外商投資如何設立房地產公司

外商投資如何設立房地產公司

　　在我國,外商投資股份公司作為一種獨立的公司形式,是伴隨著經濟體制改革的不斷深入,和我國利用外資手段的不斷擴大以及社會主義商品經濟的發展而形成和完善起來的。那么外商投資如何設立房地產公司?

　　外商投資房地產外資公司設立

　　1.主要依據：《外商投資產業指導目錄》

　　2.設立形式：獨資、合資、合作

　　3.前提條件：

　　1) 投資者通過招標拍賣方式取得建設用地使用權，并簽訂土地使用權出讓合同;

　　2) 注冊資本最低為500萬美元;

　　3) 法律、法規規定的其他條件;

　　4.經營范圍：

　　在土地批租轉讓的地快內從事房地產開發、建造、出租、出售，提供物業管理

　　5.公司代辦程序：

　　1) 初步咨詢接洽，確定投資主體資格

　　2) 簽定咨詢代理協議，提供投資方案

　　3) 提供資料清單和材料樣本，以便客戶準確無誤準備

　　4) 代擬可研、章程、申請書等各種文本，提交客戶確認簽字

　　5) 申請外商投資批準證書

　　外商投資辦理流程及時間：

　　1、查名------------------------------------5個工作日

　　2、辦理批準證書---------------------------30個工作日

　　3、辦理工商營業執照及公章-----------------15個工作日

　　4、辦理組織機構代碼證--------------------　3個工作日

　　5、辦理稅務登記證------------------------ 15個工作日

　　6、辦理外匯登記證------------------------- 1個工作日

　　7、辦理統計證----------------------------- 2個工作日

　　8、辦理財政登記證------------------------- 10個工作日

　　以上辦理時間供參考(不含政府及商務部審批時間)，實際以政府部門審批時間為準。