商業貸款轉公積金貸款的條件和申請
對于銀行住房商業貸款轉公積金貸款相信是很多貸款朋友都在想的問題，實際生活中確實存在不少想要把銀行商業貸款轉為公積金貸款的，但是一直都比較麻煩。那么一般住房商業貸款是不是可以轉為公積金貸款呢?
商業貸款轉住房公積金貸款條件有哪些
1、我們轉公積金貸款的借款人和原商業貸款的借款人必須是同一人，就是說你不能靠商貸轉公積金變相的過戶給其他人來還款。
2、有關原商業貸款正常還款1年以上，并有貸款銀行提供的逾期還款記錄，這個時間不是固定的，看原來商貸的銀行是怎么要求，比如建行半年就得行，但是匯豐好像就要三年。
填寫完畢后，提交給商貸銀行;
3、我們辦理轉公積金貸款必須征得原商業貸款銀行的同意;
4、已經獲得《房地產權證》(或《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》)商業貸款轉公積金貸款條件
商業貸款怎樣轉公積金貸款
一. 你需要向商貸銀行提出申請。然后領取《個人住房公告基金轉貸資料夾》，填寫完畢后，提交給商貸銀行。
以下這些資料也是必須同時提交的：
①：貸款人身份證件、戶口本的原件及復印件;
②：婚姻狀況證明原件及復印件;
③：房產證及國有土地使用證的原件及復印件;
④：商貸的《住房抵押貸款合同》原件和購房合同;
⑤：公積金管理中心認可的房屋評估機構出具的房屋評估報告;
⑥：所有產權人出具經公證的同意抵押的書面文件;
⑦：其他公積金管理中心和銀行所需材料。
二. 材料提交完成后，銀行會查詢借款人及配偶的《個人征信報告》，如果符合規定，銀行會在公積金系統中進行初審;
初審通過后，按照商轉公的要求，銀行需告知轉貸人持相關材料到擔保公司辦理擔保手續，相關材料至少包含，個人及配偶身份證件、戶口本、房屋兩證、銀行出具的《貸款審批信息確認表》。
三. 到了這一步就開始簽合同了，商轉公申請人拿到擔保公司擔保函后與公積金管理中心簽訂《借款合同》、《抵押合同》，對于超出公積金貸款上限的商貸部分需要用自有資金補足。
四. 公積金管理中心放款后，擔保公司會幫你解除商貸房貸抵押手續，并轉入公積金貸款抵押登記。
商業貸款轉公積金貸款條件
商業貸款轉公積金貸款條件有哪些?商業貸款怎樣轉公積金貸款?看完上面的內容，相信大家都有所了解了吧!如果大家想要進行商業貸款和公積金貸款轉換的話，就要先了解它們是如何辦理的，還要知道需要滿足哪些條件。
相關文章：