修理廠場地租賃合同

時間：2017-01-10 18:20:19 翠梅833由分享

　　修理廠場地是提供修理汽車的地方，修理廠場地租賃合同你了解多少呢?以下是學習啦小編為大家整理的修理廠場地租賃合同范文，歡迎參考閱讀。

　　修理廠場地租賃合同范文1

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　城區汽車運輸公司院內(________________汽車修理廠)是甲方出資設立的企業，為了搞活機制，提高經濟效益，現經甲、乙雙方協商決定將汽修廠租賃給乙方使用，甲乙雙方共同使用汽修廠經營各自的業務，為維護各方合法權益，經雙方協商一致，特簽訂本合同如下

　　一、雙方共同約定

　　1、承租方租賃修理車間(包含車間內所有設備)及一間辦公室，用于汽車修理，維護。

　　2、租賃期限自2016年7月15日起至2017年10月31日止。

　　3、租金每季度25000元整，繳費方式：雙方約定租金按季度繳費。

　　4、承租方可在廠區內外懸掛自己的廠牌和LG。

　　5、甲方為乙方提供8個員工的住宿條件，雙方吃飯按就餐人員比例攤銷伙食費。

　　二、其他約定事項

　　1、租賃期間因生產經營產生的各種稅、費(含水、電費)由甲乙雙方按自己實際的使用費用繳納，或協商比例攤銷。

　　2、出租方和承租方各自為安全生產責任人。

　　(1)必須嚴格按照《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國消防條例》《機動車維修管理規定》及安全生產管理制度和安全生產操作規程等法律法規、制度的要求搞好安全生產、規范管理。

　　(2)車間內、外工具、設備按照公司根據各車間具體情況和要求進行定點、定位擺放;廢油、廢料及雜物不得存放車間應及時清理、銷售或存放于安全位置。每天工前、工后自覺對車間和維修區域及時打掃、清理并將垃圾集中便于處理，確保區域內清潔衛生和設備及物品擺放有序、整齊。消防器材齊全有效。

　　(3)嚴格按各工種操作規程作業，杜絕違章作業。車間內禁止吸煙;禁止使用液化氣代替乙炔氣體;禁止在車間、維修區使用明火加熱機件和取暖或加熱低燃點油料等;禁止在車間或維修區使用汽油清洗零部件等物件;禁止用千斤頂代替馬腿支撐車輛進行保養、維修和車下施工作業;電線、電纜及用電工具和設備做到絕緣良好，無漏電、短路和破損等。

　　3、租賃期間房屋自然損壞和自然災害造成的損毀由出租方自費負責維修。因使用造成的損壞由承租方自費維修。

　　4、在租賃期間如政府依法征用土地拆遷廠房，出租方必須提前通知承租方，屆時合同自然終止，租金以實際使用時間計算，退回給乙方剩余租金。

　　5、在租賃期間出租方如將房地產轉讓給第三方，必須提前通知承租方，在同等條件下承租人有優先權。

　　6、合同到期時如乙方還需承租甲方修理廠，乙方應于合同到期時與甲方從新簽訂租賃合同，甲方保證租賃費用不變優先乙方。

　　7、合同期滿雙方應及時辦理清結手續，承租方要確保房屋完好、配電設施完整、無損毀，因承租方的原因導致出租方房屋、配電設施損壞的由承租方修復到起租狀態。情節嚴重的賠償損失。

　　三、違約責任

　　1、合同期內任何一方不得擅自變更、中止、解除合同,否則按實際損失給予對方賠償，并按租金總額的20%一次性向對方支付違約金。

　　2、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決，補充協議與本合同具有同等效力。

　　3、本合同爭議由雙方協商解決或所屬地法院裁決。

　　4、本合同一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日