北京限購令細則最新解讀

　　限購令指的是國家出臺強制措施，限制居民有限的購買房屋或汽車等的相關政策。以各個城市發布的限購細則來看，各地的執行方式不盡相同。下文是小編收集的關于北京限購令的解讀，僅供參考!

　　北京限購令細則解讀：外地人購房須有5年納稅證明 已有1套房的外地人暫停購房

　　2月16日，北京樓市調控新政正式出臺。北京市政府的樓市新政強化了限購、保障房建設、稅收金融監管措施。

　　自2月17日起，對已擁有1套住房的北京市戶籍居民家庭(含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭)、持有北京市有效暫住證在北京市沒擁有住房且連續5年(含)以上在北京市繳納社會保險或個人所得稅的非北京市居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

　　對已擁有2套及以上住房的北京市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非北京市戶籍居民家庭，對無法提供北京市有效暫住證和連續5年(含)以上在北京市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非北京市戶籍居民家庭，暫停在北京市向其售房。>>詳情

　　北京限購令細則解讀：市住建委發布“一家只能新買一套房”實施細則

　　市住建委發布了有關“同一購房家庭只能新買一套商品住房”的相關實施細則，自5月1日起，本市購房人不管是買新建商品住宅還是二手住宅，在網簽前須填寫《家庭成員情況申報表》，如實申報家庭成員名下房產情況，而該表也將作為購房合同附件及房屋登記的申請材料。如發現購房人提供虛假信息騙購住房的，不予辦理房屋登記，并將其行為通報給相關貸款機構。

　　北京限購令細則解讀：騙購或超標購房將不予辦理房產證

　　市住建委有關負責人昨天還強調，自5月1日起“限購令”施行后，房屋行政主管部門如果發現購房人提供虛假信息騙購住房、超標購房的，將不予辦理房屋登記，并將其行為通報給相關貸款機構。如果房地產開發企業、經紀機構與購房人串通，騙購住房的，將暫停其網上簽約并將其違法違規行為記入企業信用檔案，予以曝光。該負責人也因此提醒購房人，對那些人戶分離或想通過假離婚多買房的，一定要如實申報，否則將承擔違規成本。

　　記者昨天也從多家開發商處了解到，盡管《通知》昨天才公布，但事實上，5月1日當天，北京各家樓盤及中介機構都已經接到了執行通知。“5月1日一早，通過鑰匙盤進入我們樓盤的網簽系統，就已經有上述通知，一旦有購房人網簽，就必須填寫申報表了。”多家樓盤的銷售負責人告訴記者，“但受新政出臺影響加上五一放假，這幾天還沒有人買房，因此這個表還沒人填。”

　　北京限購令細則解讀：不論新房還是二手房都只能限購一套

　　這份名為《落實同一購房家庭只能在本市新購買一套商品住房有關政策的通知》(以下簡稱《通知》)明確，自2010年5月1日起，同一購房家庭只能在本市新購買一套商品住房。同一購房家庭是購房人、配偶及未成年子女。而商品住宅包括新建商品住宅和存量住房，這意味著，5月1日起，同一購房家庭不論買新房還是二手房，只要是買住宅，都只能限購一套。