服裝廠承包合同_服裝廠承包合同范本(2)
服裝廠承包合同_服裝廠承包合同范本
(二)乙方的權利和義務
1.有權依照法律及合同，自主經營 服裝店，并自負盈虧。乙方在經營過程中發生的所有債權債務與甲方無涉。
2.按照合同約定，如期交納承包金和承包保證金。
3.協助甲方辦理各類經營所需的證照，確保正常營業。
4.承包期內必須愛護甲方移交的財物，并負責承包期內公共設施的日常維修及保養。
5.不得隨意更改服裝店建筑結構及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方書面(可以QQ對話記錄、郵件或傳真件方式)同意后方可動工。
6.承包期內，乙方保證依法經營，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任。
7.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該服裝店出租、出借或轉讓給第三方經營。
8. 政府有關部門因乙方經營涉及或處罰的費用由乙方承擔并交納。
9.由于乙方自身原因無法繼續經營的情況下，必須提前2個月書面通知甲方，合同在甲方收到乙方的書面通知2個月后即告解除。
10.承包期內所有發生的工商、衛生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產生的責任亦由乙方全部承擔。
11.承包期內發生的水、電、通信費、稅費、各類管理費等與經營有關的一切費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。
12.承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產清點驗收，如有短缺或損壞，乙方應承擔賠償責任，非人為破壞的正常折舊和損耗不計入其內。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
五、合同的變更、解除與終止
承包期內，甲乙方雙方有下列行為之一的，雙方有權解除合同。
1.未經甲方書面同意，乙方擅自將該服裝點店出租、出借或轉讓給第三方經營。
2.未經甲方書面同意，乙方擅自更改該服裝店的建筑結構及用途。
3. 甲方店鋪在本合同簽訂前，受到相關政府機關行政處罰或在乙方提出的合理期限內仍未解決。
4. 承包期內，甲方的經營證件無法通過行政管理機關規定的審核要求，導致乙方無法或者經營服裝店出現苦難。
六、免責條款：
因國家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無法履行。
1.該服裝店占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
2.該服裝店店因社會公共利益被依法征用的;
3.該服裝店因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
4.服裝店如因不可抗力(包括諸如天災、戰爭等等)導致損毀或造成雙方損失的。
甲、乙雙方同意在承包期內，有上述情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任，承包費用按乙方實際承包時間計算，多退少補。
八、通知
1. 依據本合同或與本合同有關而發出的所有通知或其它通信應以書面形式進行。上述通知或通信可以專人送達,或以掛號信件或傳真(隨后以掛號信件)發送。雙方通訊地址如下：
發包方(甲方)： 聯系電話： 地址：
承包方(乙方)： 聯系電話： 地址：
2.甲、乙雙方聯系方式、送達地址發生變化時，均應當在聯系方式、送達地址發生變化之日起2個工作日內書面通知對方。甲乙雙方在向對方列示的任一送達地址送達有關文書時，如果發生收件人拒絕簽收或其他無法送達情形的，則從發件人寄出文書之日起視為已經送達對方。
九、違約責任
1.乙方如不能按期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金 1‰元計算。如逾期超過 60天仍未足額交納承包金，則甲方有權單方解除合同，無條件收回服裝店，不退還乙方交納的承包保證金，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。
2.承包期內，乙方未提前2個月通知甲方擅自退包的，乙方應按合同保證金的 100 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應當承擔賠償責任。
3.承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應按逾期每日200 元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失。
4.承包期內，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方活動，則甲方有權單方解除合同，不退還乙方交納的承包保證金,且乙方應承擔由此造成的全部損失。
5.承包期內，甲方未提前2個月通知乙方方擅自轉讓的，甲方應退還乙方的經營保證金同時須按合同保證金的 100 %向乙方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應當承擔賠償責任。
8.承包期內，如甲方在乙方合同簽訂前從事違法犯罪活動、證件無法通過行政管理機關的審核、或者未在合同簽訂時隱瞞的事實而導致乙方無法正常經營的，則乙方有權單方解除合同，甲方退還乙方交納的承包保證金的同時還需按保證金的100%向乙方支付違約金。
9、甲方因為房屋租賃到期而無法續約時，沒有提前兩個月書面通知乙方，而導致乙方無法繼續經營的，甲方須退還乙方保證金同時賠償乙方100%的保證金數額的違約金。
10、承包期內，因甲方本身裝修、設備質量問題、或者業主房屋結構問題，導致影響乙方正常經營活動的，乙方應該積極修繕，如果是業主房屋質量問題，應該積極協調，如果在書面通知甲方三日后，未予解決或者協商處理，乙方有權拒付承包金，直到甲方處理完善為止。如果60天內還未解決，乙方有權節約，同時甲方退還保證金，同時按照100%保證金數額向賠償乙方賠償違約金。 十、爭議的解決雙方因履行本合同發生的爭議，應當本著互諒互讓的精神協商解決，如協商不成，可依法向福田區人民法院起訴。
十一、附則
1.甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴格執行。
2.本合同的任何條款約定被認為無效,不影響本合同其他條款的效力。
3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。
4.本協議壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，經雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
(簽字) (簽字)
年月日：
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