住宅小區綠化養護合同范本(2)
4、工期與獎罰
4.1、合同工期：計劃開工日期為月日(實際開工日期以甲方簽署的開工通知為準)。2011年春節前完成水系兩側及主入口景觀綠化。2011年5月20日全部竣工驗收。
4.2、竣工工期超過合同約定的工期，乙方按500元/天支付違約金，累計不超過合同總金額的10%。
4.3、由于甲方原因及不可抗力的原因延長工期的，經甲方確認后，工期可順延。
5、中間驗收與罰責
5.1、本工程綠化部分按國家現行《城市綠化工程施工及驗收規范》進行檢查驗收，其它工程按相應國家規定標準驗收。中標質量標準即合同質量標準，竣工驗收如未能達到中標質量標準的，應處以工程造價5%的違約罰金。
5.2、因乙方的原因造成質量和安全事故，由乙方承擔一切經濟責任。
5.3、如乙方施工力量、技術水平明顯不能滿足工程進度和質量的要求，甲方有權要求乙方撤換施工隊伍或退出工程交其它單位承包。由此造成的一切經濟損失及違約責任由乙方負責。
5.4、乙方必須嚴格按施工圖、國家施工規范和附屬設施有關專業驗收標準精心施工，確保質量。各分項工程，隱蔽工程，尤其是中間驗收必須嚴格按現行規范要求規定進行逐項檢查驗收，并提前48小時通知甲方、監理、設計等部門派員參加，質量不合格的乙方無條件返工，直到合格為止。
5.5、由于乙方質量造成工期延誤，經濟損失均由乙方負責。
6、竣工清場、保養
6.1、工程竣工經甲方初驗合格后，乙方應在7天內拆除施工時搭設的臨時設施，搬遷施工機械設備，清理和平整施工現場地，疏通排水管道等清場工作。
6.2、在正式竣工驗收交付使用前，乙方應負責對已完工程進行全面維護、保養和管理。由于維護管理不當，造成局部工程損壞，乙方必須認真修復，并承擔修復費用和責任。
6.3、綠化工程要求包種包活，養護期1年。補種樹木養護期計算以補種日起算;景觀土建工程(含水電)保修1.5年。
7、竣工資料
7.1、乙方在施工過程中，應按施工規范要求填報各項資料，竣工后必須繪制竣工圖(三套)全部資料應在工程竣工后15天內提交。
7.2、如果由于竣工資料不齊而影響工程驗收，乙方應負全部責任。
8、竣工驗收
滿足下列條件時，乙方可向甲方提出竣工報告，要求驗收。
8.1、全部工程完工，已按施工規范規定通過各單項工程的驗收。
8.2、竣工資料及驗收文件已按規定提交給甲方與監理方，并經初驗符合要求。
8.3、竣工日期按竣工驗收簽發驗收證之日算起。
9、計量與支付
9.1、計量
除設計變更而造成工程量變化需按相應調整部分增減外，其它不作調整。植物丟失、損壞或枯死的樹木和花草不得計量，為使植物成活而進行的所有土壤改良不單獨計取(已視其進入各項目單價之中)。
9.2乙方應在竣工驗收之日起15天內上交決算資料，甲方在收到乙方決算資料后3個月內應審計完畢。
9.3、付款辦法
景觀部分：完成該部分總量的60%后，支付已完工程造價的50%;完成該部分總量的90%后，支付到該部分累計已完成實際造價的75%;景觀全部完成后支付到85%;工程竣工驗
收并結算完成后，支付到結算造價的95%。其余部分作為質保金，待質保期滿后無質量問題一個月內支付完畢。
綠化部分：完成該部分總量的60%后，支付到已完實際造價的50%;全部栽植完畢后支付到該部分累計已完實際造價的80%;竣工驗收合格并結算后付至90%。其余部分作為質保金，待質保期滿后無質量問題的一個月內支付完畢。
付款時，乙方應提供等額建安發票，結算時付款時，乙方應提供完全額建安發票。
10、其它：
10.1、雙方責任：
(1)甲方確保現場水、電、路三通，水電費由乙方承擔。
(2)甲方有責任協調各施工隊之間及周邊的摩擦和矛盾。
(3)因甲方原因造成乙方材料或工程損失的，甲方應負責補償乙方損失或有責任協助乙方進行索賠。
10.2、乙方在苗木和景觀裝飾施工材料進場前應通知甲方，重要苗木在進場前15天，必須通知甲方并經甲方認可后方可進場，部分材料或苗木甲方有權自行采購或指定采購。10.3、本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字并蓋章后生效;
10.4、本合同一式六份，甲、乙雙方各執三份;本合同未盡事宜，由雙方屆時協商解決。
11、合同文件的組成及解釋順序：
組成本合同的文件及優先解釋順序如下：
(1)本合同協議書(2)圖紙(3)標準、規范及有關技術文件(4)報價書及其附件
(8)工程報價單或預算書
合同履行中，發包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。12、違約責任：
12.1、質保期(養護期)內接到甲方電話通知后48小時內進行維修、養護，如乙方不能及時修補，甲方有權自行維修、補種，維修、補種費用按實際發生費用進行計價，并從質保金中扣除。
12.2、發生合同爭議，并在協商時，乙方不得以此為由進行停工，如發生這種情況，乙方按每天支付違約金500元/天，造成損失時由乙方負責。
12.3、因乙方原因，項目質量或竣工時總體效果要求達不到約定的標準，乙方承擔違約責任。
13、合同爭議
合同執行過程中雙方發生糾紛時，應協商解決，協商不成，可提請有關合同管理部門調解和仲裁，也可直接向合同履行地人民法院起訴。
建設單位：法人(或委托代理人)：
施工單位：
合同簽訂日期：
住宅小區綠化養護合同范文三
建設單位： (以下簡稱甲方)
施工單位： (以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，為明確雙方責任、權利、義務關系，經雙方協商一致，特訂立如下合同條款，以資共同遵守。
第一條 工程概況
1、工程項目名稱：
2、工程項目地點：
3、工程內容：照明等所有圖紙包含及甲方指定內容。
4、工程預算總投資： 人民幣： (以甲方審核的預算為準)
第二條 工程進度與驗收
1、根據雙方約定，乙方先進行樣板房的綠化工程。乙方于 年 月 日進場施工，乙方進度依據甲方場地情況盡快實施，竣工日期定為 年 月 日，并提供綠化驗收證明，乙方在施工期內不得以任何理由推遲工期。
2、本工程質量驗收與等級統一按市園林局二級綠地有關標準設計要求及圖紙要求進行，道路工程按國家及上海市有關標準驗收。
第三條 工程結算與付款方法
1、本工程合同造價結算，綠化按93園林定額，道路基層、園林小品、地面鋪裝按93土建定額，水、電按93安裝定額，四類取費，黑色馬路按市政定額，其余地材按上海市定額站2003年10、11月造價信息的平均價，主要材料、苗木價格按合同附件所列單價，苗木數量以圖紙所示、設計變更及現場清點為準，乙方不得隨意施工。土方按合同附件中乙方所報價格，不再計取其他費率，進出土方總量以現場甲方核定為準，以簽證形式發生，稅金另取。
2、工程驗收合格后，乙方應在三十天內提出竣工結算，甲方在接到結算書后及竣工資料及時報有關審計部門進行審計，審計期貳個月。甲、乙雙方按相關規定承擔各自的審計費用。
3、工程款支付方式：本協議生效乙方進場后支付暫定總價的20%，乙方完成綠化、鋪地、景觀照明等所有工程量后，甲方支付乙方暫定造價的40%，審計結束后一周內支付乙方至結算總價的80%，剩余20%工程質保金在保修期滿后結清。
4、付款形式為支票。
第四條：雙方職責
甲方職責：
1、甲方應在開工前向乙方提供施工圖紙六套，同時向乙方做好技術交底工作。
2、甲方應在乙方施工前，根據乙方要求遷移和拆除施工范圍內重大障礙物，并協調好現場各施工隊之間的配合。
3、根據乙方要求，提供施工用水源、電源，由乙方接表以便計量。
4、甲方按乙方工程進展及時提供甲供材料。
5、甲方如需變更或修改設計方案，須出變更通知書，雙方及時辦妥圖紙、手續，由于變更產生的工程費增加部分，按定額由甲方簽證后結算。 乙方職責：
1、根據甲方要求，乙方須按質、按量、按期完成，因質量不符合要求而造成的經濟損失，由乙方承擔。
2、乙方在施工中應嚴格按施工安全操作規范進行施工，如發生傷亡事故，由乙方自行負責。
3、乙方保證苗木成活率100%，并符合苗木清單中所示的規格，竣工驗收后養護壹年，乙方不再收取任何費用。
4、園林土建工程中的隱蔽工程，乙方必須提前向甲方提出通知，經甲、乙雙方到現場驗收后，方可進行下一道工序施工，如乙方不經甲方檢查即進行下一道工序施工，甲方有權提出拆除檢查，由此造成的損失由乙方負責。(此處所指“甲方”亦可是甲方委托的監理)
5、凡因不符合驗收標準造成的返工，以及竣工驗收交付后保修期內發生的確因施工原因造成的問題，由乙方負責返修并承擔其費用。
6、綠化苗木進場后，須經甲方檢驗確認后方可種植，否則一切后果乙方負責。
7、乙方在施工期內，食宿自理，甲方如有條件可提供方便。
8、乙方負責辦理該工程前期及后期的有關手續，費用自理，甲方予以配合。乙方負責所涉及的道路環境衛生和道路修復。
9、乙方應就本工程建立項目部，項目經理須常駐施工現場處理協調有關事務，并且安排專職技術人員協調設計與施工的關系，不能勝任本職工作的管理人員及技術工人，甲方有權要求乙方更換。
10、乙方在正式施工前(不含土方工程)一周，向甲方提供施工預算及施工組織設計。乙方負責竣工資料的編制，并在工程竣工后審計以前提交給甲方。
11、乙方進入現場的苗木、材料的規格、數量，先前必須核實清楚，不得多進，多進的以及不合規格的苗木、材料必須在規定的時間內運出現場。
12、做好竣工資料的編制，在審計前的竣工資料(1份原件，1份復印件)及竣工圖(3套原件)提交甲方，并需得到甲方驗收通過(以書面意見為準)，否則甲方有權扣除工程款內相應的竣工圖編制費用，并不承擔由此造成審計工作拖延的后果。
13、乙方在施工中應充分注意所有的地下管線、各類檢修，如有損壞，無條件承擔一切責任。
14、乙方對所有道路井蓋標高負責，并不計調整費用。
15、施工用電和用水應每月按實際發生費用向供電所及水廠繳納。
甲 方： 乙 方：
法人代表： 法人代表：
或委托人： 或委托人：
地 址： 地 址：
開戶銀行帳號： 開戶銀行帳號：
簽訂日期： 年 月 日
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