房產(chǎn)租賃稅可以不交嗎
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在中國，房屋出租是要繳稅的，平時(shí)大家認(rèn)為出租房屋不會繳稅，這個(gè)是錯(cuò)誤，其實(shí)還是有相關(guān)的稅金。下面內(nèi)容由學(xué)習(xí)啦小編為您整理歸納，感謝您的閱讀，希望對您有所幫助和啟發(fā)。
房屋租賃需繳納的稅務(wù)：
1、房產(chǎn)稅
出租房屋(房東)一方要按照房屋租金年收入的12%繳納房產(chǎn)稅。
2、印花稅
出租方與承租方在辦理租賃登記時(shí)應(yīng)按照租賃合同上所寫租房金額的千分之一繳納印花稅。
3、營業(yè)稅
出租方(單位和個(gè)人)應(yīng)按租金收入的5%交納營業(yè)稅，其中個(gè)人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業(yè)稅。
4、所得稅
企業(yè)是出租方，那么就應(yīng)該繳納企業(yè)所得稅;如果是出租方是個(gè)人，應(yīng)繳納個(gè)人所得稅。
房屋租賃的稅點(diǎn)
1、營業(yè)稅：租金的3%。
2、城建稅：營業(yè)稅的7%。
3、教育附加稅：營業(yè)稅的3%。
4、地方教育附加稅：營業(yè)稅的1%。
5、個(gè)人所得稅：按公式：{租金-(1+2+3+4+5)}-N*10%來繳稅。月租金在4000元以下時(shí)，N=800;月租金在4000元以上時(shí)，N=租金的20%。
6、土地使用稅：每平方米2-8元收取。