怎么辦理房產遺囑公證

　　雖然在遺囑中已經將房產的分配已經完成，但是還是會出現遺囑糾紛，為了減少這種糾紛的產生，下面是由學習啦小編為你整理的辦理房產遺囑公證減少糾紛的知識，歡迎大家閱讀!

　　辦理房產遺囑公證

　　遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。

　　遺囑公證由遺囑人住所地或者遺囑行為發生地公證處管轄。

　　遺囑人申辦遺囑公證應當親自到公證處提出申請。

　　遺囑人親自到公證處有困難的，可以書面或者口頭形式請求有管轄權的公證處指派公證人員到其住所或者臨時處所辦理。

　　申辦遺囑公證，遺囑人應當填寫公證申請表，并提交下列證件和材料：

　　(一)居民身份證或者其他身份證件;

　　(二)遺囑涉及的不動產、交通工具或者其他有產權憑證的財產的產權證明;

　　(三)公證人員認為應當提交的其他材料。

　　遺囑人填寫申請表確有困難的，可由公證人員代為填寫，遺囑人應當在申請表上簽名。

　　遺囑公證費用簡介

　　我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規定進行折產，持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。繼承的房子如果以后想賣的話,永遠都有個人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個稅,如果有的話也沒有這么多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據房子的情況不同而定).

　　房產遺囑公證的具體費用

　　對于《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬，不征契稅。

　　按照《中華人民共和國繼承法》規定，非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬于贈與行為，應征收契稅。”

　　房屋遺囑公證是發生在繼承人死亡之后繼承人去辦理的公證手續。房屋遺囑公證費用問題：繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。

　　遺囑公證費用各地不盡相同，遺囑公證收費大約在100元-400元之間。遺囑屬于一種個人聲明，不發生財產轉移的效力。遺囑在立遺囑人去世后生效，繼承人需憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局轉名。繼承權公證費按辦理繼承時房屋價值的2%收取。