住宅裝飾施工合同書樣本

　　住宅裝飾裝修為了保護(hù)住宅建筑主題結(jié)構(gòu),完善住宅的使用功能,才用裝飾材料或飾物,對(duì)住宅內(nèi)部表面和使用空間環(huán)境所進(jìn)行的醋栗和美化過程。那么簽訂住宅裝飾施工合同需要注意什么呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的住宅裝飾施工合同范文，感謝您的欣賞。

　　住宅裝飾施工合同范文一

　　甲方 (委托方):

　　姓 名：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方 (被委托方):

　　姓 名 ：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》、《建設(shè)工程施工合同管理辦法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

　　聯(lián) 系 電 話 ：

　　第一條 工程概況

　　1.1.工程地址： 市 區(qū)

　　1.2.居室結(jié)構(gòu)規(guī)格： 結(jié)構(gòu) 房 廳 衛(wèi) 廚 陽(yáng)臺(tái)

　　1.3.施工面積：共計(jì) ㎡(建筑面積)

　　1.4.施工內(nèi)容：

　　A、施工項(xiàng)目以甲方簽字認(rèn)可的《家庭裝飾報(bào)價(jià)單》、《工程聯(lián)系變更單》中所列項(xiàng)目為準(zhǔn)。

　　B、施工式樣及尺寸以甲方簽字認(rèn)可的設(shè)計(jì)施工圖紙為準(zhǔn)(若無(wú)設(shè)計(jì)施工圖則以文字說明為準(zhǔn))。

　　1.5. 委托方式：

　　1.6.開工日期： 年 月 日

　　竣工日期： 年 月 日

　　工期共計(jì)： 天

　　1.7.合同預(yù)算總價(jià)：￥ 元， 大寫(人民幣)：

　　第二條 工程價(jià)款支付及結(jié)算方式

　　2.1.甲方在合同簽約時(shí)付給乙方工程合同預(yù)算總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，即人民幣(大寫)： 。

　　2.2.水電隱蔽工程驗(yàn)收后，木工或泥工進(jìn)場(chǎng)之前，甲方付給乙方合同預(yù)算總價(jià)款的50%作為工程一期進(jìn)度款，即人民幣(大寫)： 。

　　2.3.工程中間過程驗(yàn)收后，油漆工進(jìn)場(chǎng)之前，甲方付給乙方合同預(yù)算總價(jià)款的15%作為工程二期進(jìn)度款，即人民幣(大寫)： 。

　　2.4. 在施工過程中如有項(xiàng)目增減,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同(工程項(xiàng)目變更通知書)，增減工程項(xiàng)目和價(jià)款。變更款累計(jì)超過二千元時(shí)，應(yīng)當(dāng)即付清變更款，方可施工該變更項(xiàng)目;變更款累計(jì)二千元以內(nèi)，則在甲方支付工程二期進(jìn)度款時(shí)付清;工程中間過程驗(yàn)收后變更款累計(jì)二千元以內(nèi)，則在工程完工前5日付清。

　　2.5.超出預(yù)算外的不可預(yù)計(jì)工程，經(jīng)雙方核定簽字后，按變更項(xiàng)目條款執(zhí)行。

　　2.6.工程竣工驗(yàn)收后，甲方收到乙方送交的工程決算書，必須在5日內(nèi)作出書面審核意見，逾期則視為甲方已認(rèn)可乙方?jīng)Q算。

　　2.7.工程決算單價(jià)以甲方已簽字的預(yù)算單價(jià)為準(zhǔn)，決算時(shí)工程量據(jù)實(shí)結(jié)算。

　　2.8.甲方認(rèn)可乙方?jīng)Q算(包括2.6項(xiàng))后，工程尾款5%必須在3日內(nèi)付清。

　　2.9.若甲方拖延付款，乙方有權(quán)停止施工，損失由甲方承擔(dān)，工期則順延。甲方在付清應(yīng)付款項(xiàng)及書面同意延長(zhǎng)相應(yīng)工期后，方可繼續(xù)施工。

　　2.10.甲方不得私自將任何款項(xiàng)交給施工隊(duì)及其它無(wú)關(guān)人員。合同款和變更款甲方必須交給乙方代表，必須取得蓋有乙方財(cái)務(wù)專用章的收據(jù)，否則由此造成不良后果的全部責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　2.11.甲方付清工程尾款后，乙方交付房屋鑰匙;甲方工程尾款付清前私自將家具搬入或使用房屋造成的一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　第三條 雙方義務(wù)

　　3.1.甲方義務(wù)

　　3.1.1.向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。

　　3.1.2.全部騰出或部分騰出房屋，清除影響施工的障礙;對(duì)只能部分騰出的房屋所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施，并經(jīng)乙方簽字認(rèn)可。

　　3.1.3.辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù);支付物業(yè)公司所需求的裝修施工押金及管理費(fèi);承擔(dān)施工過程中所發(fā)生的水電費(fèi)用。

　　3.1.4.甲方或甲方委托代理人對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理登記、變更、驗(yàn)收等手續(xù)。

　　3.1.5.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方正常的施工環(huán)境。

　　3.1.6.如因施工需要確定拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

　　3.1.7.協(xié)調(diào)乙方做好現(xiàn)場(chǎng)安全、消防、垃圾處理等工作。

　　3.2.乙方義務(wù)

　　3.2.1.組織施工圖交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。

　　3.2.2.嚴(yán)格按照《家庭裝飾報(bào)價(jià)單》中的工程項(xiàng)目和施工圖紙或文字說明進(jìn)行施工。

　　3.2.3遵守國(guó)家及湖北省或武漢市人民政府及有關(guān)部門有關(guān)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火和環(huán)保規(guī)定。

　　3.2.4.作好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄;組織水電隱蔽工程驗(yàn)收、中間工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收和工程結(jié)算。

　　3.2.5.施工中未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　　3.2.6.工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

　　第四條 工期

　　4.1.甲方要求本合同約定的竣工時(shí)間提前時(shí)，應(yīng)與乙方協(xié)商，并支付乙方因趕工所需的施工費(fèi)用。

　　4.2. 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方停工、誤工或設(shè)備閑置所造成的損失，每停工或誤工一天，甲方賠付乙方人民幣(大寫) 元/天;若由于乙方原因工程不能按期完工,每延期一天，乙方賠付甲方人民幣(大寫) 元/天。

　　4.3.因設(shè)計(jì)或施工變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗拒因素而導(dǎo)致停工4小時(shí)以上，工期相應(yīng)順延。

　　第五條 材料、設(shè)備供應(yīng)

　　5.1.本工程由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)和《家庭裝飾報(bào)價(jià)單》所要求的品牌、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格。由于乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題，由此造成的影響或損失由乙方承擔(dān)。

　　5.2. 甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，甲、乙雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此對(duì)工程造成影響或損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任，因此而發(fā)生的返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。

　　5.3.甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　5.4.因工程造價(jià)原因使用非標(biāo)準(zhǔn)非品牌的材料、設(shè)備由甲方簽字認(rèn)可，使用此類材料、設(shè)備造成的質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　第六條 工程變更

　　6.1.在工程施工過程中甲方提出設(shè)計(jì)或施工修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)，須提前與乙方代表聯(lián)系，在簽定變更單后乙方方可進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。凡私自與施工作業(yè)人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自負(fù);給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)陪償。

　　6.2.主要項(xiàng)目完工后，若甲方提出拆、改要求，甲方同意按公司的報(bào)價(jià)承擔(dān)全部的拆、改費(fèi)用，并預(yù)付拆、改費(fèi)用預(yù)算的95%，并辦理書面手續(xù)后方能按甲方的要求施工。

　　6.3. 工程進(jìn)行中甲方如有項(xiàng)目追加或變更，甲方必須在《追加工程項(xiàng)目施工合同》或《工程聯(lián)系變更單》上簽字確認(rèn)，工程變減項(xiàng)目原則上不得高于總價(jià)的2%，若特殊情況，乙方將收取相關(guān)費(fèi)用(變更項(xiàng)目總價(jià)款的10℅)。工程變?cè)鲰?xiàng)目在甲方按本合同第二條相關(guān)條款付清追加款項(xiàng)后，乙方才能進(jìn)行施工。

　　第七條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收

　　7.1.本工程以施工圖紙、《家庭裝飾報(bào)價(jià)單》、文字說明和設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容為依據(jù)，以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范收》(GB50210-2001)為質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　7.2.由于乙方原因，導(dǎo)致施工質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方停工整改，其損失由乙方承擔(dān)。

　　7.3.未經(jīng)甲方同意和有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的費(fèi)用或損失(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　7.4.甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理水電隱蔽工程驗(yàn)收。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)及因復(fù)驗(yàn)造成的材料和人工費(fèi)用，由此造成的停工，工期順延。

　　7.5.水電隱蔽工程驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)做出水電路隱蔽工程決算并經(jīng)甲方簽字認(rèn)可。若因甲方無(wú)正當(dāng)理由不予簽字，造成停工、延時(shí)由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　7.6.乙方通知甲方驗(yàn)收之日，為工程竣工時(shí)間(以竣工驗(yàn)收通知單為準(zhǔn))。甲方接到竣工驗(yàn)收通知單后，須在三天內(nèi)提出書面驗(yàn)收意見，逾期乙方將視同本工程甲方已驗(yàn)收合格，并由甲方承擔(dān)自接到竣工驗(yàn)收通知單后第四日起開始的工程保管費(fèi)用，每天按照本工程預(yù)算總價(jià)款的萬(wàn)分之八計(jì)算。

　　7.7.未辦理驗(yàn)收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為驗(yàn)收合格，因此產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)。

　　7.8.工程竣工以后，所發(fā)生的整改和維修工作日不計(jì)入合同約定工期之內(nèi)。

　　第八條 安全施工和防火

　　8.1.乙方在施工中應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》和《中華人民共和國(guó)消防法》的有關(guān)規(guī)定。

　　8.2.由于乙方在施工過程中違反有關(guān)規(guī)定而發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　第九條 保修承諾

　　9.1.甲方在付清尾款后，乙方發(fā)給甲方《裝飾保修證》，在正常使用的條件下，出現(xiàn)質(zhì)量問題免費(fèi)保修二年，期限自工程竣工驗(yàn)收之日起開始至二年止。

　　9.2.在正常使用的條件下，廚房、衛(wèi)生間防水滲漏保修五年，終身維護(hù)。但由甲方自購(gòu)的材料、設(shè)備，乙方概不保修。

　　第十條 違約責(zé)任：

　　10.1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同中所規(guī)定的各項(xiàng)條款，甲方不按照合同履行自己的義務(wù)，或其它使合同無(wú)法履行的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，或其它使合同無(wú)法履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　10.2.合同生效后，擅自解除合同的一方，應(yīng)按合同總價(jià)款的5 %支付違約金，并承擔(dān)因此造成的其它經(jīng)濟(jì)損失。

　　10.3.隱藏工程完工后3日內(nèi)及乙方所購(gòu)材料的認(rèn)定應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收，并辦理書面手續(xù)，否則乙方有權(quán)停工，由此造成停工的全部損失由甲方承擔(dān)。

　　10.4.合同生效后，甲方擅自解除合同，除承擔(dān)乙方已發(fā)生的施工費(fèi)用和支付違約金(合同總價(jià)款的5 %)外，還應(yīng)承擔(dān)房屋建筑面積每平方米50元的裝飾設(shè)計(jì)費(fèi)用。

　　10.5.因政策或人力等不可抗拒原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理合同終止手續(xù)，同時(shí)乙方進(jìn)行已完成工程的結(jié)算，甲方支付工程決算價(jià)款，甲乙雙方再協(xié)商解決善后事宜，并且均不向?qū)Ψ阶肪咳魏呜?zé)任。

　　第十一條 爭(zhēng)議處理：

　　11.1.合同甲乙雙方當(dāng)事人在履行施工合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方可以通過友好協(xié)商解決或向武漢市建筑裝飾協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

　　11.2和解或調(diào)解不成的，雙方可以按以下一種方式解決爭(zhēng)議;

　　(1) 向武漢市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決。

　　(2) 向乙方公司所在地的江岸區(qū)人民法院提起訴訟。

　　第十二條 合同期效

　　12.1.本合同自簽訂之日起生效。

　　12.2.保修期間除有關(guān)保修條款繼續(xù)有效外，其余條款自行失效。

　　12.3.保修期滿本合同即告終止。

　　第十三條 補(bǔ)充條款：

　　第十四條 合同文本：

　　14.1.本合同正本二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　14.2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　14.3.組成本合同的文件包括本合同條款、合同附件及補(bǔ)充規(guī)定

　　甲方代表： 乙方代表：

　　(簽 名) (簽 名)

　　簽訂時(shí)間： 年 月 日

　　住宅裝飾施工合同范文二

　　發(fā)包方：

　　承包方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、概況

　　1、承包方為經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并有關(guān)機(jī)關(guān)審定具有裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人。

　　2、裝飾施工地點(diǎn)

　　3、住房結(jié)構(gòu)：_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米。

　　4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

　　5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。

　　6、總價(jià)款：￥____元，大寫(人民幣)：_____其中： 材 料 費(fèi)：______，人工費(fèi)：______

　　管 理 費(fèi)：______，設(shè)計(jì)費(fèi)：______ 垃圾清運(yùn)費(fèi)：______，稅金(3.41%)：____ 其 他 費(fèi) 用：______

　　經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

　　7、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。

　　二、材料供應(yīng)

　　1、發(fā)包方提供的材料：詳見附件二《發(fā)包方提供材料、設(shè)備表》。本工程發(fā)包方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，承包方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，承包方應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方書面提出，發(fā)包方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。發(fā)包方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)承包方驗(yàn)收，由承包方負(fù)責(zé)保管，承包方可收取發(fā)包方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由承包方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、承包方提供的材料：詳見附件三《主材料報(bào)價(jià)單》。

　　3、承包方對(duì)發(fā)包方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝飾，非經(jīng)發(fā)包方同意，不得挪作他用。如承包方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給發(fā)包方。

　　4、承包方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由承包方負(fù)責(zé)。如承包方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給發(fā)包方。