專業分包施工合同協議書(2)
專業分包施工合同協議書
專業分包施工合同協議書范文三
甲方：
乙方：
在乙方充分考察及熟悉本合同所述工程內容及相關特點背景的情況下，甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及與本工程有管轄權的各級政府或其所屬部門或授權機構頒布的行政法規，遵循自愿和誠實信用的原則，雙方就地下車庫大小坡道、砼排水溝、集水坑水泥抹面樓梯、硬化地面等的施工事項協商一致，訂立本合同，供雙方共同遵照執行。
一、工程名稱：
二、工程地點： 三、工程范圍、和造價
3.1 本合同全部工程施工面積約計16000 平方米;采用清包工形式綜合包干單價 元;暫定合同造價為 元。
3.2、以上合同單價為綜合包干單價，包含承包風險，不隨市場上工、料、機價格的變化而做任何調整。
3.3、綜合包干單價包含完成該分項工程全部施工內容及必要的保修措施所需之費用。
3.4、綜合包干單價包含當日施工工完場清、材料碼放等各項文明施工、安全保護、成品保護、特殊情況下的應急措施和相應的臨時設施，如乙方不按規定執行，甲方有權派第三方清理，工程量由甲方核定，而不需通過乙方同意，單價按70元/工日計算，從乙方當期進度款中扣除。
3.5、承包單價包含人工費、機械費(不含甲供大型機械費)、施工管理費、施工組織措施費、臨時設施配合費、臨時水電費、安全文明施工費、各類稅金(營業稅由甲方代扣代繳，甲方向乙方提供完稅證明)和合理的利潤。
四、合同工期：
4.1本工程擬于 年 月 日開工，于 年 月 日完工，工期 日歷天，具體工期以甲方現場項目經理部發出的階段工期和總工期目標為準。為保證工程的順利進行，乙方必須提前進入施工現場，做好施工準備工作，乙方必須全程配合施工現場基層混凝土澆筑單位的施工，及時掌握混凝土的澆筑情況，因與混凝土澆筑單位配合不到位而導致的硬化劑地面質量問題及引起的損失由乙方承擔。甲方出于有利于工程進展的考慮在乙方連續三次滯后于甲方制定的階段工期計劃或確實影響到其它工種工作的開展時，有權隨時雇傭第三方代其完成，因此而給甲方造成的全部損失(包括但不限于委托其他隊伍引起的分包價格增加、工期損失造成的業主罰款、為確保工期而引起的趕工費用、社會負面效應等各種損失)由乙方承擔。乙方所有進場人員、機具等必須在甲方正式解除合同通知書下達4日內退場，否則按“3.2”款約定承擔工期違約責任。
4.2如因乙方原因造成工期延誤的乙方應承擔500元/天的工期罰款。
4.3由于乙方責任導致工期的延誤，乙方須向甲方、第三方承擔設備與材料閑置、人員窩工等補償費用。
4.4由于惡劣天氣、甲方原因等對乙方造成實質工期延誤的，甲方應相應順延工期;給乙方帶來實質損失的，甲方應按乙方實際損失給與乙方補償。
五、甲方責任：
5.1、甲方應在施工前為乙方提供材料堆場。
5.2、甲方為乙方提供用水、用電、住宿等，費用按第八條計算。乙方負責現場施工和施工人員及必備用品。
5.3、指定專職施工員、質檢員指導乙方施工，及時糾正乙方的錯誤，但不免除乙方對工程質量負主要責任的義務。
5.4、負責施工進度、工程質量、施工技術、文明施工等管理工作，對乙方進行技術、安全交底，但不因此而免除乙方在上述各項工作上應負的責任。
5.5、統籌安排及提供乙方的生活臨時設施或生產臨時場地(費用按7.1條計算由乙方承擔)，盡量為乙方施工創造條件。
5.6、組織審定乙方編制的月進度報表及工程結算，按合同辦理工程撥款(含各類獎勵及罰款)。
5.7、負責與業主、監理單位、設計單位及有關部門的工作聯系與協商。
5.8、組織對工程竣工驗收，并按預結算相關管理規定辦理竣工結算。
5.9、及時審核乙方編制的施工組織方案、施工進度計劃。
六、乙方責任
6.1現場負責人員在未征得甲方同意的情況下擅自離崗一個星期超過兩天時視為缺崗，乙方應承擔200元/人•天的違約責任。
6.2、若因乙方的施工質量問題，并且造成無法修復時，所造成的損失由乙方承擔。
6.3、乙方應嚴格遵守建安公司的各項管理規定，無條件服從甲方現場管理代表的監督和管理，乙方的要求、通知均應以書面形式由乙方代表簽字后遞交甲方現場管理代表。
6.4、按合同工期要求及時編制施工方案、施工進度計劃上報甲方審核。
6.5、乙方必須嚴格按本合同約定的質量及工藝要求和樣板施工，并修補其中的任何缺陷。
6.6、乙方必須做好已安裝好的成品及半成品保護，如因乙方原因造成已施工完畢的成品及半成品破損，更換或修復費用及因此而增加的一切費用由乙方承擔。
6.7、由于乙方未及時與工人簽訂勞動合同而引發勞動糾紛的，由乙方負全部責任，因此給甲方造成的一切損失由乙方承擔。
6.8、當發生勞動合同糾紛時，由乙方自行處理。如糾紛復雜，甲方認為確有必要時可協助乙方處理。
6.9、乙方完工退場后，需提供需經工人簽字的工資表相關資料。
七、工程質量與驗收
7.1乙方應無條件整改業主/監理/甲方在施工中發現的質量問題，不得以超規范要求等任何借口提出異議。驗收達不到精品優良工程時，由乙方在限定的時間內整改后重新驗收直至符合要求，由此可能導致的費用增加或工期延誤由乙方自理。乙方拒不整改的，甲方有權暫停撥付工程款，或由甲方雇用第三方代其完成，由此發生的任何費用，乙方應無異議的按時足額支付給第三方否則甲方將動用其工程款代為支付。
八、安全施工：
8.1、乙方人員進場必須做好安全教育工作，及時做好書面安全交底及安全措施工作，嚴格按照現行有關安全操作規程施工，執行公司和工地有關安全生產制度(處罰標準)，用電機具要專人管理專人操作，若違反規定造成工傷事故由乙方負責。
8.2、施工現場乙方必須有專人負責安全管理和監控工作，及時做好安全自檢與整改工作。
8.3、乙方應按有關規定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全管理及安全措施不力造成的事故責任和由此發生的費用。當發生事故時，乙方應第一時間通知甲方，由甲方按有關規定處理，發生的費用由責任方承擔。
8.4、乙方負責工人的安全用品配置及安全教育，負責操作面安全防護措施的工人，甲方負責安全防護施工的指導、督促、檢查措施的落實。
8.5、由于乙方施工管理不善，造成任何第三方的損害，由乙方承擔一切責任。
8.6、乙方應做好當日施工工完場清、材料堆碼等各項文明施工、安全保護、成品保護、特殊情況下的應急措施和相應的臨時設施工作。
九、計量方法：
乙方在當月24日下午6：00前以規定格式按程序向甲方報送上月25日至本月24日的付款申請。自乙方提出或經甲方要求后重新提出付款申請之日起十五天內，甲方將在此期限內按固定格式書面通知乙方本期應得款項。
十一、結算與付款方式：
11.1： 按施工實際面積乘以合同單價結算。
11.2：生活用電費：由分包人提供電表安裝總承包人校核后按實計量，以實際使用量乘以1.1的電損后及供電局電費單價后計取，未安裝電表，按所在電表下使用的所有工人分攤后計取;
11.3：付款方式：中期付款申請及分包單位月度工程款審核表中所示的付款金額，是乙方截止申請當日累計已完成的工程總值扣除已付工程款及其他應扣項目后余額的75%。工程完工28天內項目完成結算初審，工程款付至初審結算值的85%，結算書經雙方簽字確認后工程款支付至結算值的95%。留5%工程保修金在保修期滿后三個月內無息支付乙方。
本工程不付預付款，甲方在收到乙方當期工程款的15天支付當期工程款，付款時乙方須向甲方提供稅務部門規定的發票或工資表。
十二、本合同條款如有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定附則條款，經審定后作為本公司補充條文，與本合同有同等效力。
十三、本合同一式五份，甲方四份、乙方執一份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得違約，若因任何一方違反此合同，一切損失由違約方負責，對方可以向違約方提出經濟賠償，本合同付清全部余款后自然終止。
甲 方：
乙 方：
合同簽定時間：
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