2017年土地流轉補貼標準是什么

時間：2017-08-18 13:41:01 俏霞20由分享

　　2017年國家對土地流轉的鼓勵機制已經不僅限于政策支持，而是拿出補貼款鼓勵土地流轉了，那補貼的標準是什么?以下是學習啦小編為你整理的2017年土地流轉補貼標準是什么相關資料，希望大家喜歡!

　　2017年土地流轉補貼標準

　　(一)征地標準

　　1、征收耕地補償標準

　　旱田平均每畝補償5.3萬元

　　水田平均每畝補償9萬元

　　菜田平均每畝補償15萬元

　　2、征地基本農田補償標準

　　旱田平均每畝補償5.8萬元

　　水田平均每畝補償9.9萬元

　　菜田平均每畝補償15.6萬元

　　3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元

　　4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元

　　5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元

　　(二)其他稅費

　　1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

　　2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。

　　3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。

　　4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。

　　2017年土地流轉補貼條件

　　具體到每個省、市補貼的情況不太一樣，但按照國家標準，只要滿足以下五種條件的，地方財政將按每畝100元的標準對土地擁有者(土地已確權)給予一次性獎勵。也就是說，如果我有1000畝土地，只要我流轉出去，就可以一次性獲得10萬元的補貼金。

　　Ⅰ具有穩定的土地流轉關系

　　具有穩定的土地流轉關系，土地流轉時間在3年以上，單宗土地流轉面積在1000畝以上(土地股份合作社入股面積300畝以上)。按這個畝數算的話，土地流轉方如果不知道這個獎勵政策，分分鐘損失3-10萬元。

　　Ⅱ土地流轉價格與農戶收益限制

　　土地流轉價格不低于農戶常年直接經營純收入或市、縣規定基準價，同時確保流轉農戶每年的收益獲得穩定增長。舉個例子，擁有土地的農民一直種玉米，每畝的銷售額能有2000元，但他需要減去種植成本(包括農資、農械等)，按照他的凈收入計算承包土地費用。如果有較長的土地流轉時間，也需要根據當地物價上漲的情況，每年增長土地的承包費用。

　　Ⅲ優先獲得資格

　　已經取得了工商部門營業執照，且具有一定的示范帶動作用或規模、運作規范(有章程、股權證書、實行“保底分紅”)的土地股份合作社或農場，可以優先獲得相應的補貼扶持。

　　Ⅳ符合法規

　　符合土地承包政策法律，土地流轉操作規范，已經簽署了正規的土地流轉合同，合同手續完備，且此合同具有法律效益。

　　Ⅴ地方政府的支持

　　最后還需要當地政府重視土地流轉工作，能夠安排出土地流轉后的鼓勵扶持資金，用于對土地流轉農戶的獎勵。這個資金在上面提到的試點省份是有財政部撥款的，沒有提到的省份需要提前到有關部門咨詢。

　　2017年土地流轉補貼政策

　　財政部發布《扶持村級集體經濟發展試點的指導意見》，提出2016年在原有浙江、寧夏兩個試點省份的基礎上，新增河北、遼寧、江蘇、安徽、江西、山東、河南、廣東、廣西、貴州、云南11個省份共13個省份開展土地流轉財政支持試點，中央財政通過以獎代補方式支持地方試點工作，省級財政部門加大支持力度，市縣也給予必要支持。

　　這說明，國家對土地流轉的鼓勵機制已經不僅限于政策支持，而是政府將實際拿出補貼款鼓勵土地流轉了。

　　關于土地流轉補貼的方式與額度，各個地區各有不同，相關經營者在流轉土地時可以向當地農業局申請土地流轉補貼。

　　如浙江紹興市新昌縣對新增流轉連片農戶承包經營的耕地種植水稻20畝(蔬菜30畝、其他50畝)以上、山林(森林培育、林下種養)200畝以上、水域經營水產養殖20畝以上，農村土地流轉年限5年以上并簽訂規范流轉合同的，按流轉面積分別給予經營業主和流出戶一次性獎勵每畝150元、50元、50元。給予鄉鎮(街道)、村工作經費補助耕地每畝50元、林地每畝20元;對及集中連片流轉耕地面積在300-500畝、500畝以上的，再給予經營業主每畝75元、150元的獎勵，給予鄉鎮(街道)、村工作經費補助3萬元、5萬元。

　　新一輪的土地流轉熱潮又將開始，很多地區都在流轉和承包土地，農戶們也因此得到實惠。要記得流轉土地可以獲得國家補貼，按國家標準，只要符合條件，地方財政對土地流出方給予一次性獎勵。國家出臺的各項惠農政策，大家一定要多加關注，因為這都是直接涉及自己的切身利益的，了解最新的土地和農業相關政策，能夠獲取更多的收益。