2020年養(yǎng)殖場出租合同大全
養(yǎng)殖場是進行養(yǎng)殖的地方。那么簽訂這個合同有什么需要注意的呢?以下是小編整理的養(yǎng)殖場出租合同，歡迎參考閱讀。
養(yǎng)殖場出租合同1
出租方(以下簡稱甲方)： ，地址： ，電話： 。
承租方(以下簡稱乙方)： ，地址： ，電話： 。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則，雙方就乙方租賃甲方土地事宜達成協(xié)議如下：
第一條、土地范圍及用途：
甲方將位于 的土地 畝出租給乙方使用，乙方租賃土地的用途為 。土地四至為，土地證編號為 。
第二條、租賃期限 ：
租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條、租金及支付方式：
1、租金按年度計算，每年每畝土地租金為 元，總共 畝，年租金總額為 元;根據(jù)市場情況，如果周圍地租明顯高于合同約定的地租，則雙方可綜合周圍地塊地租的平均價另行簽訂補充協(xié)議約定本合同地租。
2、租金支付方式為按年支付，于每年的 月 前支付。
第四條、甲方權利義務：
1、甲方有按照合同約定按時向乙方收取租金的權利義務。
2、合同簽訂前，甲方應該將所出租的土地的四至劃定，將地上附著物清理干凈，達到乙方使用要求。
3、在合同期內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方。
4、甲方確認上述出租給乙方的土地產(chǎn)權清晰，沒有產(chǎn)權糾紛，不是甲方債務抵押物，在乙方承租期內(nèi)如因土地權屬糾紛及其它糾紛，均由甲方負責解決。
5、在承租期內(nèi)，乙方改變土地用途，所需辦理的各種手續(xù)，由甲方負責辦理并承擔相關由此產(chǎn)生的各項費用;在約定期間內(nèi)甲方未給予辦理則乙方可自行辦理，由此產(chǎn)生的各種費用由甲方承擔，乙方在支付租金時直接扣除。
第五條、乙方權利義務：
1、乙方有按照合同約定交納租金的權利義務。
2、在承租期內(nèi)，乙方對該地塊享有占有權、使用權、經(jīng)營權、收益權，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動。
3、乙方在承租期內(nèi)可同他人合作經(jīng)營，如果乙方需將該塊土地轉租給第三人應先征得甲方同意。
4、乙方不承擔租金以外的任何費用。
5、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前 日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復，雙方重新簽訂租賃合同;租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同;如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前 日內(nèi)書面通知甲方。
6、 在承包期內(nèi)附著于該土地的所有國家優(yōu)惠政策和扶持金歸乙方享受，如遇土地被征用、征收、占用的，所有補償款歸乙方所有。
第六條、合同變更與終止
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
簽約日期：
養(yǎng)殖場出租合同2
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
為了明確甲、乙雙方的權利義務，根據(jù)《經(jīng)濟合同法》等法律法規(guī)的有關規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條、豬場坐落地址
甲方出租的豬場坐落地址位于 (見附圖紅線范圍內(nèi))，建筑面積 平方米，甲方并保證該豬場與第三方無爭議,甲方原債權、債務與乙方無關。。
第二條、租賃期限
租賃期為15年，自__年 月 日至__年 月 日止。租賃期滿甲方有權收回該豬場，乙方需要繼續(xù)承租該豬場的，則應于租賃期滿前 個月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。
第三條、租金數(shù)額、結算方式及繳納期限
1、租金每年為 元人民幣(大寫 )。
2、租金繳納時間：
第一年租金在簽訂本合同時一次性交清，如乙方到時違約而不租賃甲方豬場，該租金作為違約金歸甲方所有。以后每年租金在當年12月底前一次性交清。直至本合同結束為止。
3、租金的繳納以轉賬方式支付，甲方需開具相關的收款憑證。
第四條、租賃財產(chǎn)
1、租賃期間，所有租賃財產(chǎn)的維修與保養(yǎng)由乙方負責，一切維修保養(yǎng)費用均由乙方承擔。
2、甲方將豬場交給乙方后，自愿將豬場內(nèi)原有設備免費給乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致設備損壞，其維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負責。
3、甲方將豬場交給乙方后，同意乙方根據(jù)養(yǎng)豬需要添置新設備及修繕原有豬舍。
4、租賃到期后，甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設備。
第五條、出租方與承租方的變更
1、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。
2、租賃期間甲方將租賃財產(chǎn)的所有權轉移給第三者，應書面告知乙方。所有權轉移后，租賃財產(chǎn)所有權取得方即為本合同的當然出租方，享有原出租方享有的權利，承擔原出租方承擔的義務。
3、租賃期間，乙方如欲將豬場轉租給第三方使用，必須事先向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意，取得使用權的第三方即為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第六條、雙方義務
1、甲方在__年 月 日前將豬場交于乙方租賃使用，交付前甲方同意將豬場現(xiàn)有大小豬只全部出售完畢。
2、租賃期間水電費每月由乙方交予甲方，由甲方繳納(合同生效之前的費用由甲方負責繳納)。乙方若申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用，由乙方繳納。
3、甲方有義務協(xié)助乙方處理在租賃期間養(yǎng)殖場中可能出現(xiàn)的治安、環(huán)保等問題。
4、甲方應盡可能協(xié)助乙方爭取相關的優(yōu)惠政策，所得政府優(yōu)惠政策(含補貼)歸乙方所有。
5、租賃財產(chǎn)由甲方負責保險，凡因不可抗拒因素引起的租賃物損失，按保險公司受理范圍賠償，但應確定非乙方責任所致，乙方免除責任。
6、乙方在租賃期間應保證原場區(qū)綠化面貌，做好租賃物整體和局部的衛(wèi)生整潔工作。
7、乙方向甲方承諾租賃該豬場作為乙方養(yǎng)豬使用，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不擅自改變上述約定的用途使用。
第七條、違約
甲乙雙方如有一方違反本合同，處以 萬元的違約金，于違約后15日內(nèi)付清，并終止合同。
第八條、其他
1、因政府政策或環(huán)保要求對豬場實行關、停、并、轉時，政府對豬只、場內(nèi)設施、設備
2、租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致豬場失去養(yǎng)殖功能，乙方有權終止合同，甲方退還乙方未到期的租金。
3、未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
簽約日期：
養(yǎng)殖場出租合同3
出租方：(甲方)
承租方：(乙方)
一、租賃20_年，即 年 月 日至 年 月 日。
二、付款方式為年結，每年 月 日交清。
三、租賃期合同內(nèi)年租金不變。
四、甲方租賃面積(本場圍墻以內(nèi)包括圍墻及所有的廠房、所有的房間)。
五、合同期內(nèi)合同面積以內(nèi)廠房及設備歸乙方使用，除現(xiàn)有的樹木由甲方所有外，甲方不得在租賃面積內(nèi)另行他用。
六、保證電水供應。確保乙方的正常生產(chǎn)。
七、廠房設施因自然老化損壞、不可抗拒的自然災害和國家政策的變化致使乙方無法生產(chǎn)可終止合同，并甲方不得要求乙方有任何責任及賠償。廠房如損壞，乙方想繼續(xù)履行合同，甲乙雙方協(xié)商維修。合同期滿對廠房的正常損壞，甲方不得要求乙方任何責任。
八、合同期內(nèi)甲乙雙方不得隨意變更和解除合同，如一方違約需向另一方付違約金2萬元，如有變更雙方協(xié)商解決。
九、有未盡事宜，雙方隨時協(xié)商解決，另如有行政拆遷補償款的分配：甲方的設施及場地面積歸甲方所有，乙方添加的設備及養(yǎng)殖物歸乙方所有。
十、本合同需雙方及證人簽字后生效，本合同一式四份，甲乙雙方、證人各執(zhí)一份。
甲方：
乙方:
甲方證人：
乙方證人：
年 月 日
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