2016浦東注冊外資公司
2016浦東注冊外資公司
在上海的浦東注冊外資公司是有什么流程要走的嗎?現在申請注冊外資公司應該怎么做?小編為你帶來了“注冊外資公司”的相關知識，這其中也許就有你需要的。
外資企業注冊地址的要求
與海外公司注冊不同，中國大陸對于外資企業注冊地址的要求非常嚴格。外資企業必須租用正式的辦公樓作為公司注冊地址，且一間辦公室只能注冊一家公司。
1、所租賃或購買的辦公室(注冊地址)必須是商用或工業用途，住宅是不能作為公司注冊地址的。
2、注冊地址必須有房產證，外資公司注冊登記時，需提供房產證復印件。
3、若租賃辦公室作為注冊地址，必須與出租方簽訂房屋租賃合同。若房東為外籍人士，房屋租賃合同還需做公證。
4、與外資代表處注冊地址要求為涉外辦公樓不同，外資公司注冊地址可以是普通的商用辦公室。
5、外資公司申請登記時，因提供的是辦公室的房產證復印件，還需要提供房產證頒發部門(當地的房產局)出具的房產登記信息查詢單。
注冊外資公司所需材料
1、投資人護照復印件(需在當地做公證并由當地大(領事)使館認證);
2、投資方資信證明原件;
3、投資方承諾書及公司介紹;
4、設立申請書;
5、公司章程;
6、可行性研究報告;
7、公司董事會名單，董事會人員委派書及董事身份證明復印件;
8、進出口商品目錄;
9、擬設公司法人任職文件、身份證明復印件、簡歷、照片;
10、擬設公司財務人員身份證明和上崗證復印件及照片;
11、授權中方某人簽字的授權書(如果沒有，不用提交);
12、公司房屋租賃合同及房產證復印件;
13、委托本公司代辦手續的委托書;
外資公司注冊流程
1. 企業名稱預核準通知書;
2. 授權委托書;
3. 外商投資企業設立登記申請書(一式兩份原件);
4. 項目申請報告書(內附提綱供參考，需由法定代表人或持有授權委托書的代理人簽字);
5. 企業章程(需由投資方法定代表人或持有授權委托書的代理人簽字);
6. 董事會成員名單;
7. 法定代表人及董事會成員委派書(附法定代表人及董事會成員有效合法的護照或身份證件復印件);
8. 法定代表人委派書(不設董事會的提交此項, 附法定代表人有效合法的護照或身份證件復印件);
9. 投資者的合法開業證明復印件，需附法定代表人證明函(原件)及其身份證明復印件; 外方投資者為自然人的需提供身份證明復印件，臺灣客商需提供臺胞證復印件;
10. 投資者開戶銀行出具的資信證明;
11. 環保部門審批意見 請申請者提前持投資計劃書、場地或土地使用證明、授權委托書以及申請書前往環保局申請批復，但本批復不能代替新公司取得營業執照后須完成的〈環境影響評估報告〉(由新公司邀請專門的評估公司根據項目量身制定);
12. 企業場地落實證明或廠房租賃合同(需提供出租方產權證明、營業執照及法定代表人身份證明復印件);
13. 涉及照前行業許可的其它有關文件\證件。
外資融資租賃公司注冊成立的程序
1、外國投資者的總資產不得低于500萬美元。
2、外商投資租賃公司應當符合下列條件：
(1)注冊資本符合《公司法》的有關規定。
(2)符合外商投資企業注冊資本和投資總額的有關規定。
(3)有限責任公司形式的外商投資租賃公司的經營期限一般不超過30年。
3、外商投資融資租賃公司應當符合下列條件：
(1)注冊資本不低于1000萬美元。
(2)有限責任公司形式的外商投資融資租賃公司的經營期限一般不超過30年。
(3)擁有相應的專業人員，高級管理人員應具有相應專業資質和不少于三年的從業經驗。
4、設立股份有限公司的，公司注冊資本的最低限額為人民幣3千萬元，其中外國股東購買并持有的股份應不低于公司注冊資本的25%。
外資融資租賃公司注冊申請材料
1、外商投資企業設立申請書。
2、投資各方簽署的可行性研究報告。
3、合同、章程(外資企業只報送章程)。
4、投資各方的銀行資信證明、注冊登記證明(復印件)、法定代表人身份證明(復印件)。
5、投資各方經會計師事務所審計的最近一年的審計報告。
6、董事會成員名單及投資各方董事委派書。
7、高級管理人員的資歷證明。
8、工商行政管理部門出具的企業名稱預先核準通知書。
9、申請成立股份有限公司的，還應提交有關規定要求提交的其他材料。
外資融資租賃公司能干些什么
1.直接融資租賃
中租根據承租企業的選擇，向設備制造商購買設備，并將其出租給承租企業使用。租賃期滿，設備歸承租企業所有。適用于固定資產、大型設備購置;企業技術改造和設備升級。
2.售后回租
承租企業將其擁有的設備出售給中租，再以融資租賃方式從中租租入該設備。中租在法律上享有設備的所有權，但實質上設備的風險和報酬由承租企業承擔。
適用于流動資金不足的企業;具有新投資項目而自有資金不足的企業;持有快速升值資產的企業。
3.廠商租賃
廠商租賃是設備制造廠商與中租結成戰略合作伙伴，以融資租賃方式為購買其產品的客戶進行融資，并進行后續設備資產管理的一種業務模式。
適用于設備制造廠商。
4.杠桿租賃
由中租牽頭作為主干公司，為一個超大型的租賃項目融資的租賃方式。中租通過成立一家項目公司，通過投入租賃物購置款項的部分金額，即以此作為財務杠桿，為租賃項目取得全部資金。
適用于飛機、輪船、通訊設備和大型成套設備的融資租賃。
5.聯合租賃
中租與國內其他具有租賃資格的機構共同作為聯合出租人，以融資租賃的形式將設備出租給承租企業。
合作伙伴一般為租賃公司、財務公司或其他具有租賃資格的機構。
6.委托租賃
中租接受委托人的資金或租賃標的物，根據委托人的書面委托，向委托人指定的承租人辦理融資租賃業務的一種租賃方式。租賃期內租賃物的所有權歸委托人。
此模式可實現與投資機構、優勢企業進行租賃投資合作。
7.轉租賃
轉租賃是以同一物件為標的物的融資租賃業務。在轉租賃業務中，中租從其他出租人處租入租賃物件再轉租給承租人，租賃物的所有權歸第一出租方。
外資融資租賃公司注冊優點：
1、首付低，月供低。租買消費可以選擇零首付，牌照、保險、購置稅、汽車裝潢等其他購車費用也能分期付款，對于月收入高的購車者而言壓力明顯減小。
2、一旦租買金未能按時支付，可商議墊付，購車者不會面臨車輛被收回處置的風險。
3、利率低，融資租賃的利率是以銀行為參照的，一般為人民銀行公布的貸款利率。
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