)*7%
教育費附加=(增值稅+營業稅+消費稅)*3%
地方教育費附加=(增值稅+營業稅+消費稅)*2%
企業所得稅在地稅的計稅方式同國稅一樣