7天連鎖酒店如何加盟
7天連鎖酒店如何加盟
7天連鎖酒店集團(7DaysInn Group)2005年創(chuàng)建，目前已建立了覆蓋全國的經(jīng)濟型連鎖酒店網(wǎng)絡(luò)，擁有分店近200家，創(chuàng)造行業(yè)快速發(fā)展的佳話。那么7天連鎖酒店如何加盟?
7天連鎖酒店現(xiàn)已擁有分店超過400家，覆蓋全國近30個省和直轄市共59個主要城市，業(yè)已建成經(jīng)濟型連鎖酒店全國網(wǎng)絡(luò)體系。
7天連鎖酒店建立的“7天會”擁有會員超過975萬，是中國經(jīng)濟型酒店中規(guī)模最大的會員體系。作為業(yè)內(nèi)科技領(lǐng)航者，7天是目前少數(shù)能“7×24小時”同時提供多達4種便利預(yù)訂方式的連鎖酒店，包括：網(wǎng)上預(yù)訂(www.7daysinn.cn)、電話預(yù)訂(400 777 0777)、WAP預(yù)訂(wap.7daysinn.cn)、短信預(yù)訂(156 2222 7777)。
深諳企業(yè)運營之道的7天連鎖酒店，憑借“7天會”龐大的會員體系，通過科技和服務(wù)的持續(xù)創(chuàng)新，結(jié)合充滿活力的7天企業(yè)文化，已成為中國經(jīng)濟型酒店行業(yè)的領(lǐng)先品牌。
7天連鎖酒店加盟條件
基本條件
擁有充足的運作資金(改造裝修約500 萬元，流動資金約50萬元)
接受7天作為酒店裝修改造工程的主導方
聘請7天進行全面經(jīng)營管理
全面履行合同，按期繳納費用
可選城市
計劃單列市
省會城市
經(jīng)濟發(fā)達城市
商務(wù)活動頻繁、充足商務(wù)客源城市
建筑物的要求
建筑物的建筑面積在2500-5000㎡以內(nèi)、出房數(shù)量不少于80間
周邊有一定的空地，出路通暢并有充足停車位
基礎(chǔ)設(shè)施情況(最佳)：
進水管的管徑不小于DN80、電-用電不低于300KVA
煤氣-有煤氣管道接入或可以接入
排污-納入市政排污管網(wǎng)，供暖(北方地區(qū))等設(shè)施到位
物業(yè)使用性質(zhì)最好是商業(yè)服務(wù)業(yè)或使用性質(zhì)可以改變?yōu)樵撚猛?/p>
物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰
地理位置要求
位于當?shù)氐氖屑壣虅?wù)中心、商業(yè)中心、會展中心、物貿(mào)交易中心、交通中心、大型游樂中心;
具有良好的可見性，最好是“金角銀邊”(十字路口)，有一定的廣告位;
交通流動性好，車輛進出便利，在選址點的200米方圓內(nèi)有5條以上能通達商業(yè)中心機場車站碼頭的公交站線
服務(wù)支持
品牌
統(tǒng)一的、完整的企業(yè)品牌形象識別系統(tǒng)
全國和地區(qū)性統(tǒng)一的品牌建設(shè)
平面媒體及軟性文章宣傳投放
7天旗下所有酒店的互相訂房、前臺互薦促銷廣告
7天網(wǎng)站加盟電話：020-89226771 的整體宣傳推廣 銷售
整合網(wǎng)絡(luò)、呼叫中心、短信及WAP為一體的中央預(yù)訂系統(tǒng)(CRS)
7天會870萬中央客戶網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)共享
7天網(wǎng)站營銷主推
多維立體銷售渠道
專業(yè)的銷售指導和培訓
經(jīng)營
完善的加盟服務(wù)與咨詢
標準化的服務(wù)質(zhì)量管理系統(tǒng)、質(zhì)量改進方案和跟進系統(tǒng)
酒店開業(yè)籌備協(xié)助、開業(yè)驗收、專營的酒店營運咨詢服務(wù)
經(jīng)營成本控制分析與指導
H.S.E導向(健康、安全和環(huán)保)
標準化、集團化的中央采購渠道保證品質(zhì)和優(yōu)良的價格
人事與培訓
酒店總經(jīng)理的招聘與委任
酒店員工的招聘與培訓
7天學院系統(tǒng)進階培訓和持續(xù)學習計劃
酒店管理人員績效考評 工程指導
酒店工程規(guī)劃、設(shè)計
工程材料設(shè)備咨詢和服務(wù)
酒店設(shè)施日常運行維護指導
相關(guān)運營證件協(xié)助辦理
工程現(xiàn)場施工指導
財務(wù)
現(xiàn)金流管理
盤點與庫存管理
預(yù)算編制與成本控制 技術(shù)
光纖寬帶系統(tǒng)設(shè)計
專業(yè)的酒店電腦IT架構(gòu)設(shè)計、系統(tǒng)安裝調(diào)試
酒店節(jié)能、控制成本計劃全網(wǎng)絡(luò)推廣
7天自主版權(quán)的酒店管理系統(tǒng)軟件使用
及時的電腦遠程維護和升級
>>7天連鎖酒店加盟費用
加盟管理直營店費用
品牌使用費(一次性)：3000元/間房
合作期：5年
改造裝修費：500萬元
經(jīng)營管理費：營業(yè)額*7%
總部財務(wù)和客服人工成本分攤：3000元/月
加盟商培訓費：6000元
運營啟動資金：20萬元
合作保證金：20萬 免收
會員輸送傭金：20元(房/晚)免收
>>加盟問答
(1) 投資一個管理直營店需要多少改造資金?
視物業(yè)需要改造的情況而定，如全部投入約500萬元;如果是在營酒店，視需要改造部分進行費用評估。
(2) 對物業(yè)有何要求
面積在2500-5000平米左右，房量在80-120間左右，符合消防規(guī)范，有客用電梯，有相應(yīng)功能區(qū)(大堂、早餐廳及會客區(qū)、員工宿舍、熱水系統(tǒng)擺放區(qū)、配電房、布草間、洗消間、倉庫等等)、以及符合當?shù)嘏盼蹣藴省?/p>
(3) 在配合7天進行資格評估時，如需實地考察，需要支付什么費用?
如7天派員至當?shù)乜疾欤顿Y方需承擔考察人員的差旅費和住宿費用。
(4) 投資合作關(guān)系怎樣界定?
管理直營店為由投資方進行投資，并委托7天進行全面管理，投資方不干涉7天對管理直營店的日常經(jīng)營和管理。
(5) 雙方各自有何權(quán)利?
7天享有管理直營店的全面管理權(quán)利(包括經(jīng)營權(quán)、財務(wù)權(quán)、人事等管理權(quán)等);投資方享有重大固定資產(chǎn)和重大維修的財務(wù)審批權(quán)，以及每年對所投入管理直營店的審計權(quán)。
(6) 工程改造如何操作?
由7天工程部提供工程標準、施工方案及實地指導;投資方自行尋找有資質(zhì)的施工隊，對投入的物業(yè)按照7天的標準進行裝修改造。
(7) 管理直營店的證照如何辦理?
管理直營店合法營業(yè)所需的各類證照(包括但不限于工商、稅務(wù)、消防、衛(wèi)生、特營許可等)由投資方負責辦理并承擔相關(guān)費用。
(8) 經(jīng)營風險如何防范?
加盟管理直營店就是讓投資方借用7天的成功管理經(jīng)驗、優(yōu)質(zhì)的管理平臺和強大的客源配送能力，將資金、管理和資源進行整合，該模式本身就起到降低經(jīng)營風險的作用。但系統(tǒng)性風險在某種程度上是不能預(yù)知的，因此投資方在與7天合作前，需要透徹認知市場和充分了解7天。
(9) 管理直營店需要為中央預(yù)定系統(tǒng)(CRS)輸送的客源支付傭金嗎?
不需要。經(jīng)營管理費就是7天提供給投資方所有管理服務(wù)的費用總和。
(10) 7天的會員積分回饋需要在管理直營店中剔除嗎?
不剔除。在7天的連鎖網(wǎng)絡(luò)里，所有分店享受整個體系輸送的客源，同時也共同承擔回饋體系的責任。管理直營店在管理上與7天的直營店享受同樣的待遇，相應(yīng)也承擔同樣的義務(wù)。
盈利分析
以位于成都市一級地段的酒店為例。酒店建筑面積3000平方米，年租金120萬，100間客房，年平均出租率88%，平均房價145元，加盟7天的參考收益如下(本招募說明書中模擬收益，不代表7天對加盟酒店收益作出實質(zhì)性判斷或保證，也不表明投資7天沒有風險)。
年投資收益率 項目 主要費用
年均銷售收入 100間客房*88%*145元*365天=465.74萬元
年均經(jīng)營毛利潤率(假設(shè)) 58%
年均經(jīng)營毛利潤 465.74萬元*58%=270.13萬元
設(shè)備購置裝潢裝修費(按10年攤銷) 480萬元/10年=48萬元
管理和服務(wù)費 465.74萬元*7%=32.6萬元
品牌使用費 3000元/房*100房/5年=6萬元
房產(chǎn)年折舊費或租賃費 120萬元/年
營業(yè)利潤 270.13萬元- 48萬元-32.6萬元-6萬元- 120萬元=63.53萬元
營業(yè)所得稅金 63.53萬元*25%=15.88萬元
稅后利潤 63.53萬元-15.88萬元=47.65萬元
年投資收益率 (47.65+48)萬元/480萬元=19.93%
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