有形動產租賃業的稅率
有形動產租賃業的稅率
若投資環境同質,兩地方政府稅率競爭均衡時稅率為零;若投資環境對企業有差異,均衡稅率大于零。下面學習啦小編就為大家解開有形動產租賃業的稅率，希望能幫到你。
有形動產租賃業的稅率
提供有形動產租賃服務的增值稅稅率為17%。
《財政部 國家稅務總局關于將鐵路運輸和郵政業納入營業稅改征增值稅試點的通知》 (財稅〔2013〕106號)：
《營業稅改征增值稅試點實施辦法》：
第十二條 增值稅稅率：
(一)提供有形動產租賃服務，稅率為17%。
(二)提供交通運輸業服務、郵政業服務，稅率為11%。
(三)提供現代服務業服務(有形動產租賃服務除外)，稅率為6%。
(四)財政部和國家稅務總局規定的應稅服務，稅率為零。
小規模納稅人提供形動產租賃服務增值稅適用3%的征收率。
房屋租賃業應繳納的稅
一)屬私人出租房屋的，需繳納以下稅費:
(1)房產稅，按租金的4%;
(2)營業稅，按租金的3%;
(3)個人所得稅，租金不超過4000元的，按(租金-已納稅金-800元)的10%;租金超過4000元(含4000元)的，按(租金-已納稅金×(1-20%))的10%;
(4)教育附加費，按營業稅的3%;
(5)城市建設維護稅，按營業稅的1%;
(6)印花稅，按租金的0.1%;
(7)房屋租賃管理費，按租金的2%。
(二)屬企業出租房屋的，需繳納以下稅費:
(1)房產稅，按租金的12%，按年度繳納;
(2)營業稅，按租金的5%;
(3)教育附加費，按營業稅的3%;
(4)城市建設維護稅，按營業稅的1%;
(5)印花稅，按租金的0.1%;
(6)房屋租賃管理費，按租金的2%;
(7)屬行政劃撥、減免地價款的房屋出租人，按租金的6%補地價款。
(三)屬行政、事業、團體出租房屋的，需繳納以下稅費:
(1)房產稅，按(房產原值×70%)的1.2%，按年度繳納;
(2)營業稅，按租金的5%;
(3)企業所得稅，按(租金-已納稅金-費用)的15%;
(4)教育附加費，按營業稅的3%;
(5)城市建設維護稅，按營業稅的1%;
(6)印花稅，按租金的0.1%;
(7)房屋租賃管理費，按租金的2%。
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