2016外資公司注冊地址
無論辦理什么公司的注冊，都是需要注意地址上的要求，注冊外資公司在地址上面有哪些要求的呢?小編為你帶來了“外資公司注冊地址要求”的相關知識，這其中也許就有你需要的。
外資企業注冊地址的要求
與海外公司注冊不同，中國大陸對于外資企業注冊地址的要求非常嚴格。外資企業必須租用正式的辦公樓作為公司注冊地址，且一間辦公室只能注冊一家公司。
1、所租賃或購買的辦公室(注冊地址)必須是商用或工業用途，住宅是不能作為公司注冊地址的。
2、注冊地址必須有房產證，外資公司注冊登記時，需提供房產證復印件。
3、若租賃辦公室作為注冊地址，必須與出租方簽訂房屋租賃合同。若房東為外籍人士，房屋租賃合同還需做公證。
4、與外資代表處注冊地址要求為涉外辦公樓不同，外資公司注冊地址可以是普通的商用辦公室。
5、外資公司申請登記時，因提供的是辦公室的房產證復印件，還需要提供房產證頒發部門(當地的房產局)出具的房產登記信息查詢單。
外資公司注冊條件
與在國外注冊公司有很大的不同，在中國大陸注冊外資公司的材料非常多，注冊條件也較苛刻。
外資公司注冊的條件有很多，其注冊條件主要有公司股東、監事、董事、公司名稱、經營范圍、注冊資本、注冊地址、公司章程、法定代表人等。
工商注冊服務中心依據多年為客戶代理注冊公司的經驗，將注冊外資公司的條件整理如下：
1、外資公司股東
外商獨資公司的股東可以為外國企業，也可以外國居民。
中外合資公司的股東，對于中方股東有特殊要求，即中方股東不能是中國居民，必須是中國公司。
外資公司注冊時，需提交并驗資股東的身份證明。外國企業提交經公證過的合法開業證明，外國個人提交經公證過的護照。
2、外資公司監事
若設監事會，至少需三名監事成員。若不設監事會，可設一名監事即可。
監事可以是外國個人也可以是中國大陸居民。在辦理外資公司注冊時，需提交監事的身份證明。
3、外資公司董事
外資公司成立時，可以設董事會，也可以不設董事會，若不設董事會，需設一名執行董事。外資公司董事或執行董事即可以聘請大陸居民也可以委派外國個人擔任。
外資公司注冊時，董事需出具身份證明材料。
4、外資公司注冊資本
中國大陸注冊外資公司，注冊資本需實際出資。外資公司注冊資本可依據新《中華人民共和國公司法》及外資公司各行業法規規定的最低注冊資本要求。普通的外資公司最低注冊資本為10萬人民幣，且注冊資本可以分批出資，首次出資不低于20%，其余可在兩年內出資。
外國投資者需將注冊資本打入外資公司外匯賬戶，聘請專業的會計師事務所來驗資，并出具《驗資報告》。
5、公司名稱
外資注冊公司時，首先要進行公司名稱核準，需提交多個公司名稱進行查名。注冊公司查名的規則是，同行業中，公司名稱不能同名也不能同音，多個字號的，需拆開來查名。
6、經營范圍
外資注冊公司時，經營范圍必須要明確，以后的業務范圍不能超出公司經營范圍。經營范圍字數在100個字以內，包括標點符號。
中國對外資公司注冊登記是實行審批制的，有些行業，如礦產、零售等是屬于外資限制進入的行業，需中國商務部審批。
7、公司注冊地址
公司注冊地址必須是商用的辦公地址，需提供租賃協議、房產證復印件及租賃發票。
8、公司章程
公司成立時，需向工商管理部門提交公司章程，公司章程里確定了公司的名稱、經營范圍、股東及出資比例、注冊資本，股東、董事、監事的權利與義務等內容。
9、可行性研究報告
外資公司審批時，需提交可行性研究報告。
10、財務人員
公司進行稅務登記時，需提交一名財務人員信息，包括身份證明復印件、會計上崗證復印件與照片。
11、法定代表人
外資公司需設一名法人代表，法人代表可以是股東之一，也可以聘請。外資公司或中外合資公司的法人代表，即可以是中國人也可以外國人。
外資公司注冊時，需提交法定代表人身份證明及照片。
此外，外資公司涉及到特殊行業審批時，各行業許可審批的條件也不盡相同。
外資公司注冊流程
1. 企業名稱預核準通知書;
2. 授權委托書;
3. 外商投資企業設立登記申請書(一式兩份原件);
4. 項目申請報告書(內附提綱供參考，需由法定代表人或持有授權委托書的代理人簽字);
5. 企業章程(需由投資方法定代表人或持有授權委托書的代理人簽字);
6. 董事會成員名單;
7. 法定代表人及董事會成員委派書(附法定代表人及董事會成員有效合法的護照或身份證件復印件);
8. 法定代表人委派書(不設董事會的提交此項, 附法定代表人有效合法的護照或身份證件復印件);
9. 投資者的合法開業證明復印件，需附法定代表人證明函(原件)及其身份證明復印件; 外方投資者為自然人的需提供身份證明復印件，臺灣客商需提供臺胞證復印件;
10. 投資者開戶銀行出具的資信證明;
11. 環保部門審批意見 請申請者提前持投資計劃書、場地或土地使用證明、授權委托書以及申請書前往環保局申請批復，但本批復不能代替新公司取得營業執照后須完成的〈環境影響評估報告〉(由新公司邀請專門的評估公司根據項目量身制定);
12. 企業場地落實證明或廠房租賃合同(需提供出租方產權證明、營業執照及法定代表人身份證明復印件);
13. 涉及照前行業許可的其它有關文件\證件。
注冊外資公司時需考慮的3點要素
一、外資公司注冊的名稱
在注冊一個外資公司只需要登記注冊中文名稱，然而客戶在國外使用的都是英文或者其他文字的名稱，如何將國外的外文名稱與在中國注冊的中文名稱有機結合起來顯得十分重要。
二、外資公司注冊地址
由于各區注冊外資企業的要求、退稅政策等有明顯的差異，因此，注冊地址選擇的好壞不僅直接涉及到企業可以享受的財政扶持政策和優惠政策外，更為重要的是關系到企業的長期發展戰略。不過慶幸的是，現在也不乏專業的外資注冊公司，他們不僅為客戶提供一手的注冊公司相關政策法規，分析各區注冊外資公司的優劣勢，結合客戶的需求制定最優的方案，以便客戶可以取得長期的發展。
三、外資公司注冊資本
對于外資公司注冊資本的問題，小編想說的是不能一味在意注冊資本。在很多客商在咨詢初期，都很關心我國規定的注冊資本。然而隨著國家相關法規的改革，注冊資金由以往的實繳制改為認繳制，對于注冊資金的要求大大降低，但在實踐過程中，注冊資金過高可能會引起有關部門的嚴查，但倘諾注冊資本太低，則不能獲得審批部門通過，即使通過了，今后在銀行開戶、企業運作中也會遇到很多問題，導致最終不得不增資或者追加外債。
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