便利店選址的重要性
便利店選址的重要性
隨著經濟全球化進程的加快和我國經濟的快速發展,便利店作為一種新興的零售業態,以其靈活、便利、服務多元化及高速準確的信息反饋等優勢受到了廣大消費者的青睞。下面學習啦小編就為大家解開便利店選址的重要性，希望能幫到你。
便利店選址的重要性
在什么地方選址經營對于所有零售行業來說都是至關重要的，尤其是便利店行業，一旦選擇決策失誤，造成的損失將是長期和高成本的。所以，便利店在選址的時候，選址的決策就特別重要。
每個店址都有優勢和劣勢，在進行選址的可行性評估時，我們必須明確便利店的目標市場顧客會光顧店址，這就涉及到便利店的商圈調查。下面，濟南業神就對選址中地區、商圈及各項因素的選擇，來探討如何選擇店址以及考慮如何取得和分析數據。
便利店在選址時需要考慮商圈因素主要有一下幾點：
1、地區的人口統計和生活方式特征
主要考慮的因素有當地的在職職工年平均工資、城鎮居民人均可支配收入、消費性支出、人口結構、失業率、樓盤價格等
2、商務環境
主要考慮當地的就業和失業情況，流動人口的數量
3、競爭狀況
周邊便利店的店面數量及經營狀態，是否達到飽和競爭
4、店址的吸引力因素
包括店址的可接近性(顧客進出便利店的路線難易程度)，包括兩點：宏觀的和微觀的，包括商圈范圍、道路布局、交通流量、停車位、擁擠程度等。
店面選址對于投資開店至關重要，必須進行綜合的分析考慮，取得數據的方式和方法也不一樣，可以以走訪的方式，也可以結合調查問卷的方式，這個過程是個長期的積累過程，數據收集完成后，對數據進行合理的分析測算之后，才能夠決定是否投資開店。
濟南業神成立于1995年，從事便利店行業二十年，是山東省零售解決方案提供者。公司專業制作收銀臺、便利店貨架、果蔬架、煙酒柜、藥店貨架、孕嬰貨架等，同時公司有國內最先進的研發設計中心，可提供店面布局設計、裝修方案提供、效果圖設計等服務。業神制造，值得信賴!
便利店選址的方法
(1)坐落于“生活道路"
所謂“牛活道路”是指商店所處的道路不是一條單純的交通道路，周圍應該有—定的住家和單位。這樣可以保證有一定數量的固定顧客。
(2)緊挨車站
這里的車站主要指地鐵車站。或者多部公文車匯集、客流量大的公共汽車車站。緊挨車站可以為商店帶來較多的流動顧客。
(3)商圈內有足量的生活人口
一般情況下商圈內應保證有3000 人以上的生活人口存在(徒步5—7分鐘之內)、這樣才能有利于發揮便利店的便利功能。
(4)靠近集聚人的場所
能集聚人的場所主要指政府機構、影劇場、警署、醫院、學校、游覽地等。它們可以為商店帶來大量的客流。
(5)附近有辦公樓街
有辦公樓存在就有客流存在，辦公樓內的客流又是以購買力水平比較高的白領為主，他們對便利店往往具有比較旺盛的即時需求。
(6)附近有單身宿舍或單身公寓
單身宿舍或單身公寓里的居住者對便利的追求特別明顯，這就為便利店的銷售帶來了極大的機會。
(7)房租應在一天的銷售額以下
便利店的運轉必須建立在低成本的基礎之上，房租太高將阻礙便利店的規模擴張。適宜的月房租最好控制在一天的營業額之內。
(8)競爭者較少
商圈內應盡量沒有競爭者、因為有了競爭對手將使商店的顧客分流，從而影響到經濟效益。
以上便利店的立地條件的8個要點的實質是要最大限度地保證商店的客流里。
便利店選址的條件
在便利店行業，國際上流傳著這樣一句話：選址正確是成功的一半。由此可見便利店的選址是何等的重要。 所謂立地是指商店的店址確定。總結國際上便利店經營的成功經驗(特別是日本的經驗)，便利店的立地條件是保證經營成功的關鍵。
便利店的立地條件的核心是商圈內的客流量。影響客流量的因素主要有：商圈內的家庭數、企事業單位數;經過商店門口的人流、車流;馬路的形狀、人行道的形狀，商店周圍的開闊度等等。 國外成熟便利店的商圈，通常以商店所在點為中心，其半徑為300米左右; 在中小城市，則半徑擴大至500米左右。
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