個人土地租賃稅需要繳納哪些稅務費用

個人土地租賃稅需要繳納哪些稅務費用

　　學習啦小編根據中華人民共和國稅收征收管理法整理了以下個人土地租賃稅率和相關的稅收的法律責任的內容，希望對你有所幫助。

　　一、個人土地租賃應繳納這些稅務費用

　　土地出租應攜帶國有土地使用證、租賃合同等有關資料，主動到所在地地方稅務機關辦理納稅申報，并按照規

　　定繳納營業稅、房產稅、教育費附加、印花稅、個人所得稅等。

　 1、營業稅：按租賃收入依5%稅率計征;

　　2、城建稅：按營業稅額依7%稅率計征;

　　3、教育費附加：按營業稅額依3%的征收率計征(有的地方還開征了地方教育附加，各地不同，征收率

　　有1%，也有1.5%。　　四、印花稅：按租賃收入千分之一貼花;

　　4、房產稅：按租賃收入依12%的稅率計征;

　　5、土地使用稅：按實際占用土地的面積×依單位等級稅額計算，“單位等級稅額”是根據土地坐落的地

　　點，由地稅局事前確定的：從全國來看，“單位等級稅額”如下：

　 （一）、大城市1.5元至30元;

　 （二）、中等城市1.2元至24元;

　（三）、小城市0.9元至18元;

　（四）、縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

　　6、個人所得稅：地稅有可能按核定征收的辦法計征，從全國來看，其附征率在1%-5%之間，普遍在2%-

　　2.5%之間。

　　注：以上加起來，可能要到租金的20%左右。

　　二、偷稅、漏稅的法律責任

　　第六十條　納稅人有下列行為之一的，由稅務機關責令限期改正，可以處二千元以下的罰款;情節嚴重的，處二千元以上一萬元以下的罰款：

　　(一)未按照規定的期限申報辦理稅務登記、變更或者注銷登記的;

　　(二)未按照規定設置、保管賬簿或者保管記賬憑證和有關資料的;

　　(三)未按照規定將財務、會計制度或者財務、會計處理辦法和會計核算軟件報送稅務機關備查的;

　　(四)未按照規定將其全部銀行賬號向稅務機關報告的;

　　(五)未按照規定安裝、使用稅控裝置，或者損毀或者擅自改動稅控裝置的。

　　納稅人不辦理稅務登記的，由稅務機關責令限期改正;逾期不改正的，經稅務機關提請，由工商行政管理機關吊銷其營業執照。

　　納稅人未按照規定使用稅務登記證件，或者轉借、涂改、損毀、買賣、偽造稅務登記證件的，處二千元以上一萬元以下的罰款;情節嚴重的，處一萬元以上五萬元以下的罰款。

　　第六十一條　扣繳義務人未按照規定設置、保管代扣代繳、代收代繳稅款賬簿或者保管代扣代繳、代收代繳稅款記賬憑證及有關資料的，由稅務機關責令限期改正，可以處二千元以下的罰款;情節嚴重的，處二千元以上五千元以下的罰款。

　　第六十二條　納稅人未按照規定的期限辦理納稅申報和報送納稅資料的，或者扣繳義務人未按照規定的期限向稅務機關報送代扣代繳、代收代繳稅款報告表和有關資料的，由稅務機關責令限期改正，可以處二千元以下的罰款;情節嚴重的，可以處二千元以上一萬元以下的罰款。