奶茶店選址有哪些要求
奶茶店選址有哪些要求
奶茶是一種以鮮乳或乳粉為原料添加一定量茶粉的液態乳制品,具有提神、開胃、助消化、解渴等作用。接下來請欣賞學習啦小編給大家網絡收集整理的奶茶店選址有哪些要求。
奶茶店選址有哪些要求
在同一個商圈內，開奶茶店選址可能存在著各種不同層次的店鋪點，開奶茶店將尋找把“堡壘”修在哪個點上。把握住此“關鍵點”，是社區選址完全成功的最終臨門一腳。在城市社區輪圈選之后，我們要對社區的經濟性、競爭性、發展性入手進行細致的評估，在這里我們把這三大維度可以理解為社區某產品服務需求狀況、社區某產品服務的供給狀況、還有未來的供需狀況。
開奶茶店選址，首要的就是要考察店面的建筑情況。以下的條件都是可以作為開奶茶店選址參考的必要條件。對于開奶茶店鋪面的評估，主要區從外部和內部兩方面入手，一般來講，外部性是指店址外部的環境，包括門店的交通流量、與周圍商鋪的相容性、所處的地點進入的難易程度等。其中人流量和車流量是最能衡量門店可接近性的重要指標，必須要做較長時間和周期的實地調研工作，才能取得較高的信度。
開奶茶店選址要配合渠道拓展而采集城市經濟、人口、社會信息，發展規劃數據與資料以便對該地區的情況有個宏觀面上的了解，這個了解不僅僅是對選址，對門店業務未來的銷售推廣也會有著積極的作用。但是我們知道要全面的獲得本地區準確的數據，必須借助統計年鑒?；蛘呤菢颖据^大，抽樣較廣的社會調查和消費者調查。
在選定開奶茶店店鋪位置時，應避免在選位置踏入到不必要誤區，選址爭取能夠一步到位。在開50嵐奶茶店時找好位置，之后開店經營活動及生意火爆也就水到渠成了。
奶茶店選址的注意事項
一、目標客戶群年齡結構：奶茶店需要在年輕人多，時尚產業多的地方開店，如果所選擇的區域雖然人多，但是年齡結構偏大，就基本不適合開設奶茶店，而適合開設家具百貨類的產業。
二、該區域未來發展趨勢：所在區域近期是否拆遷、未來的交通開發計劃、社區發展計劃、商業區建設計劃等。
三、擬簽訂合同的押金租金：面積、押金、租金是否合適，要和鄰店租金進行比較;租金的有關變化，如果此前這里是門店，應了解以前的租金;每年是否有遞增，合同期簽訂時間，最好不應低于三年合同期的簽訂。簽訂合同業主方應出示房產所有權和身份證等相關文件。
四、日照氣候對店面的影響：店面是否當西曬，如果店面是一個外賣窗口，而下午正值銷售高峰，人們是不愿意在太陽下曬著等候制作飲品的;西北風是否對店內銷售有影響，雨天臟水是否會流入店內等。
五、季節性的影響：該地區是一年四季都有人流，還是周一到周五人多，周末周日沒人，或者相反;如果是學校門口開店，暑假寒假期間，學生放假，有沒有其他社會人員會前往消費等。
六、奶茶店需要水電，所找店面應該有進出水，電源一般都有，奶茶店設備只需要民用電就可，不需要商業用電。
奶茶的品嘗方法
品嘗奶茶的優劣也以茶色、香氣、形態和味道四個方面進行，而且需要細細品嘗，才能夠體會到其味道之美。首先將奶茶吸入口中，停留幾秒;享受一股清涼或熱呼呼的感覺。最后再緩緩咽入喉;直抵脾胃。一杯好喝的奶茶其奶香味與茶香味搭配的非常好。而不是一入口就是滿口茶味或奶味，更甚至又甜又膩，飲用時或飲用后有種糊喉嚨的感覺。但凡這種口感的奶茶都不是一杯正宗的奶茶。
要熬出一壺醇香沁人的奶茶，除茶葉本身的質量好壞外，水質、火候、和茶乳不中也很重要。一般說來，可口的奶茶并不是奶越多越好，應當是茶乳比例相當，既有茶的清香，又有奶的甘醇，二者偏多偏少味道都不好。還有，奶茶煮好后，應即刻飲用或盛于熱水壺以備飲用，因在鍋內放的時間長了，鍋銹影響奶茶的色、香、味。
在多數地方喝奶茶要加少許食鹽，但也有的地方不加食鹽，只是把鹽碟放在桌上，喜歡喝鹽味的就加鹽，不喜歡鹽味的則不加鹽。
奶茶一般在吃各種干食時當水飲用，有時單獨飲用，則既解渴又耐饑，比各種現代飲料更勝一籌。牧民喝奶茶時，還要泡著吃些炒米、黃油、奶豆腐和手抓肉，這樣既能溫暖肚腹，抵御寒冷的侵襲，又能夠幫助消化肉食，還能補充因吃不到蔬菜而缺少的維生素。所以，在牧區有一句俗
話說:"寧可一日無食，不可一日無茶"。的確，蒙古族牧民的一天就是從喝奶茶開始的。這種嗜好在蒙古族是作為一種歷史文
化表現延續至今。當你每天早晨吃早點的時候，新老朋友擁壺而坐，一面細細品嘗令人飴情清心的奶茶，品嘗富有蒙古民族特點的炒米、奶油和糕點，一面談心，論世事，喝得鼻尖冒出了汗，正是體現了俗話所說:"有茶之家何其美"的景象。假如你有機會來內蒙古自治區做客，就能在城鎮招待所或賓館茶香飄溢的食堂里，享受這種歷史文化帶給人們的樂趣。當然在蒙古包里就更是別有一番情趣了。
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3.奶茶店選址經驗
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