培訓教室租賃合同(2)
培訓教室租賃合同范文3
甲方：
乙方
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律的規定，甲、乙雙方本著互惠互利、共同發展的原則，經充分協商，就甲方租用乙方位于西安市友誼西路127號愛生樓三樓的教室事宜達成以下協議：
第一條乙方權利及義務：
1、為甲方提供可容納__30__人的教室_壹_個，用于舉辦培訓的教學工作;上述教室容納人數不含加座。
2、在教室內提供用于教學的相關設備，包括：上課所需30套學員桌椅和計算機(計算機的配置見附件一)，同時保證上述設備能正常使用，以及能支持上述設備的正常用電荷載。
3、保證教室在課前_30_分鐘開門，保證教室外周圍環境衛生;
4、確保校園內(包括但不限于甲方使用的房屋場地)的防火、防盜、房屋及其附屬設施齊全并處于正?？墒褂煤桶踩臓顟B。若出現損壞或故障，乙方應及時進行維修，以保障甲方教學活動的正常進行。
5、確保甲方教學、辦公所需水、電的正常供應。如有異常，應在可能的最短時間內派人到現場落實解決。
6、保證以下事項：
(1)甲方班級開課之日不能因任何原因調整教室;
(2) 乙方由自身責任造成教室不能正常使用的，須提前一周書面通知甲方;同時必須在校園內安排相同或以上標準的教室，保證甲方正常上課;
(3)在發生不可抗力導致協議不能履行時，及時告知甲方。
第二條甲方權利及義務：
1、甲方組織教學，督促學員愛惜教室內設施設備;由于學員及甲方工作人員故意、過失損壞設施設備或其它不當行為，造成乙方財產損失的，由甲方負責按甲方實際財產損失額賠償，并可向責任學員追償。
2、甲方認真履行乙方教室的治安、防火等規定。
3、本協議期內造成的甲方學員人身傷害，如因甲方原因造成的，由甲方承擔賠償責任。
4、在乙方不按本協議第一條的約定履行義務而給甲方造成的損失時，甲方有權要求乙方負責賠償。
第三條協議的解除
1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本協議。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失，導致甲方無法正常使用的。本協議終止，甲乙雙方互不承擔違約責任。
3、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除協議，雙方結清實際發生的費用，并可要求乙方承擔違約責任：
1) 交付的房屋不符合協議約定嚴重影響乙方使用;
2) 不承擔租賃房屋的維修義務致使甲方無法正常使用該教室的;
3) 交付的教室危及甲方人員安全或者健康的。
4、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除協議，雙方結清實際發生的費用，并可要求乙方承擔違約責任：
1) 擅自改變租賃房屋的用途;
2) 擅自將房屋轉租給第三人的;
3) 利用該房屋從事賭博、傳銷等違法活動的。
第四條租賃期限及費用支付
1、租賃期限：自_2013__年_月日始，至_2013年__月_日止(共計 貳_天)。
2、教室使用及管理費用按使用天數計算;每天_￥_元，租賃期限為2天，教室租賃合計費用共計_￥元(大寫：__)。茶歇費用為_￥_元/天，茶歇為 2天，共計_￥元_(大寫：)。各項合計總費用為_￥_元整(大寫：)并由甲方在使用教室之前支付，以上費用即本協議項下甲方應向乙方支付的所有費用，除此以外乙方不再向甲方支付其他任何費用。
第五條 結算方式
1、現金或轉賬結算。
2、乙方為甲方出具國家正式發票，項目內容為：技術服務。
第六條 違約責任
雙方在租賃期間除不可抗力因素外，不得單方面中止履行本協議，一方單方面中止的，應提前十五天以書面形式通知對方，并按協議總金額的20%向對方支付違約金。
第七條 本協議在履行過程中發生爭議或糾紛，由雙方本著友好態度協商解決;如協商不成，向房屋所在地人民法院起訴。
第八條 其它
1、本協議未盡事宜，雙方協商另訂補充協議，補充協議具有同等效力。
2、本協議經雙方簽字蓋章后生效。 本協議一式_貳_份，雙方各執_壹 份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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