房屋租賃行業(yè)稅率是多少

房屋租賃行業(yè)稅率是多少

　　現(xiàn)在出租房子的人越來(lái)越多，所要涉及的內(nèi)容也比以前的更為規(guī)范化了，在租房子的時(shí)候不管是個(gè)人對(duì)外出租房子，還是公司對(duì)外出租房子都需要交房屋租賃稅，但是很少有人能夠一一說(shuō)出來(lái)要交哪些稅以及公司出租房屋辦理納稅手續(xù)的一些流程，學(xué)習(xí)啦小編來(lái)詳細(xì)解釋一下。

　　公司出租房屋稅率是多少

　　1、房屋租賃費(fèi)稅率是多少，這與業(yè)主的利益息息相關(guān)，根據(jù)國(guó)家有關(guān)部門的政策規(guī)定，房屋租賃費(fèi)稅率是在5%-7%不等，根據(jù)征收稅種的不同，稅點(diǎn)也有所不同。

　　2、列舉：個(gè)人出租非住宅房屋月租金收入未達(dá)2000元的，稅收綜合征收率為5%;月租金收入2000元以上至30000元以下的，稅收綜合征收率為8%;以上為個(gè)人出租非宅房屋月租金2000到3000的一些征稅標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、如果公司出租房屋用于經(jīng)營(yíng)的，房產(chǎn)稅=租金收入*12%;　印花稅=租金收入*0.1%;　個(gè)人所得稅=租金收入*1%;　土地使用稅=面積*稅額。　如果房屋月租金超過(guò)起征點(diǎn)的還需要征收以下一些稅費(fèi)：　營(yíng)業(yè)稅=租金收入*5%;　城建稅與教育費(fèi)附加=營(yíng)業(yè)稅*10%。，稅收綜合征收率為14%，此項(xiàng)為公租出租屋用于經(jīng)營(yíng)的一些征稅標(biāo)準(zhǔn)。

　　4、其次公司出租房屋在出租是用于居住而非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，在這里和個(gè)人出租住房有不同，個(gè)人出租住房不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅和印花稅。

　　公司出租房屋如何辦理納稅手續(xù)

　　1、首先要攜帶房屋所有權(quán)證或者其他合法來(lái)源證明;

　　2、要攜帶房屋租賃合同和身份證及復(fù)印件;

　　3、要攜帶公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

　　4、如房屋出租人提供的材料不全，可憑當(dāng)事人身份證明或主體資格證明、《房屋租賃合同》先行辦理納稅手續(xù)，開具票據(jù)。

　　5、只有以上證件全部齊全了，才可以順利的去辦理公司出租房屋納稅的手續(xù)。

　　最后總結(jié)：本文向大家詳細(xì)的介紹了有關(guān)公司出租房屋稅率是多少，如何辦理納稅手續(xù)相關(guān)的一些知識(shí)，根據(jù)國(guó)家的政策規(guī)定，房屋租賃費(fèi)稅率是在5%-7%不等，根據(jù)征收稅種的不同，稅點(diǎn)會(huì)有不同。在辦理納稅手續(xù)的時(shí)候需要攜帶房屋租賃合同、身份證及復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等等相關(guān)的資料。本文就公司出租房屋稅率及納稅手續(xù)的一些知識(shí)希望能夠給大家?guī)?lái)些幫助。