私人房屋施工合同范本_私人房屋施工合同樣本(2)
私人房屋施工合同范本_私人房屋施工合同樣本
七、 施工要求：
1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。
2、甲方負(fù)責(zé)提供紅磚、水泥、砂石、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前3天通知甲方購(gòu)買所需材料。
3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等，費(fèi)用由乙方自理。
4、所有工人的吃飯、住宿、抽煙等問題由乙方自己解決，費(fèi)用由乙方自理。
八、 工程質(zhì)量：
1、乙方必須認(rèn)真按照甲方提供的圖紙施工，并隨時(shí)接受甲方或甲方委托人員的督查。
2、乙方施工時(shí)要按照施工圖及建筑施工規(guī)范進(jìn)行施工作業(yè)，確保施工質(zhì)量符合《建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求，工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
3、如果乙方因?yàn)樽陨硭皆蜻_(dá)不到工程合格條件的，乙方應(yīng)該按照甲方及其委派人員的要求進(jìn)行修改或返工;返工修改后仍不能達(dá)到約定使用條件的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。
4、房屋建成后，因?yàn)橐曳皆蛞鸬馁|(zhì)量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔(dān)修理返工或重建的責(zé)任，并由乙方承擔(dān)所需的費(fèi)用，并賠償甲方的相關(guān)損失。
九、 工期延誤：
工期從2012年 月 日開始建設(shè)，工期為 (日歷)天。無正當(dāng)理由，乙方不得延誤工期。由以下原因造成完工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可以相應(yīng)順延：
1、因停電或停水造成停工;
2、不可抗拒的自然災(zāi)害，如地震、洪水、冰雹等;
3、甲方同意給予順延的其它情況(須由甲方簽字同意的情況說明)。
十、 違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法：
1、工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要進(jìn)行返修;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并只需支付按照已完工的工程量計(jì)算人工錢的50%給乙方。
3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工錢，在工程相應(yīng)進(jìn)度完成五天后，則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。
4、因乙方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前5天通知違約方后，方可中止或解除合同，并由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
十一、 合同的生效與終止：
1、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。
2、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
3、在工程驗(yàn)收合格，質(zhì)量保修期滿后甲方付清全部工程款后，該合同自動(dòng)失效。
十二、 其他：
以上合同條款，雙方必須共同遵守。若有變更補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方簽字(按手印)：
乙方簽字(按手印)：
合同簽訂日期：
私人房屋施工合同范文篇三
甲方：身份證號(hào)：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： 身份證號(hào)：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)事宜，達(dá)成以下合同：
一、 工作內(nèi)容
房屋基坑開挖清理、基礎(chǔ)及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項(xiàng)工作內(nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求。
二、 工程價(jià)款與支付方式
1. 工程價(jià)款：。
2. 該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機(jī)械設(shè)備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險(xiǎn)費(fèi)、雜費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自己負(fù)責(zé)。
3. 工程結(jié)算以乙方施工進(jìn)度進(jìn)行計(jì)算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為兩年。
三、 材料與施工組織
1. 磚：。
2. 砂：由乙方自行在砂廠采購(gòu)運(yùn)至施工地點(diǎn)。
3. 水泥：由甲方統(tǒng)一采購(gòu)，乙方在甲方倉(cāng)庫領(lǐng)取和運(yùn)至施工地點(diǎn)，甲方按成本價(jià)在乙方工程款中扣除水泥款。
4. 機(jī)械設(shè)備、工具、人員：乙方自行組織機(jī)械設(shè)備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進(jìn)度要求。
5. 組織協(xié)調(diào)：乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料、車輛、人員和與項(xiàng)目部管理人員的配合。
四、 甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利
1. 甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)。
2. 甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度，乙方服務(wù)甲方的管理。
3. 工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工，并責(zé)令其返工，直到符合要求為止。
4. 乙方負(fù)責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)，乙方不進(jìn)行缺陷修復(fù)，甲方扣除質(zhì)量保證金，兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題，將退還乙方5%的保證金。
5. 工程安全：乙方自行負(fù)責(zé)施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。
6. 工程進(jìn)度：乙方根據(jù)甲方的進(jìn)度要求，組織相應(yīng)的人力、物力確保工程進(jìn)度。
7. 治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理?xiàng)l例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過正當(dāng)方式解決。
8. 凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔(dān)。
五、 其它
1. 本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，
2. 本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗(yàn)收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成，乙方對(duì)內(nèi)、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。
3. 合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：
日期：
乙方：
日期：
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