場地管理協議書范本

場地管理協議書范本

　　場地管理--即在奧運會即將召開的最后階段，場地管理部門要確保臨時性基礎設施和臨建的安裝符合預定的計劃，并能滿足所有場館和設施方面的需要而進行的管理活動。場地管理協議書是怎樣的呢?以下是在學習啦小編為大家整理的場地管理協議書范文，感謝您的閱讀。

　　場地管理協議書范文1

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及現行有關規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方同意簽訂本協議，共同信守執(zhí)行。

　　工程概況：

　　1、工程名稱：揚州市蜀崗地塊項目(G地塊)

　　2、工程地點：揚州市維揚區(qū)揚子江北路559號

　　3、質量等級：優(yōu)良

　　4、工程期限：2011年 10 月 8 日至2012年 4 月 8 日

　　一、江蘇省建工集團有限公司規(guī)范用工要求

　　根據政府有關使用外地勞動力的政策、法規(guī)和行業(yè)主管部門有關規(guī)定、要求，為保證用工的規(guī)范化、合法化，經發(fā)包單位與承包單位雙方協商一致，簽訂如下協議，以便共同遵守。

　　一、乙方在合同簽訂前必須向甲方出示下列資料的原件，并遞交相應的復印件：

　　1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照; 2.企業(yè)資質證書; 3.企業(yè)誠信手冊;4;企業(yè)安全生產許可證。

　　二、乙方在進入現場正式施工前，必須向甲方提供務工人員花名冊，并提供務工人員下列證件復印件資料：

　　1、居民身份證(或當地身份證發(fā)證部門簽發(fā)的有效證明);

　　2、健康證明;

　　3、上崗資格證書或特殊工種操作證;

　　4、外來人員就業(yè)證;

　　5、一線生產操作人員安全生產基礎知識教育培訓考核合格證書。

　　乙方如因施工需要增減人員時，應及時向甲方提供增減人員的花名冊，并提供新增人員相關證件復印件資料。

　　三、乙方應根據上海市人民政府的規(guī)定，為所使用的務工人員辦理外來從業(yè)人員綜合保險手續(xù)，否則由此造成的一切后果均由乙方負責。

　　四、乙方應按規(guī)定及時為所使用的務工人員辦理胸卡。

　　五、乙方不得私自招用社會閑散勞動力和盲流人員;不得使用18周歲以下、50周歲以上人員，嚴禁務工人員家屬進入施工現場，否則由此造成的一切后果均由乙方負責，甲方有權清退非法務工人員，并按政府有關規(guī)定對乙方進行經濟處罰。

　　六、在施工過程中，未經甲方同意，乙方不得擅自增減人員或調換有效的技術力量：嚴禁乙方將所承擔的工程項目再轉包他方，否則造成施工進度、施工質量或安全事故，乙方必須承擔相應的法律責任，并賠償由此而造成甲方的一切經濟損失。

　　七、甲、乙雙方應嚴格執(zhí)行規(guī)范用工要求，并實施聯合檢查制度，接受各方面對規(guī)范用工的督促、檢查。

　　八、本協議自《建筑工程分包合同》簽訂之日起生效。

　　二、治安消防管理要求

　　為貫徹執(zhí)行《中華人民共和國消防法》和《中華人民共和國治安管理處罰條例》等法規(guī)，維護企業(yè)內部正常的工作、生產和生活秩序，確保發(fā)包單位和承包單位雙方“治安”和“防火安全”措施的落實，經發(fā)包單位和承包單位雙方協商一致簽訂如下協議，作為施工合同的附件，以便共同遵守。

　　第一條：乙方必須嚴格執(zhí)行上海市人民政府關于“上海市單位使用外地勞動力管理規(guī)定”，乙方需到暫住所在地公安派出所辦理暫住證等手續(xù)，甲方有關部門負責監(jiān)督檢查。如乙方在進入施工現場15天內未辦理相關手續(xù)的，甲方有權按每人20元進行罰款，如被市、區(qū)、街道等有關部門查獲，由此造成的一切后果由乙方承擔。

　　第二條：乙方應建立健全嚴格的登記管理制度，執(zhí)行“來人登記走人注銷”的制度。甲方要建立檢查制度，針對暫住人口變動大特點，經常有重點的對暫住人口清查驗證，凡查獲一名無證、未注冊或注銷人員，按每人20元進行罰款并補辦手續(xù)，罰款由乙方支付，由此造成的一切后果由乙方承擔。

　　第三條：甲方保衛(wèi)、消防部門必須對乙方現場施工人員進行進場后的法律、法規(guī)和安全教育，乙方對所屬職工負責日常教育，在布臵生產同時交底治安、防火工作，落實防范措施。

　　第四條：乙方應指定專(兼)職治安、消防管理人員，五十人以上的隊伍應健全相應的治保組織，生產班組應指定一名兼職治保人員。治保專(兼)職管理人員負責治安管理、防火安全教育，并組織定期、不定期檢查，發(fā)現隱患漏洞應及時整改。甲乙雙方互相配合共同加強內部治安管理，落實防范措施，減少案件發(fā)生。凡乙方內部發(fā)生案件的，乙方應主動配合甲方和司法部門，所需辦案經費等必要開支由乙方支付。

　　第五條：乙方職工必須遵守國家的法律法規(guī)和甲方制定的有關規(guī)章制度。

　　1、嚴禁使用假證件、假證明，違者送公安機關處理。對制造、銷售、使用假代價券的，除全額賠償損失外，對乙方處以2—5倍的罰款。

　　2、嚴禁聚眾賭博、打架斗毆，施工現場宿舍不得男女混居，違者送公安機關處理。

　　3、嚴禁在易燃易爆場所動用明火，其他場所明火作業(yè)必須辦理動火審批手續(xù)，并落實專人監(jiān)護，施工現場禁止吸游煙。

　　4、乙方必須落實消防安全各項措施，杜絕火災事故的發(fā)生，因管理不當造成事故的要負全部責任，并賠償一切損失。

　　5、嚴禁使用電爐、煤油爐、電加熱器及自制土爐，不準私接電線、插座。

　　6、攜帶物品出門，應憑出門證，經門衛(wèi)驗證后方可帶出。嚴禁偷盜建筑材料及施工工具，一經發(fā)現，除賠償相應損失外，視情節(jié)輕重，送公安機關處理，并對乙方處以偷盜物資額2—5倍的罰款。

　　7、外來人員和非施工人員不得擅自留宿施工現場，家屬留宿生活區(qū)須經甲方批準。

　　8、乙方自建食堂須辦理相關手續(xù)，經批準后方可使用。

　　9、甲方所配備的各類滅火器材，乙方不得玩弄損壞、移作它用。乙方應嚴格維護甲方的各項防范設施，故意損壞按原價賠償。如需乙方提供的消防器材須向甲方合格供應商名錄內的供貨商采購，如乙方選擇甲方合格供應商名錄外供應商的，則必須先經甲方主管部門審批同意后方可采購，并在本工程中使用。

　　凡違反上述規(guī)定的，甲方保衛(wèi)部門有權對肇事者將根據情節(jié)輕重給予教育、罰款，對屢教屢犯，處罰后不改的給予清退，對情節(jié)惡劣并造成嚴重后果者，將報請有關部門給予治安處罰或追究刑事責任。乙方的罰款和賠償等費用，甲方憑罰款單等憑證在乙方的履約保證金或工程款中扣除。

　　三、項目文明施工、標準化施工、環(huán)境保護要求

　　為了加強工程項目文明施工標準化管理、環(huán)境保護措施的落實，樹立項目新形象，經甲乙雙方協商一致，在簽訂施工合同的同時簽訂本協議，本協議作甲、乙雙方施工合同的附協議，必須共同嚴格遵守。

　　協議的依據：

　　1、依據《建設工程文明施工管理暫行規(guī)定》，《建設工程工地衛(wèi)生管理若干規(guī)定(試行)》，國務院393號令建設工程安全生產管理條例、《關于開展機械設備安全管理專項整治活動的通知》、《關于加強施工現場交流電焊機防觸電安全管理的通知》、《關于強化施工現場機械設備驗收、檢測和巡檢工作的通知》。

　　2、市府及上級部門對勞動保護、環(huán)境保護、文明施工、標化管理的有關方針、政策、文件規(guī)定。

　　甲、乙雙方的職責：

　　1、雙方必須認真貫徹上述有關文件所規(guī)定的細則。

　　2、雙方都應有相應的管理體制及執(zhí)行制度交與對方，以便互相幫助，相互監(jiān)督。

　　3、甲乙雙方必須定期組織有關人員進行檢查，發(fā)現問題由責任方進行必要的整。

　　甲方的職責和義務：

　　1、根據政府有關文件規(guī)定，根據項目體實際情況，負責具體實施，積極為乙方創(chuàng)造良好、安全的作業(yè)環(huán)境;根據協議提供必要的生活設施。

　　2、甲方有義務將文明施工、標準化施工，環(huán)境保護有關要求向乙方及時進行傳達及交底，并督促和檢查乙方具體實施情況。

　　3、甲方應積極聽取乙方對搞好該方面工作的意見和建議，不斷完善項目文明建設，管理的水平。

　　4、甲方定期組織對乙方的檢查，對違反本協議條款的有權責令乙方整改，并給予相應的罰款。

　　乙方的職責和義務：

　　1、施工前乙方應組織施于人員召開相應的教育會議，并通知甲方派人參加，傳達本項目有關文明施工、標準化管理、環(huán)境保護方面的要求和制度。

　　2、根據甲方的要求制定本單位文明施工、標準化管理、環(huán)境保護方面的細則，并認真加以實施。

　　3、根據甲方要求，認真執(zhí)行員工胸卡制度，胸卡費用由乙方自行承擔，并按規(guī)定佩帶好胸卡。

　　4、教育本單位職工搞好宿舍衛(wèi)生，遵守食堂用餐制度保護公共設施的完好及生活區(qū)域施工區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生與整改，禁止家屬及小孩進入施工現場。

　　5、教育本單位職工不得隨意拆除現場安全防護設施，保持各類安全防護施裝臵完好，發(fā)現問題應及時采取措施進行整改，或通知甲方進行處理。

　　6、乙方應對其項目施工塊保潔范圍，標準落實到人，并經常檢查，督促有關施工人員嚴格遵守認真執(zhí)行。

　　7、乙方對在自己的施工操作場地范圍的場容場貌負全部責任，每天施工結束后，必須做到工完、料盡、場地清，所使用的材料下腳料、包裝料，根據甲方指定的地方集中堆放。如做不到，甲方將另行安排勞動力清理，由此而發(fā)生的人工費由乙方加倍負擔。

　　8、乙方必須按照甲方班組落手清考核標準，做到隨做隨清，物盡其用，無散落，無“五頭”，脫底現象。

　　9、嚴禁將涂料砂漿等沖洗倒入排水系統(tǒng)，保持排水系統(tǒng)暢通無阻。

　　10、材料堆放按照甲方3#指令規(guī)范堆，落實責任人，掛牌示意。

　　11、夜間施工期間，不論在施工區(qū)或宿舍區(qū)，禁止大聲喧嘩，控制收錄機、電視機的音量。

　　12、宿舍區(qū)內按名單排列每天輪流值日，保潔二次，每周大掃除一次，人人參加，室內要做到窗明、地凈，墻面無蜘蛛網，棉被整潔，疊成方塊，衣物堆放整齊，床、鋪上下整潔，無污水，無垃圾，無雜物。宿舍不準外來人員私自留宿。

　　13、保持宿舍及其它設施完好無損，損壞設設施按原價賠償。房間撤離時必須把房間環(huán)境清掃干凈，否則從借方抵押金或工程款中按每間100元扣除作清掃費。

　　14、不隨地大小便，亂吐痰、亂扔雜物、亂倒污水、亂搭、亂掛、亂曬衣物，遵守上海市“七不規(guī)范”。

　　15、根據甲方的管理要求，乙方要落實設備管理的負責人。

　　16、乙方應對自行帶入(租賃)設備建立目錄，提供設備的型號、規(guī)格、主要技術參數，數量及各類有效的出廠合格證書。如自行安裝、拆卸的大型機械應提供相應的資質證書、操作人員上崗證復印件供甲方機管員驗證。

　　17、對特殊設備如空壓機等要提供三年有效期內的檢測合格證書。

　　18、對塔式起重機、施工升降機、門式起重機、打樁設備或樁管設備、高處作業(yè)的吊藍、整體提升腳手，移地安裝后除了進行驗收外，必須通過檢測才能投入使用。移動式起重機(汽車吊、履帶吊)每二年檢測一次。移動式起重機等進入施工現場后，甲方應會同設備單位共同做好施工組織設計中技術安全方案的確認、安全裝臵有效性和檢測證書的驗證工作。

　　19、乙方帶入的電焊機必須根據甲方的管理要求安裝二次空載保護裝臵，并有制度落實專人每周一次對二次空載保護裝臵進行檢測，并留有檢測記錄，確保二次空載保護裝臵的有效性，并督促特殊工種操作人員正確使用勞防用品。

　　20、乙方對自行帶入(租賃)設備按制度做好例保和日常巡檢工作，并至少每半個月內對所有施工機械的安全狀況檢查一次，并應逐臺做好檢查記錄。對起重吊索具的 安全狀況同期內也應做好安全確認工作。服從甲方的監(jiān)督管理并做好整改和再確認工作。

　　罰款及罰金：

　　1、為保證協議條款的順利執(zhí)行，甲方向乙方收取搞好文明工地、標準化管理、環(huán)境保護建設保證金。根據項目分項工程情況，暫定收費2000元—50000元，待項目分部分項結束后，根據文明工地和標準化工地考核登記表考核情況，返回保證金或部分保證金。

　　2、乙方應自覺向甲方繳納文明施工，標準化管理，環(huán)境保護管理保證金，待分項工程結束或合同項目竣工后，根據考核情況，領回全部或部分保證金。

　　3、保證金主要用于，損壞設施的賠償、違反規(guī)定的處罰、考核不合格的罰款及考核優(yōu)良的獎勵等。

　　4、在施工過程中，上級或地區(qū)的檢查中若乙方違反本協議規(guī)定或影響達標被罰款的，其損失由乙方承擔，甲方也同樣給予乙方一定的罰款。

　　共建文明工地：

　　1、為提高文明施工水平，甲乙雙方要本著圍墻之內是一家，文明整潔靠大家的精神，項目建立文明工地管理小組，甲乙雙方派代表參加。

　　2、建立共建文明工地基金會，基金由甲乙雙方出資，乙方出資按乙方承擔的工程量大小決定，標準為工作量的5‰左右。甲方出資不少于乙方出資的25%。

　　3、基金主要用于獎勵包括乙方在內創(chuàng)文明標化的優(yōu)勝者。建立基金管理小組，甲乙雙方派員參加，基金日常管理由甲方負責，定期公布基金的使用情況，乙方完成合同方案退場，如有剩余基金，按比例退還給乙方。

　　四、材料質量管理協議

　　據《建設工程質量管理條例》和《建設工程材料管理條例》要求，為保證工程施工質量，確保所采購的建筑工程材料符合質量標準，確保相關質保資料的完整性，雙方共同協商，就材料質量管理達成共識，并簽訂本協議。具體條款如下：

　　一、 甲乙方對采購的建筑工程材料質量管理范圍：

　　1、直接影響工程質量，構成工程實體的工程材料：墻體材料等上海市材料質量監(jiān)督站規(guī)定的建筑材料;

　　2、用于安全設施的功能性材料與安全用品件：安全網、安全帽、安全帶、特種勞防用品等。

　　二、 甲方的責任和義務：

　　1、甲方有及時提供上海市材料質量監(jiān)督站相關文件和傳達相關材料質量事項文件精神的義務。

　　2、甲方有負責指導乙方對相關材料質量資料收集事項的業(yè)務培訓義務。

　　3、甲方有監(jiān)督、檢查乙方各項材料質量的驗收、資料的收集等工作的責任，確保乙方采購材料符合質量標準。

　　4、甲方項日管理部必須提供統(tǒng)一的材料標識，督促乙方做好相關的質量標識工作。

　　三、乙方的責任和義務：

　　1、乙方在采購上述材料之前，必須按照甲方規(guī)定如實上報擬采購材料的生產廠家、品牌和供應商相關的質量資料，并及時提交甲方項目經理部，按照甲方貫標程序文件規(guī)定進行評定，經甲方相關部門審核，項目經理批準，建立《合格供應商名錄》。

　　2、乙方所采購的工程材料必須按照《建設工程材料管理條例》與《建設工程質量管理條例》規(guī)定，提供相關的營業(yè)執(zhí)照、生產許可證、產品準用證，辦理必要的交易憑證與備案證明，嚴禁無證材料用于工程項目。

　　3、乙方在采購過程中，要按照協議規(guī)定，及時向甲方提供材料質保證書與批量抽檢的檢驗報告、復試報告。并有甲方按照貫標程序文件要求建立質保資料歸檔臺帳。

　　4、乙方應落實專人收集相關的資料、質量資料，建立采購材料的進場驗收記錄，接受上海市建筑質量監(jiān)督站與甲方的隨機檢查。

　　四、違約責任：

　　1、乙方采購的材料，經上海市建設工程質量監(jiān)督站抽查，發(fā)生處罰款項由乙方承擔，并按照處罰款項限期整改。

　　2、乙方采購的材料，經甲方抽查，達不到質量管理要求的，即給乙方警告、限期整改處理，嚴重的按照所采購材料的總金額2%進行經濟處罰，直至停工整改或終止合同。

　　本協議在甲乙雙方的施工分包合同簽訂之日起同時生效

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日