2017注冊一個公司的注冊地址要求
2017注冊一個公司的注冊地址要求
公司的注冊也是有地址上面的要求，現在注冊一家公司需要的注冊地址有哪些明確的要求呢?小編為你帶來了“公司注冊地址要求”的相關知識，這其中也許就有你需要的。
公司注冊辦公場所的要求
1、公司的住所(經營場所)欄應填寫詳細地址：如“××市××區××路(街)××號××房間”。
2、產權人應在“產權人證明”欄內簽字、蓋章。產權人為單位的加蓋單位公章，產權人為自然人的由本人簽字，同時提交由產權單位蓋章或產權人簽字的《房屋所有權證》復印件。
3、對使用下列未取得房屋主管部門頒發的合法有效產權證明房屋從事經營活動的，除填寫本表外，還應提交經區縣政府批準或授權的鄉、鎮政府、其他部門或街道辦事處、村民委員出具的《臨時住所(經營場所)使用證明》，以及由生產經營場所的使用人與場所提供人簽署的不索取拆遷補償費用的承諾書。
(1)屬于使用城鎮地區未取得規劃、建設等政府部門批準建設的建筑物;
(2)已被區縣政府或有關部門列入拆遷范圍但并未實施拆遷的建筑物;
(3)農村地區的建筑物;
(4)房屋所有權證明文件上用途一欄空項或商住用途位置無法識別且規劃未明確用途的建筑物;
(5)臨時建設的商亭、攤點(不含郵政報刊亭、社區便民菜站)。
4、除上述情形外，使用下列房屋作為住所的，應當提交相應的住所證明。
(1)自建房作為住所但尚未取得《房屋所有權證》的，可提交建設單位出具的施工許可證、建設許可證復印件作為住所使用證明。
(2)原屬區縣房屋管理局直管公房作為住所，但因房屋管理局機構調整無法再由其出具權屬證明的，可由區縣政府明確的部門出具產權證明。
(3)使用國有企業尚未取得《房屋所有權證》的房產作為住所，可由主管該單位的國有資產管理部門或其上級單位出具產權證明。
(4)使用科技園區(開發區)內尚未取得《房屋所有權證》的房產作為住所，由所在區縣政府或其授權的部門出具房屋權屬證明文件。
(5)房屋提供者系經工商行政管理機關核準的具有出租房屋經營項目的，即經營范圍含有“出租商業用房”、“出租辦公用房”、“出租商業設施”等項目的，由該企業提交加蓋公章的營業執照復印件及房屋產權證明復印件作為住所使用證明。
(6)使用賓館、飯店(酒店)作為住所的，提交加蓋公章的賓館、飯店(酒店)的營業執照復印件作為住所(經營場所)使用證明。
(7)使用人防工程作為住所的，提交人防行政主管部門審查同意的《使用人防工程申報表》以及消防部門同意使用的證明文件的復印件。
確立公司住所的法律意義
1、公司住所是訴訟管轄的依據。
確定案件管轄法院是解決民事糾紛的第一步，《民事訴訟法》規定，對法人或其他組織提起的民事訴訟，由被告所在地人民法院管轄。同時規定，因合同糾紛、票據糾紛或者侵權糾紛等提起的民事訴訟，可以由被告所在地人民法院管轄。因此，確定公司住所地，對于解決糾紛，維護社會經濟秩序，保障當事人的合法權益有重要意義。
2、公司住所是法律文書收受的處所。
《民事訴訟法》規定，訴訟文書應直接交給受送達人，直接送達訴訟文書有困難的，可委托其他人民法院代為送達或者郵寄送達。受送達人拒絕接受訴訟文書的，可以留置送達。無論是直接送達、委托送達、郵寄送達、留置送達，對公司而言，均以其住所地為訴訟文書收受的處所。因此確立了公司住所地，法院就可以及時地、迅速地送達各種訴訟文書，為公司或其他當事人維護自己的合法權益提供保障。
3、公司住所可以確定登記、稅收等管理機關。
根據《公司登記管理條例》關于登記管轄的規定，除依法應由工商行政管理局或省自治區直轄市工商行政管理局核準注冊的公司之外、其他公司由所在市縣工商行政管理局核準登記。因此，確定了公司的住所地，也就確定了該公司的登記管理機關。公司在驚醒納稅申報時，也應向公司住所地的稅務機關申報交納。
4、公司住所可以確定債權債務的接受地和履行地。
我國《民法通則》和《合同法》規定，對履行地點不明確的債務，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行，其他標的在履行義務一方的所在地履行。這里的住所地，對公司而言即為住所。
公司住所和經營場所一樣嗎
一、公司住所
(一)名詞釋義
公司住所是公司的主要辦事機構所在地。主要辦事機構所在地，通常是公司發出指令的業務中樞機構所在地。公司的住所是公司章程載明的地點，是公司章程的必要記載事項，具有公示效力。
公司住所記載于公司章程，才具有法律效力，是公司注冊登記的必要事項之一。公司住所變更必須履行法定的變更登記手續，否則不得對抗第三人。
(二)公司住所的法律意義
1、公司住所是企業法人獨立承擔民事責任的必備條件。
2、公司住所是確定訴訟管轄的依據。
3、公司住所是確定企業登記主管機關管轄的依據。企業登記主管機關對企業的管理首先是地域管轄。企業沒有固定住所，國家執法機關就無法對其進行有效的管理。
4、公司住所是企業法人從事生產經營活動的必要條件。
二、經營場所
公司的經營場所是指企業法人主要業務活動、經營活動的處所，公司住所住所和經營場所的法律意義是不同的，但實際工作中，公司住所和經營場所往往是同一地點。
是企業進行生產、經營、服務的基本條件，廠房、店堂的大小是確定企業經營規模的依據之一。所以必須把住所和經營場所作為企業法人的主要登記事項。
三、兩者的區別
1、二者的適用范圍不同
經營場所可泛指公司、企業的一切經營所使用的場所，明顯要比公司住所的“登記”只準一處固定場所，這個范圍廣泛。
2、二者法律的內容不同
經營場所的其中一個中心場所“登記”為“公司住所”，“經營場所”是可用于一般所有的經營日常的使用。而公司住所具有法定的民事、刑事的權利、義務所指向的。
選定公司注冊地址應注意以下事項
1、公司注冊地址的房屋可以是租賃的，也可以是自有的，但必須要有產權證明，產權證明包括：房產證、商品房買賣合同、村委會證明、土地使用證、拆遷安置協議等。無論是您租賃或自有的房屋在進行工商注冊登記時，工商部門必須要求提供該房屋的產權證明。所以您若是租賃的辦公場所，必須要房東提供產權證明;
2、公司注冊地址房屋產權屬于企事業單位的房屋，需提供租賃合同原件及該單位的營業執照副本復印件加蓋公章。所以在選擇公司注冊地址的時候所租賃的房屋盡可能是個人的，這樣注冊登記時的手續相對簡單;
3、公司注冊地址的房屋產權性質可以是商住、商業、辦公、寫字樓等。
4、新政策規定同一個地址是可以注冊多家公司的;
5、公司成立后公司注冊地址若是變更，尤其是跨區變更時的稅務變更手續十分麻煩，所以盡可能確定好公司注冊地址的穩定性;
6、北京各個區域的稅賦都是一樣的，該交的稅賦都必須繳納，所以如果您因為這一點去選擇公司注冊地址的話大可不必;
7、無特殊規定工商局一般不去公司注冊地址進行場地勘察，但是在公司成立后稅務局一般都會去場地勘察。
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