水電暖承包合同(2)

水電暖承包合同

　　水電暖承包合同范文二

　　發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，經(jīng)研究決定將XXXX樓給排水、強(qiáng)弱電氣、消防預(yù)埋、新風(fēng)系統(tǒng)、求救呼叫分項(xiàng)工程采用包工不包料的形式承包給乙方施工。為使雙方在施工中明確各自的權(quán)利.義務(wù).職責(zé)范圍及安全責(zé)任，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:

　　一、 承包形式及工作內(nèi)容

　　(一) 承包形式：

　　勞務(wù)包工、包所有輔材不包主材(主材以08年海南安裝定額為準(zhǔn))，包施工過程中所需的所有小型工具及所需的輔助材料，包現(xiàn)場(chǎng)施工試驗(yàn)、調(diào)試所需的全部器具及工人使用的雨具、安全勞保用品;包質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)。另外以上所分包的分項(xiàng)工程內(nèi)業(yè)資料也均由乙方負(fù)責(zé)，其內(nèi)業(yè)資料須及時(shí)報(bào)驗(yàn)監(jiān)理，資料必須在竣工驗(yàn)收前半個(gè)月提交給甲方。

　　(二) 工作內(nèi)容：

　　1、給排水工程：冷熱給水由甲方另行分包，乙方負(fù)責(zé)施工除分包以外的本工程圖紙內(nèi)所有的排水管(含雨水管、室外空調(diào)排水管、穿墻空調(diào)套管、)的安裝預(yù)埋及給水管的預(yù)留、新風(fēng)系統(tǒng)的穿墻套管預(yù)埋，排水管的通球、通水試驗(yàn)。所有的管道施工接到室外最近的市政管井。

　　2、電氣工程：本工程各棟樓的電氣施工圖紙內(nèi)(套房?jī)?nèi)電氣按甲方提供的二次裝修電施工圖)所有的強(qiáng)弱電氣預(yù)埋安裝工程、尚包括求救呼叫線管預(yù)埋、消防預(yù)埋、新風(fēng)系統(tǒng)線路預(yù)埋;電氣線路除套房二次裝修的電線不安裝，其它的均由乙方施工，施工過程中并按照要求做好各分項(xiàng)工程的各種設(shè)備調(diào)試達(dá)驗(yàn)收合格為止。

　　二、計(jì)價(jià)方法及付款方式：

　　1、計(jì)價(jià)方法：

　?、佟凑諏?shí)際完成建筑面積 元/M2的價(jià)格承包給乙方(其中建筑面積執(zhí)行05年海南土建定額;承包價(jià)格已綜合考慮了施工期間的國(guó)定節(jié)假日、休息日以及雨期、機(jī)械故障、停電、材料節(jié)約、養(yǎng)老、保險(xiǎn)等費(fèi)用)

　　②、在施工過程中，甲方或設(shè)計(jì)院提前提出更改或增加的內(nèi)容不另外計(jì)費(fèi)，若施工后出現(xiàn)另外增加量或重新返工的甲方才給予簽證。

　　2、付款方式

　?、?、第一次主體封頂后付完成工程量的70%，后待竣工驗(yàn)收合格后付80%，調(diào)試驗(yàn)收合格后再付10%，余款待資料歸檔三個(gè)月內(nèi)付清。

　　②、所有付款憑據(jù)經(jīng)材料員簽字，由施工員審核后經(jīng)項(xiàng)目部批準(zhǔn)，由包清工簽訂協(xié)議的經(jīng)濟(jì)承包人在總領(lǐng)款單簽字(蓋章)并附所屬組員工資表(組員簽字蓋章)憑單付款至組員手上。

　　三、 工作責(zé)任：

　　1、 甲方責(zé)任： ①、甲方按照給排水、電氣規(guī)范要求及安全文明施工要求對(duì)施工班組進(jìn)行管理。

　?、?、提供已經(jīng)確認(rèn)的水電施工圖紙，提供施工所需的用水、用電及臨時(shí)宿舍、堆放設(shè)備場(chǎng)地。

　?、邸匆曳剿峁┑牟牧嫌?jì)劃單提供所需要的材料和配件等，如不能及時(shí)提供導(dǎo)致工期影響由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方責(zé)任

　?、?、乙方負(fù)責(zé)人必須常住工地，親臨現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)日常工作，保證電話24小時(shí)暢通。若發(fā)生遙控指揮，發(fā)號(hào)施令，不到工地的，每天罰款200元

　?、凇⒁曳巾毟鶕?jù)甲方進(jìn)度要求，提前送交材料計(jì)劃單給甲方，如因乙方無(wú)法及時(shí)提供造成工期影響，每次罰款1000元。

　　③、嚴(yán)格按照建筑規(guī)范進(jìn)行施工，未經(jīng)甲方同意，不得擅改設(shè)計(jì)或任意刪減施工項(xiàng)目，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視情節(jié)嚴(yán)重情況每次罰1000-3000元。

　　④、乙方在施工過程中材料使用應(yīng)本著合理節(jié)約使用材料及周轉(zhuǎn)材料，不浪費(fèi)材料，做到長(zhǎng)料不隨意截短，短料充分接長(zhǎng)使用。實(shí)行定量用料，發(fā)生嚴(yán)重超定量用料時(shí)，乙方有義務(wù)配合甲方查明原因，并承擔(dān)所發(fā)生浪費(fèi)的材料費(fèi)。如施工的材料超出甲方工程師計(jì)算的用量，超過部份由乙方按市場(chǎng)價(jià)上的2倍從乙方的工程款中扣除。

　　⑤、乙方必須服從有關(guān)制度和甲方有關(guān)管理人員的管理人員的管理，對(duì)進(jìn)場(chǎng)工作人員及時(shí)提供身份證、照片，嚴(yán)禁使用童工。

　?、蕖⒁曳綄?duì)自己班組有責(zé)任進(jìn)行阻止教育，如班組內(nèi)發(fā)生打架斗毆每次處3000元罰款，如班組與班組之間發(fā)生打架斗毆每次處5000元罰款，情節(jié)嚴(yán)重將移交司法機(jī)關(guān)處理且一切后果所涉及的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

　?、摺⒓追接袡?quán)對(duì)住宿進(jìn)行治安檢查，乙方必須服從有關(guān)管理人員的住宿安排并登記名單住宿，嚴(yán)禁燒電爐、電器用具、液化氣灶及亂接電線、賭博、酗酒、打架斗毆，無(wú)證住宿，男女混宿等違反治安條例和現(xiàn)場(chǎng)規(guī)章制度者，罰款 100～200 元/次。對(duì)不聽勸阻、擾亂辦公的由乙方負(fù)責(zé)辭退

　　3、安全責(zé)任

　　1、甲方按照安全責(zé)任制度對(duì)乙方承包人以及所有進(jìn)場(chǎng) 班組人員進(jìn)行安全教育和書面安全技術(shù)交底并雙方簽訂安全責(zé)任書(包括組員)。乙方必須指派一名安全意識(shí)強(qiáng)、有工作責(zé)任性的同志為兼職安全員。

　　2、由于乙方不遵守規(guī)章制度，因自身因素所造成的一切傷亡事故由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)和責(zé)任。

　　3、乙方在施工作業(yè)時(shí)要做到安全第一，若發(fā)現(xiàn)乙方人員違章作業(yè)現(xiàn)象(不戴和不戴好安全帽、高空拋物、酒后上班、吊欄乘人，赤膊穿拖鞋、私接電器等)違反現(xiàn)場(chǎng)管理制度的，甲方有權(quán)作出罰款 100～200 元/次處理不聽勸阻的由乙方自行清退。

　　4、 工期責(zé)任：

　　根據(jù)總進(jìn)度、月進(jìn)度及周進(jìn)度計(jì)劃，乙方必須確保足夠勞動(dòng)力，安排具有一定技術(shù)素質(zhì)的人員進(jìn)場(chǎng)施工，確保乙方負(fù)責(zé)的分項(xiàng)工程按期完成。由于乙方勞動(dòng)力不足及技術(shù)素質(zhì)原因影響工期的，每延誤一天罰款 1000 元。

　　5、 文明施工責(zé)任：

　?、?、乙方在施工過程中必須及時(shí)做好文明施工和落手清工作，做到材料堆放有序，及時(shí)做好工完場(chǎng)清。如發(fā)現(xiàn)未做到文明施工，扣罰乙方 50～200 元/次，在總承包款中扣除。 ②、 乙方對(duì)自己班組宿舍必須自覺做好衛(wèi)生保潔工作，若出現(xiàn)臟亂差現(xiàn)象。甲方有權(quán)派人打掃和進(jìn)行罰款處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　③、乙方配合項(xiàng)目部迎接主管部門檢查，每次清理工作費(fèi)用一律由乙方承擔(dān)。

　　四、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　(一)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　(二)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按現(xiàn)國(guó)家執(zhí)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的各種施工規(guī)范。

　　五、違約責(zé)任：

　　1、甲、乙方無(wú)故不能履行合同各項(xiàng)條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;

　　2、乙方施工過程中因自身原因造成工程停工,需甲方提前支付工程款,則其提前支付的工程款在結(jié)算時(shí)要雙倍扣還。

　　3、乙方不能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)，,造成不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到要求及發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每拖延一天工期，處以1000元/天的罰款，抵扣工程款。

　　4、任何一方無(wú)正當(dāng)理由終止合同的，必須向另一方支付10000元的違約金，并承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　六、特約事項(xiàng)

　　1、合同簽定前，乙方向甲方交納履約保證金 萬(wàn)元。履約保證金在主體封頂驗(yàn)收后全部退還乙方，不計(jì)息。

　　2、春節(jié)期間放假時(shí)間為201 年 月 日-201 年 月 日，如超期無(wú)正常的工人上班，罰款2000元。

　　3、如乙方完成的產(chǎn)品不合格，所造成的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，另因違章操作、違反工序操作造成返工，賠償材料費(fèi)和返工費(fèi)。由此而造成業(yè)主對(duì)甲方的工期及質(zhì)量罰款，也由乙方承擔(dān)，費(fèi)用直接從履約保證金扣除。

　　4、乙方中途因管理混亂、質(zhì)量不符合本合同要求，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，另行安排班組施工。終止協(xié)議時(shí)按階段預(yù)付工資額終止結(jié)算，余款及保證金作給甲方的經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償。

　　5、雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方可以向甲方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　6、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　7、本合同一式肆份，甲乙方各持兩份，甲乙雙方簽字蓋章后合同生效，付清全部工程款后自動(dòng)失效。

　　甲方(蓋章)：代表：乙方(蓋章)： 代表：

　　年月 日

　　水電暖承包合同范文三

　　甲方：

　　乙方：

　　簽定地址：

　　簽定時(shí)間： 年 月 日

　　甲方： 乙方：

　　為保證完成 水電暖的施工生產(chǎn)任務(wù)，工程依

　　照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)的規(guī)定，本著平等互利，自愿公平、的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，由雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、承包工程范圍及承包方式

　　(一)、 工程范圍及地點(diǎn)

　　工程范圍：圖紙范圍內(nèi)的所有水電暖工作內(nèi)容(達(dá)到交工驗(yàn)收條件)。 工程地點(diǎn)：

　　(二)、 承包方式：

　　1、 包工不包料：
2、 包質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按照甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的技術(shù)交底、施工圖紙及現(xiàn)行的施工規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。

　　3、 包工期：根據(jù)工程形象進(jìn)度及現(xiàn)場(chǎng)需要，合格安排施工人員，在甲方要求的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。

　　4、 包安全文明施工：乙方施工人員必須遵守甲方關(guān)于安全文明施工的各項(xiàng)規(guī)章制度，否則甲方將給以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。

　　二、乙方人員組成形式

　　乙方應(yīng)根據(jù)所承建工程的需要進(jìn)行合理的勞動(dòng)組織，并證得甲方同意，所組建的隊(duì)組由乙方人員自行管理，并接受甲方的統(tǒng)一管理和領(lǐng)導(dǎo)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方項(xiàng)目管理的要求，配備適當(dāng)?shù)墓芾砣藛T做好自身隊(duì)伍的管理工作，保質(zhì)、保量的完成合同所包括的全部工作內(nèi)容。