自己的商業房注冊公司
自己的商業房注冊公司
想用商業房注冊公司的朋友相信也有不少，但是注冊公司的地址應該有什么要求呢?小編為你帶來了“注冊公司”的相關知識，這其中也許就有你需要的。
注冊公司對公司地址有什么要求
(1)自建房作為住所但尚未取得《房屋所有權證》的，可提交建設單位出具的施工許可證、建設許可證復印件作為住所使用證明。
(2)原屬區縣房屋管理局直管公房作為住所，但因房屋管理局機構調整無法再由其出具權屬證明的，可由區縣政府明確的部門出具產權證明。
(3)使用國有企業尚未取得《房屋所有權證》的房產作為住所，可由主管該單位的國有資產管理部門或其上級單位出具產權證明。
(4)使用科技園區(開發區)內尚未取得《房屋所有權證》的房產作為住所，由所在區縣政府或其授權的部門出具房屋權屬證明文件。
(5)房屋提供者系經工商行政管理機關核準的具有出租房屋經營項目的，即經營范圍含有“出租商業用房”、“出租辦公用房”、“出租商業設施”等項目的，由該企業提交加蓋公章的營業執照復印件及房屋產權證明復印件作為住所使用證明。
(6)使用賓館、飯店(酒店)作為住所的，提交加蓋公章的賓館、飯店(酒店)的營業執照復印件作為住所(經營場所)使用證明。
(7)使用人防工程作為住所的，提交人防行政主管部門審查同意的《使用人防工程申報表》以及消防部門同意使用的證明文件的復印件。
(8)使用中央各直屬機構的房屋作為住所的，由中央各直屬機構的房屋管理部門出具房屋使用證明。
(9)使用中、小學校的非教學用房作為住所的，由所在區縣教委出具同意經營的意見。
(10)經市商務局確認申請登記為社區便民菜店的，由所在街道辦事處或社區綜合服務中心出具同意使用該場所作為住所從事經營的證明。
(11)在已經登記注冊的商品交易市場內設立企業或個體工商戶，住所證明由市場服務管理機構出具，并提交加蓋該市場服務管理機構公章的營業執照復印件。如果是寫字樓，則注冊公司時所提供的手續較為方面也比較廣泛。要求提供房產證復印機、房屋租賃合同，住所證明等就可以了。
注冊公司需要的準備材料
1、公司名稱(5個以上公司備選名稱)
2、公司注冊地址的房產證及房主身份證復印件(單位房產需在房產證復印件及房屋租賃合同上加蓋產權單位的公章居民住宅房需要提供房產證原件給工商局進行核對)
3、全體股東身份證原件(如果注冊資金是客戶自己提供，只需要提供身份證復印件;如果法人是外地戶口的需要提供暫住證原件)
4、全體股東出資比例(股東占公司股份的安排)
5、公司經營范圍(公司主要經營什么，有的范圍可能涉及到辦理資質或許可證)
一般注冊公司的流程
1、核名： 到工商局去領取一張“企業(字號)名稱預先核準申請表”，填寫你準備取的公司名稱，由工商局上網(工商局內部網)檢索是否有重名，如果沒有重名，就可以使用這個名稱，就會核發一張“企業(字號)名稱預先核準通知書”。
2、租房：去專門的寫字樓租一間辦公室。租房后要簽訂租房合同，并到房管局備案。
3、編寫“公司章程”：章程需要由所有股東簽名。
4、刻私章：(全體股東)去街上刻章的地方刻一個私章，給他們講刻法人私章(方形的)。
5、到會計師事務所領取“銀行詢征函”：聯系一家會計師事務所，領取一張“銀行詢征函”(必須是原件，會計師事務所蓋鮮章)。
6、注冊公司：到工商局領取公司設立登記的各種表格，包括設立登記申請表、股東(發起人)名單、董事經理監理情況、法人代表登記表、指定代表或委托代理人登記表。填好后，連同核名通知、公司章程、房租合同、房產證復印件、一起交給工商局。大概15個工作日后可領取執照。
7、憑營業執照，到公安局指定的刻章公司，去刻公章、財務章。后面步驟中，均需要用到公章或財務章。
8、辦理企業組織機構代碼證：憑營業執照到技術監督局辦理組織機構代碼證，需要3個工作日。
9、辦理稅務登記：領取執照后，30日內到當地稅務局申請領取稅務登記證。一般的公司都需要辦理2種稅務登記證，即國稅和地稅。辦理稅務登記證時，一般必須有一個會計，因為稅務局要求提交的資料其中有一項是會計資格證和身份證。當然，可以請一個代理記賬公司代理會計賬務。
10、去銀行開基本戶：憑營業執照、組織機構代碼證、國稅、地稅正本原件，去銀行開立基本帳號。
11、申請領購發票：如果你的公司是銷售商品的，應該到國稅去申請發票，如果是服務性質的公司，則到地稅申領發票。
“無地址”公司注冊的要求
一、“無地址”注冊公司要求是什么?(一)一址多照的條件一址多照指的是同一個地址作為一個以上企業的公司住所注冊登記，完成公司注冊后一個地址核發多個營業執照。隨著住所登記制度改革的深入，已有24個省、自治區、直轄市規定對于企業在一定區域內增設不涉及前置許可的分支機構或經營場所的，可以免予登記，實行備案管理或在營業執照上加注分支機構經營場所即可。
1.各地允許“一址多照”的特定情況主要包括下面一些情形：(1)具備投資或關聯關系的企業。例如，上海允許股權投資企業及承擔對其管理責任的股權投資管理企業，以及有投資關系且使用相同住所辦公的兩家企業作共同登記;云南允許同一地址登記為母公司與子公司或是基金公司與其管理公司的共同住所。(2)特定類型企業。為鼓勵小微企業創業，部分省市允許特定類型企業將同一地址登記為多個企業住所，例如河北就明確規定放寬股權投資企業、電子商務、文化創意、軟件設計、動漫游戲等現代服務產業住所(經營場所)登記條件，同一地址可以作為兩個以上企業的住所(經營場所)。(3)特定區域集中登記。部分省市允許企業集中登記，如海南就明確規定允許在集中辦公區以同一地址作為多家企業法人住所(經營場所)登記。(4)商務秘書企業。浙江、陜西、天津、山東和廣東等地區提出試行商務秘書企業登記，允許以商務秘書企業住所為電子商務、軟件開發、文化創意、無實體辦公場所的企業等小微企業作登記，提供托管服務。
(二)集群注冊條件集群注冊，是指多個有限責任公司以一家企業的住所(經營場所)地址，作為自己的住所登記，并由該企業提供住所托管服務，組成企業集群的登記注冊模式。
(三)住宅登記為經營場所條件根據《中華人民共和國物權法》等法律規定允許將住宅注冊登記為經營場所,但需要提供利害關系業主同意的證明。
現在不少地方允許將住宅注冊登記為經營場所，但需要提供利害關系業主同意等證明。而有些地方規定，在特定行業，如電子商務、無實體店鋪的網絡交易服務、創意、設計等，可以不需要提供利害關系業主同意的證明。
二、“無地址”注冊公司怎么辦理放寬住所(經營場所)登記手續的權限放給了各省、區、市人民政府。各地辦理過程，申請材料各不相同，可以咨詢各地工商、政府部門。
國家對于地址登記上的放寬政策，使創業者在創業之處減少租房的費用，實現資金的有效使用，等到后期人員不斷增長再進行住所的變更，同時及時完成地址變更登記就可以了。
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