古茶園承包合同

古茶園承包合同

　 我們常說的茶園包括兩種，一種為種植茶葉的地方，另一種為喝茶娛樂的地方。那么AAAA又是怎樣的呢?以下是學習啦小編整理的茶園承包合同，歡迎參考閱讀。

　　茶園承包合同范文一

　　流入方(甲方)：貴州省 縣鴻泰茶葉有限公司 流出方(乙方)：德江縣 鄉 村 組

　　農戶：

　　為了加快產業結構調整步伐，促進地方經濟發展，乙方自愿

　　將承包的部分土地流轉給甲方。流轉土地的權利和義務按《中華人民共和國農村土地承包法》及其他有關法律、政策和流轉合同約定的條款執行。

　　一、流轉土地類別和面積

　　乙方流轉給甲方熟土 畝，田 畝，荒坡 畝，退耕還林 畝，共計 畝。

　　二、流轉期限

　　自2011年10月 日起至2041年10月 日止。

　　三、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方享有以下權利：

　　1.依照法律法規規定和本合同約定，享有流轉土地的使用權，有權自主組織生產經營和處置產品;

　　2.法律法規規定的其他權利。

　　(二)甲方承擔以下義務：

　　1.按照茶園建設的規劃和要求合理使用土地，進行茶園和相關農業生產經營活動;

　　2.依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性破壞;

　　3.法律法規規定的其他義務。

　　(三)乙方享有以下權利：

　　1.乙方土地承包仍然有效;

　　2.依法享有流轉土地法的承包權，流轉的僅是土地使用權;

　　3.監督甲方依法合理利用和保護土地，制止其破壞土地資源的行為;

　　4.依照本合同約定獲得本合同全部流轉收益，依法享有國家政策給予的該流轉的所有補貼，如因政策因素變動依法享有國家惠農政策補貼;

　　5.在同等條件下享有優先就業權;

　　6.法律法規規定的其他權利。

　　(四)乙方承擔以下義務：

　　1.繼續履行承包合同規定的義務;

　　2.尊重甲方的生產經營自主權，不得干涉甲方依法進行正常的生產經營活動。

　　四、流轉價格支付時間和方式

　　1.2011年10月 日至2041年10月 日止，甲方每年9月30日前按荒山50元∕畝、熟土100元∕畝、水改旱田150元∕畝的土地流轉費以現金方式一次性支付給乙方。

　　2.乙方流出的荒山 畝，甲方每年付給乙方流轉費 元;乙方流出熟土 畝，甲方付給乙方土地流轉費 元;乙方流出水旱田 畝，甲方付給乙方土地流轉費 元;合計 元。

　　五、合同的變更或解除

　　在本合同有效期內，有下列情形之一的可變更或解除合同：

　　1.國家、集體建設需要時依法征用、使用土地的，應服從國家或集體需要，補償資金扣除甲方的建園投入外其余歸乙方所有。

　　2.甲方在流轉期間，如遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除合同或變更合同。

　　3.甲乙雙方任何一方要求變更或解除合同的，須提前2個月通知另一方，并征得另一方的同意。

　　4.甲方若在轉包期限內將轉包合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三方，須經乙方同意，并簽訂書面補充協議。

　　六、違約責任

　　1.本合同生效后，一方不履行或不完全履行合同規定的義務，應按1000元∕畝向對方支付違約金。造成對方損失的，承擔相應賠償責任。

　　2.如遇自然災害等不可抗拒力因素，使本合同無法履行或不能完全履行時，不認為違約，依法可免除或減輕責任。

　　七、其他責任

　　1.合同雙方發生糾紛協商不成的，任何一方均可向當地鄉(鎮)人民政府承包合同管理部門申請調解，調解不成的可向縣級人民政府農村土地承包仲裁機構申請仲裁。

　　2. 2041年10月 日以后，土地內的茶園由乙方管理，茶園收入歸乙方所得，此條款與本合同其他條款具有同等法律效力。

　　4.本合同一式四份，甲乙雙方、 鄉人民政府承包管理部門和 村委會各執一份。

　　3.本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方(蓋章)： 負責人簽字：

　　乙方(簽字)：

　　監督方(蓋章)： 鄉人民政府 村委會

　　二0一一年十月 日

　　茶園承包合同范文二

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經協商，就茶園承包一事達成如下協議：

　　一、乙方承包甲方位于畝。 該茶園位于 ，東至 ， 南至 ，西至 ，北至 。

　　二、乙方承包經營期從 年 月 日到 年 月 日止。

　　三、甲方每年收取乙方承包費/畝，收費日期為每年 的 月 日之前。