裝修勞務分包合同范本(2)
裝修勞務分包合同范本
第十條 安全生產
10.1 甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程。施工中如發生傷亡事故，其損失全部由乙方負責。
10.2 勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作用具如絕緣手套、膠靴等，由乙方自行解決。
10.3 在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。
10.4 現場電氣焊動火必須符合有關規定，確保安全。
10.5 所有工程施工中應購買的保險(如人身意外傷害保險、財產和機械設備保險、第三方人員生命財產保險等)，乙方必須購買，并支付一切費用。因乙方未保險或未滿額、滿員購買保險導致的各種損失由乙方承擔。
第十一條 生活管理
11.1 嚴格按照甲方《工地臨時住宿管理規定》執行。
11.2 生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應在醫療、衛生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，醫療費用由乙方負責。
11.3 乙方工人的所有證件(如暫住證、勞務證、操作證等)由乙方負責提供，費用由乙方自理，工人應持證上崗。
11.4 乙方需嚴格約束其工人的社會行為，如發生打架、斗毆、盜竊、搶劫等違法犯罪行為，一切后果及費用由乙方及其當事人承擔，與甲方無關。同時，甲方有權追究乙方因此給甲方造成的損失，并視情節輕重要求乙方承擔工程承包總價5%～10%的違約金。
第十二條 施工機具
12.1 所有施工機具由乙方負責，保證使用需要。 臨時設施、臨時供電供水設施由甲方負責。
12.2 如需租賃大型施工機具及施工輔助設施的費用由甲方承擔。
12.3 所有機具、設施的使用、維修、保養以及耗材、附屬易耗品均由乙方負責。
12.4 對甲方負責供應的機具，乙方應認真保管愛護，如有丟失損壞，乙方負責賠償。
第十三條 現場管理
13.1 甲、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，在甲方統一領導下組織施工，有關計劃進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。
13.2 乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產，文明施工，愛護財產的教育，并指定專人負責現場保衛工作，嚴禁偷拿現場用料，如違反現場管理制度和不法行為，甲方有權采取必要措施，乙方應承擔法律責任，并負責賠償經濟損失。
13.3 乙方須處處維護并建設甲方公司形象，所有形象建設必須符合投標書規定和甲方公司規定，所有施工人員出入施工現場要穿戴公司統一工作服(工作服的成本價有乙方承擔)，不得穿拖鞋，不得隨地大小便(包括痕跡和氣味)，不得在施工現場吸煙，帶電工具、設施不得有導電體裸露現象。
13.4 施工場地必須保持基本整潔，材料堆放有序。現場必須日日清掃，垃圾集中堆放，三日必須清理一次，特殊場所還要做到日日清、時時清。如有違反，視為違約，處以乙方工程承包總價5%的違約金。
13.5 對工程的追加、索賠、變更、點工等簽證文字資料的搜集必須準確及時。否則，因工程驗收不及時或資料不全、質量原因等造成的工期延誤、返工損失、協調與質監部門的費用開銷由乙方承擔。因簽證資料不齊導致甲方無法結算該部分的工程款，其實際損失由乙方承擔。如因甲方的設計失誤導致的變更其損失由甲方承擔。
13.6 如遭業主投訴，第一次處以乙方工程承包總價5%的罰金;第二次處以乙方工程承包總價10%的罰金;第三次處以乙方工程承包總價15%的罰金;超過三次或業主要求，乙方必須由現場清退，由此乙方不但要賠償因退場給甲方造成的實際損失，乙方還應以工程承包總價為準向甲方支付違約金，不足部分由保證金抵付。
第十四條 施工進度
14.1 乙方要以甲方與業主所簽合同或約定工期為基準，符合施工組織設計的規定，自行制訂進度計劃，嚴格遵守，保證工程工期，工期以本合同第六條的約定為準。
14.2 因業主原因、設計變更、工程量增加、斷電停水、簽證不及時、業主資金不到位、不可抗力等原因造成的工期順延，必須有業主認可簽字的文字資料方可予以支持，否則視為違約。乙方須賠償甲方由此而造成的一切損失，并處違約金。
14.3 因甲方原因造成工期延誤部分的時間及損失，由甲方承擔。
第十五條 付款辦法
15.1 一般情況，根據工程施工合同規定及業主實際支付狀況而定，實行申報制。
15.2 簽訂合同十天內付工程款的 %。 完成工程驗收合格后付至 %。審計結束后付至審計價格的 。剩余工程款作為質保金待保修期滿后全部付清。
第十六條 售后服務
16.1 乙方對施工工程必須保修一年，終身服務，工程竣工12個月內，按保修制度對工程進行回訪不得少于5次。
16.2 在保修期內，如發生質量問題，乙方承擔保修責任及保修費用。在接到通知后，太倉市區1～2小時內，鄉鎮3～4小時內，蘇州地區24小時內，外地48小時內派技術人員前往查看，了解情況，分析產生質量問題的原因、部位后即制定合理的維修方案，并報告甲方，取得諒解，在得到甲方認可后方可組織維修，在遇到特殊情況時，將加班加點確保業主的利益不受損失。如乙方兩次檢修仍未解決問題的，甲方有權自行委托第三方進行檢修，所需費用從乙方的質保金中予以扣除。乙方接到通知后，三次未予以檢修質保金不予支付。
16.3 在保修期外，如發生質量問題，接到通知后同保修期內的時間規定派技術人員前往檢查了解情況，提出合理的維修計劃，并按甲方所要求時間維修，收取人工費。
16.4 售后服務不到位、不及時、不妥善、不根治或售后服務遭投訴均屬違約行為。
第十七條 其他約定
17.1 積極參與配合甲方的工程招投標工作，提供詳實可靠的一手資料，并予以保密。
17.2 積極主動配合甲方的工程決算審計工作，提供詳實可靠的工程量數據和材料人工價格資訊，并協助甲方做好解釋說明工作。
17.3 積極參與配合甲方的業務洽談，并予以保密。
17.4甲方以往工程的維修保養，如果甲方需要，乙方應隨時配合。
17.5甲方公司建設需要乙方幫助解決事宜，乙方應義不容辭。
第十八條 違約責任
18.1 乙方承攬的工程項目，不得再行分包。如有分包行為，甲方有權解除合同，乙方退還已支付的工程款，并賠償甲方的損失(包括但不限于實際損失、律師費等維護甲方權益所產生的損失)。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規范規定，不能保證工程質量，甲方有權解除合同，由此造成甲方損失的，乙方應予賠償，(包括但不限于實際損失、律師費等維護甲方權益所產生的損失)。
18.2 合同簽訂后，不經雙方協商同意，任何一方不得隨意變更或解除，否則應賠償對方因此造成的經濟損失。
18.3 乙方必須按合同規定的工期及質量要求按期完成，否則每逾期一天，應按分包工程承包總價5%每日向甲方支付逾期違約金。
18.4 甲方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給乙方作為逾期付款違約金，乙方不得拖欠其施工人員工資，否則甲方有權從應付給乙方的工程款中直接扣除支付給乙方工人。
18.5 甲乙雙方如有其他違約，違約金額為工程總造價10%，如違約罰金不足以償付對方或償付無法實施，甲方可追訴到其公司。乙方追訴到其個人乃至其直系親屬。
第十九條 附則
19.1乙方通訊地址為： ，以上通訊地址視為乙方法定地址，認為向該地址發送的文件均視為已送達乙方。
19.2本合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可甲方住所地人民法院起訴。
19.3 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(發包方)： (章) 乙方(承包方)：
法定代表人：代表人： 代表人：
單位地址： 單位地址：
電 話： 電 話：
郵政編碼： 郵政編碼：
簽訂地點： 簽訂日期： 年 月 日
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