麗景廣場住宅宣傳推廣方案
一個好的方案離不開推廣，下面學(xué)習(xí)啦小編給大家分享麗景廣場住宅宣傳推廣方案，歡迎參閱。
麗景廣場住宅宣傳推廣方案篇一
麗景廣場開盤后，對于現(xiàn)有客戶要加大清化力度，同時進(jìn)一步進(jìn)行宣傳推廣，積累更多的購房意向客戶，開拓新客源。宣傳推廣以開盤熱銷和持續(xù)旺銷為主線，同時針對性推出一些促銷措施，促進(jìn)去化難度較大的房源的銷售。 一、客群構(gòu)成及媒體建議
從一月份銷售中心開放到現(xiàn)在，所積累的客戶難免有一些流失，尤其是開盤價格釋放以后，會促成客戶在其它樓盤成交。所以在加強(qiáng)現(xiàn)有客戶資源清化的同時，要再進(jìn)行新客戶的拓展工作。
對現(xiàn)有客戶進(jìn)行客群定位，分析其消費特征，對于下一步的宣傳推廣采用怎樣的推廣渠道和推廣方式具有很好的指導(dǎo)意義。現(xiàn)有客戶的客群分類定位：
從職業(yè)分類上來看，私營業(yè)主和打工者占絕大多數(shù);從分布區(qū)域來看，除了縣城的龍城鎮(zhèn)外，馬井、黃口、圣泉、趙莊等鄉(xiāng)鎮(zhèn)占比相對較大。從信息獲知渠道來到，路過的客戶占絕大多數(shù)，所以說案場的廣告氛圍營造很重要;其次老帶新依然是很好的客戶拓展方式。
因此，住宅的廣告發(fā)布主要針對龍城鎮(zhèn)和馬井、黃口、圣泉、趙莊等鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)行針對性廣告投放。建議在黃口、趙莊等區(qū)域增加大牌、道旗等戶外媒體，在集市日去進(jìn)行現(xiàn)場的演出活動等。
對于企業(yè)職工和公務(wù)員這兩類客戶，建議采用線下的定點營銷為主，到單位內(nèi)部公關(guān)，贈送禮品，登記資料，長期進(jìn)行跟蹤維護(hù)。
從職業(yè)分類上來看，私營業(yè)主和打工者占絕大多數(shù);從分布區(qū)域來看，除了縣城的龍城鎮(zhèn)外，馬井、黃口、圣泉、趙莊等鄉(xiāng)鎮(zhèn)占比相對較大。從信息獲知渠道來到，路過的客戶占絕大多數(shù)，所以說案場的廣告氛圍營造很重要;其次老帶新依然是很好的客戶拓展方式。
因此，住宅的廣告發(fā)布主要針對龍城鎮(zhèn)和馬井、黃口、圣泉、趙莊等鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)行針對性廣告投放。建議在黃口、趙莊等區(qū)域增加大牌、道旗等戶外媒體，在集市日去進(jìn)行現(xiàn)場的演出活動等。
對于企業(yè)職工和公務(wù)員這兩類客戶，建議采用線下的定點營銷為主，到單位內(nèi)部公關(guān)，贈送禮品，登記資料，長期進(jìn)行跟蹤維護(hù)。
柏星·麗景廣場6-8月住宅推廣方案
元優(yōu)惠。活動期內(nèi)簽約有效。
推廣語：麗景廣場大團(tuán)購 親朋好友一起來
——你組團(tuán) 我優(yōu)惠 集體砍價 人多力量大!
策略二：特殊房源優(yōu)惠
促銷時間：6-8月
團(tuán)購活動期間穿插對特殊房源的清化工作，對于較難去化的高層和西邊套房源，進(jìn)行“清涼一夏”贈禮促銷，贈送價值3000-4000元的窗式太陽能熱水器或者凈水器，提升項目的公益形象。
推廣語：綠色低碳生活從麗景廣場開始
——購麗景廣場住宅即送窗式太陽能熱水器
策略三：暑期購房送旅游
促銷時間：7-8月
促銷內(nèi)容：7-8月暑期購房成交的客戶贈送徐州樂園加勒比水上世界一日游。 每積累十組購房客戶為一批，每組兩人，公司在周末組織游玩。
借用送旅游的活動，采用短信營銷的方式，讓顧客感覺到房源的熱銷。短信對所有客戶群發(fā)，內(nèi)容“7.1-7.15期間第一批購房客戶請于7月19日到售房處辦理徐州樂園加勒比水上世界一日游手續(xù)”、“7.16-7.31期間第二批購商鋪的客戶請于8月2日到售房處辦理徐州樂園加勒比水上世界一日游手續(xù)”、“8.1-8.15期間第三批購商鋪的客戶請于8月16日到售房處辦理徐州樂園加勒比水上世界一日游手續(xù)”„„
開放樣板房和實景示范區(qū)，會為售樓部帶來更多人氣，也讓更多的購房者真切感受到未來“家”的生活環(huán)境。
建議開放時間在金九之前的夏季促銷期。
推廣語：精裝樣板房傾城綻放 3000㎡景觀廣場盛景啟幕
三、推廣活動：
A、卡通主題展示季
B、六一兒童節(jié)“百名兒童 百米長卷”現(xiàn)場繪畫活動
C、樣板房參觀活動(詳案另報)
A、卡通主題展示季
活動簡介：
借鑒徐州“凱旋門”項目的活動經(jīng)驗，舉辦卡通人物主題展示活動，吸引父母帶孩子來玩耍，增加現(xiàn)場的人氣，提升項目的形象;挖掘潛在客戶，積累客源，為銷售打下基礎(chǔ)。每兩周改變一次展示的主角，如“Hello Kitty”、“變形金剛”、“加菲貓”等。
麗景廣場住宅宣傳推廣方案篇二
活動時間：6-8月(六月有兒童節(jié)，7-8月為暑假期間，孩子有足夠的時間來玩耍)
活動地點：麗景廣場銷售中心門前空地
B、“百名兒童 百米長卷”現(xiàn)場繪畫活動執(zhí)行方案
活動簡介：
和蕭縣規(guī)模較大的畫室聯(lián)系，邀請50-100名5-12歲的小畫童來麗景廣場現(xiàn)場繪畫。人員由畫室組織，孩子由家長送到現(xiàn)場并全程陪同，達(dá)到增加案場人氣和挖掘潛在客戶的目的。繪畫作品由孩子獨立完成。每一個參與活動的小朋友均可獲贈麗景廣場提供的禮品一份(用麗景的手提袋裝禮品+宣傳資料)。
使用的繪畫工具由公司和畫室的負(fù)責(zé)人協(xié)商，建議用最簡單易操作的“記號筆+油畫棒”。如果有特殊需求的小朋友，比如畫水粉和水墨的，相關(guān)材料由畫室或者孩子自己準(zhǔn)備。柏星公司只提供每人兩支記號筆和一盒24色油畫棒，活動結(jié)束后畫材直接送給小朋友。
活動結(jié)束后，畫好的長卷留在銷售中心展示，可吸引參與活動的小朋友的親友前來參觀。
活動目的：通過與社會聯(lián)誼，體現(xiàn)柏星的社區(qū)文化和社會關(guān)愛;
通過活動增加售樓處的人氣，活躍現(xiàn)場氣氛;
挖掘潛在客戶，積累客源，為后續(xù)銷售打下基礎(chǔ);
贈送禮品和宣傳資料，擴(kuò)大項目的知名度和影響力。 活動時間：6月1日上午8：30-10:30 活動地點：麗景廣場銷售中心門前空地 活動流程：
8：00-8:30，人員、物料全部到場到位，繪畫用品擺放到位。
8:30-9:00，開場，簡短的領(lǐng)導(dǎo)致辭;舞臺演出，安排3-5個適合兒童的節(jié)目，如小丑表演、兒童拉丁等。
9:00-10:30，小朋友們找到自己的位置，現(xiàn)場作畫。 10:30，繪畫結(jié)束，現(xiàn)場拍合影照片留念