私人建房施工承包合同樣本(2)
私人建房施工承包合同樣本
二、甲乙雙方義務與權利
1、甲方負責現場指導、協調。
2、甲方監督乙方工程質量、安全、進度。乙方服務甲方的管理。
3、工程質量：乙方嚴格按規范進行施工，如果因乙方在施工中違反規范、規程而留下質量隱患造成工程質量達不到要求，甲方有權利制止繼續施工，并責令其返工，直到符合要求為止。
4、乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的維修保養工作。如果在質量缺陷期內，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質量保證金。兩年缺陷期滿無質量問題，將退還5%的保證金。
5、工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發生任何意外事故，均由乙方自行負責。
6、工程進度：進度為三個月，下雨天除外。2013年農歷3月18日至6月18日竣工。
7、治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發生糾紛和矛盾積極與甲方聯系，通過正當方式解決。
8、凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。
三、其它
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，都具有同等法律效力。
2、本合同經雙方簽字并蓋手印后生效。在工程竣工驗收質量缺陷責任期工作完成，乙方對內外債務結清完畢后自行失效。
3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
甲方：
身份證號：
日期： 乙方： 身份證號： 日期：
私人建房施工承包合同范文三
發包人： (以下簡稱甲方) 承包人： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他相關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就 工程施工承包事項協商一致，訂立合同如下：
一、工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點：
二、工程范圍和內容：
乙方必須嚴格按甲方提供的施工要求和圖紙施工。
三、工程工期：
1、本工程合同工作期為 個工作日，從開工之日起計算。
2、遇下列情況工期順延：不能施工的雨天、停水、停電，人力不可抗拒的自然災害;甲方提供原材料不能及時到位順延。
四、工程承包形式：
1、大包工，包工內容：工程主體;衛生間現澆;外墻磁磚;室內地面、其它樓面、廚房、衛生間裝磁磚，全部貼好、腳手架、模板，安全防護網，鐵絲、釘子、瓦屋面、吊裝口拆完后倒現澆，周圍下水溝廊檐、化糞池、合灰機、振動棒等施工用具，都由乙方負責承擔。總包工價格每平方米為人民幣 元整。從開工之日起，甲方不承擔任何小工費用。
2、工程承包形式一經形成，雙方不得以任何理由和借口改變承包形式和包工價格(甲方負責稅務、工商、規劃、城建等相關費用)。
五、包工款支付：
第一期：基礎工程及底層主體完工付總工程款 %;
第二期：之后每完工一層主體付總工程款 %;
第三期：內外粉、樓地面、下水道、散水坡、女兒墻等按合同約定的承建工程全部完工后，按總工程款支付 %;(可視工程進度分兩次比例支付);
第四期：本工程按規范程序經質檢部門驗收合格后，支付總工程款 %;剩余工程款在工程完工后 付清。
六、工程質量：嚴格按建筑工程施工規范施工，工程質量按國家建筑工程質量驗收規范達到合格標準。
七、工程安全：乙方必須嚴格注重安全施工，施工中發生安全事故由乙方負全部經濟責任和法律責任。特別強調：
1、乙方操作機械由專人專管;
2、戴好安全帽，系好安全帶，布好安全網;
3、當心物體墜落，施工中墜物傷人傷物造成的損失由乙方負全部責任;
4、現場施工時如發現一次施工人員沒有按操作規章操作或沒有戴好安全帽、系好安全帶每人每次罰款伍拾元，要嚴格管理執行。將所罰的款項獎勵給遵守安全施工人員;
八、違約責任：
1、雙方嚴格遵守合同，不得以任何理由和借口變更合同;
2、違約方承擔違約造成的經濟損失，并承擔 元的違約金。
九、本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
年 月 日
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