小區停車場承包合同樣本(2)
小區停車場承包合同樣本
小區停車場承包合同范文三
甲方(3個股東)：鄒德泉、謝鐘偉、夏祥才
乙方(承包人)：鄒德泉
甲乙雙方就重慶市沙坪壩區占西路88號(西城麗景小區商業街室外停車場的承包事宜，經雙方協商一致，共同發展才是硬道理，達成停車場承包合同如下：
一、承包范圍和方式：重慶市沙坪壩區占西路88號(西城麗景小區商業街室外停車場內的汽車、摩托車管理。乙方以安全使用的方式承包該停車場，積極配合西城麗景業主委員會、當地政府的相關部門對停車場的承包經營管理工作，如因違反政府條例造成責任自負，甲方概不負責。
二、承包價格：前叁年：每月2500×2個股東=5000元(人民幣：伍仟元整)。后2800×2個股東=5600元(人民幣：伍仟陸佰元整)。
三、承包期限：帛韻公司與業委會簽訂合同期限為2011年7月16日至2017年7月15日止。共6年，前叁年( 年 月 日至 年 月 日)，后 年 月( 年 月 日至 年 月 日)。
四、租金的付款方式及公司承包前的營業額余款分配處理。
1.按合同約定先支付租金再使用的方式承包停車場，按每季度(月)支付承包租金。按每季度(月)支付承包租金，每月 號前由乙方向甲方2個股東交款(打入股東銀行帳戶)下月承包費用。
2. 承包前把公司帳上收入余額全部分配處臵。
五、繳納停車場設備保證金。帛韻公司(西城片區)停車系統管理2臺、電腦叁臺、打印機壹臺及辦公桌椅、裝修的辦公室壹萬余元、對講機 8 個、收費工作服等等，從簽訂合同之日起，乙方在三天內向甲方交付保證金 元整的，用于本合同的違約責任，合同到期不再續簽時交清所有水、電費及稅費，乙方已盡到保管責任并交接手續完善時甲方退還保證金(不計利息)，否則保證金不予退還或者計價扣出(承包人是公司法人自行處臵完結)。
六、甲方的權利和義務：
1.甲方在整個承包期間內有對乙方的監督權，對乙方制定的車輛管理制度和發布相關的通知、通告進行審核、未經甲方審核批準的信息不能公布和實施。
2.提供完善的消防道路設施。
七、乙方的權利義務：
1.負責車輛經營許可(備案)證的延續和年檢，維護企業形象及保密責任。乙方負責年審證照及同政府相關部門的協調等事宜。甲乙雙方在對外言論上不能有損公司形象，全方位維護公司利益;一方對因本停車場承包合同而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露。
2.遵守國家政策法規和業主委員會及甲方的相關管理制度，制定和完善車輛管理制度，應盡職盡責，保管好停放在停車場的車輛，購買車輛管理收費的發票(含稅費)。
3.按國家物價部門核準的保管車輛收費標準收費。
4.簽訂承包合同后，按停車場實際車位購買車位保險。
5.按承包合同每年交業委會70000.00元(柒萬元整)。每月15日前到農村商業銀行繳納業委會租金5833.40元，按業委會調整的租金辦理。負責小區室外停車保管使用的水、電費用及清潔衛生的打掃。
6.對在承包過程中出現的車輛被盜、車輛劃痕損壞等負全責。
7.承包后統一規范機打更換月票，提高管理質量。
8.按國家規定執行管理制度、員工守則、服務標準。引車員指揮停車時留足消防通道的道路，讓車輛通行暢通。
九、違約責任。除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應向對方支付合同保證金的雙倍違約金。任何一方違反其在本合同中所作的約定，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。承包方違約按合同不退還保證金，乙方在承包過程中出現兩個月不繳交承包費用的，合同自動終止，保證金不予退還;乙方在車輛保管過程中出現故意傷害或者破壞小區人員和車輛的情況，若連續發生兩次車輛被盜的情況或車輛被盜沒有給予賠償視為末盡保管責任，乙方應自付賠償費，甲方不予退還保證金，本合同自行終止。
十、爭議的解決及生效條件。本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章(手印)之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。本合同一式月叁份，具有同等法律效力。各方當事人各執壹份。如有未盡事宜或因政策等環境發生變化引致的問題，雙方可協商解決。
甲方股東(簽章)： 乙方(蓋章)： 聯系電話： 聯系電話：
簽約日期： 年 月 日
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