倉庫選址的問題
倉庫選址的問題
為了消除企業(yè)的不合理運輸,降低企業(yè)運輸費用,提高企業(yè)經濟效益，應用重心模型對企業(yè)倉庫進行了選址,為企業(yè)倉庫選址提供了定量化的依據(jù)。下面學習啦小編就為大家解開倉庫選址的問題，希望能幫到你。
倉庫選址的問題
1.一般需要選址的倉庫都是和銷售點有一定距離的，這里就要考慮一個運輸成本的問題，如果選得特別偏遠，來回一趟的油費都不少，所以不能太過遠離銷售點。
2.像蔬菜、水果以及冷凍食品，需要陰涼的地方才能夠保存長一點的時間，因此在選址的時候要選擇避免陽光直射的場地。這些貨物在運輸途中容易受損，也要考慮與銷售點的距離問題。
3.很多倉庫都選在城郊，那里有很多地方都會拉多條電纜，這就要事先想好有可能會發(fā)生電線老化、著火的意外，盡量避開電線密集的地方。
4.有時候即便遠離了電線區(qū)，但是還是有可能會意外失火，特別是貨物本身就屬于易燃品的話，在氣候干燥的日子里很容易引燃。所以要挑選附近有水源的地方，一旦著火可以盡量撲救。但是也要考慮萬一降雨頻繁，水位上漲可能淹濕貨物，和水源也要保持一定的距離。
5.如果貨物會產生一些環(huán)境污染，那么選址的時候就要避開居民區(qū)，特別污水的排放問題，一定要處在下游區(qū)域，以免對他人的生活質量造成影響。
倉庫選址的計算方法
1.量本利分析法
任何選址方案都有一定的固定成本和變動成本，不同的選址方案的成本和收入都會隨倉庫儲量變化而變化。利用量本利分析法，可采用作圖或進行計算比較數(shù)值進行分析。進行計算比較數(shù)值要求計算各方案的盈虧平衡點的儲量及各方案總成本相等時的儲量。在同一儲量點上選擇利潤最大的方案。
2.加權評分法
對影響選址的因素進行評分，把每一地址各因素的得分按權重累計，比較各地址的累計得分來判斷各地址的優(yōu)劣。步驟是：確定有關因素;確定每一因素的權重;為每一因素確定統(tǒng)一的數(shù)值范圍,并確定每一地點各因素的得分;累計各地點每一因素與權重相乘的和，得到各地點的總評分;選擇總評分值最大的方案。
3.重心法
重心法是一種選擇中心位置，從而使成本降低的方法。它把成本看成運輸距離和運輸數(shù)量的線形函數(shù)。此種方法利用地圖確定各點的位置，并將一坐標重疊在地圖上確定各點的位置。坐標設定后，計算重心。
倉庫選址的報告內容
⑴選址概述
扼要敘述選址的依據(jù)(需求分析)、原則，制定幾個方案，選出一個最優(yōu)方案。
?、七x址要求及主要指標
應說明為適應倉庫作業(yè)的特點，完成倉儲作業(yè)應滿足的要求，列出主要指標，如庫區(qū)占地面積、庫區(qū)內各種建筑物的總面積、倉庫需用人工總數(shù)，年倉儲量，費用總量(包括拆遷費用)。
?、莻}庫位置說明及平面圖
說明庫區(qū)的具體方位，外部環(huán)境，并畫出區(qū)域位置圖。
?、鹊刭|、水文、氣象情況，交通及通訊條件。
⑸政府對物流產業(yè)的扶持力度。
審查通過后，確定選址結果。
特殊儲存品種的倉庫選址應注意的事項
(一)果蔬食品倉庫在選址時應選擇入城干道處，以免運輸距離過長，商品損耗過大。
(二)冷藏品倉庫應選擇在屠宰場、加工廠附近，由于設備噪聲較大，所以應選擇在城郊。
(三)建筑材料倉庫因流通量大，占地多，防火要求嚴格，有些還有污染，所以應選擇在城市周邊，交通干線附近。
(四)燃料及易燃材料倉庫應選擇在城郊獨立的地段，在氣候干燥、風大的城鎮(zhèn)，應選擇大風季節(jié)的下風位，應遠離居民區(qū)，最好在地勢低洼處。
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