內(nèi)外墻涂料承包合同范本(2)
內(nèi)外墻涂料承包合同范本
五、承包單價與結(jié)算方式：
1、本項目包干單價應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：
1.1、與本工程有關(guān)的零星用工、物資裝卸碼放用工、安全文明施工用工、成品保護用工、材料二次倒運用工，現(xiàn)場不再簽證任何零星用工。
1.2、單價中含完成本項工作內(nèi)容的人工工資、輔材費、臨時照明費(除垂直運輸機械除外)、管理費、利潤等一切費用，以及市場風(fēng)險和乙方在充分了解本工程現(xiàn)場情況后為實現(xiàn)合同約定的工期目標(biāo)、安全文明施工、質(zhì)量等級而投入的一切費用，任何情況下不得提出調(diào)整合同單價。
2、實物量包干單價明細(xì)：
2.1、外墻刷勾滴水線子、天溝底、坡屋面上底面、屋面女兒墻、屋面構(gòu)架、陽臺滴水線。煙帽、電梯機房、空調(diào)板底、面、窗頂線等所屬外面未貼磚部位均刷外墻防水白色乳膠漆 元/m2。(按建筑面積計算)
2.2、室內(nèi)廳、房、過道、入戶內(nèi)花園等天花刷水泥膠漿 元/m2 (按實際面積計算)
2.3、陽臺天花及梁刷外墻防水白色乳膠漆 元/m2。(按實際面積計算)
2.4、電梯前室、天花，公區(qū)過道、天花刷內(nèi)墻白色乳膠漆 元/m2。(按實際面積計算)
2.5、樓梯間墻面、天花刷內(nèi)墻刷白色乳膠漆 元/m2。(按實際面積計算)
2.6、樓梯歇臺、踏步刷深灰色505乳膠漆 元/m2。(按投影面積計算)
2.7、地下室墻面、頂棚刷888仿瓷涂料 元/m2。(按實際面積計算)
3、工程結(jié)算：
3.1、結(jié)算方式：本工程采用實物量單價包干方式。
3.2、結(jié)算辦法：審定工程量×固定包干綜合單價±工程變更洽商- 違約金等。
3.3、現(xiàn)場經(jīng)濟簽證必須經(jīng)項目預(yù)算員、主管施工員。總工三人共同簽認(rèn)后方可生效。
3.4、乙方在所承擔(dān)項目全部完工后20天內(nèi)提交結(jié)算資料，一式叁份，乙方提交的結(jié)算(含工程量計算式、相關(guān)的現(xiàn)場經(jīng)濟簽證單等)經(jīng)項目負(fù)責(zé)人審定后生效，否則無效退回，結(jié)算生效后返回乙方一份。
六、付款方式：
1、第一次付款：外墻工程量完成70%，按實際完成合格的工程量支付合同單價的70%。
2、第二次付款：外架開始拆除，按實際完成合格的工程量支付合同單價的70%。
3、第三次付款：外架全部拆除，按實際完成合格的工程量支付合同單價的80%。
4、第四次付款：完成竣工驗收付至實際工程總價的95%(留足工程總價的5%作為質(zhì)量保證金，在保修期滿1年后的三個月內(nèi)無質(zhì)量問題，將全額返還給乙方，若有質(zhì)量問題，甲方將直接扣除相關(guān)費用，直至扣完為止)。
七、安全管理與文明施工：
(一)安全管理
1、乙方有權(quán)拒絕甲方違反安全規(guī)程的指定。
2、簽訂合同人為第一責(zé)任人，有責(zé)任采取一切積極安全措施，組織安全生產(chǎn)，深入施工現(xiàn)場抓安全管理。
3、安全指標(biāo)：零死亡，零重傷，一般性安全事故降至最低水平。
4、(1)乙方施工嚴(yán)守操作規(guī)程，不得違章作業(yè)。若發(fā)生安全事故，一切責(zé)任及費用全部由乙方負(fù)責(zé)。
(2)若因班組造成其它班組的安全事故由項目部出面協(xié)調(diào)，一概費用由責(zé)任班組承擔(dān)。
5、遵守工地的各項安全制度和安全措施，責(zé)任人必須24小時堅守施工現(xiàn)場，協(xié)助項目管理。特殊情況需向項目部請假同意，無故離崗罰款每次1000元。
(二)文明施工
1、作業(yè)人員，進入施工現(xiàn)場必須佩戴安 全帽;穿著潔凈。
2、作業(yè)完畢，做到電斷機停人離，中餐晚餐前工完場清，余料歸堆與再利用。否則按每次每處200元罰款，并責(zé)令改正。不改正者加倍罰款。
3、文明施工費用：合同價款的 1% ，若因乙方原因達不到省文明工地標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)直接工程款中予以扣除。
4、嚴(yán)禁打架斗毆或聚眾鬧事，否則，罰款2000元/次。
5、工地范圍內(nèi)不得另開爐灶，應(yīng)統(tǒng)一在食堂就餐，不得帶小孩住工地承包人應(yīng)勸退，否則每次罰款200元。
6、乙方材料按不同規(guī)格分別有序堆放，應(yīng)保證場地隨時干凈、無散灰、無積水、設(shè)備保持潔凈，每次運輸隨時打掃，否則按每次罰款200元，并立即改正，不改正者則加倍罰款。
7、嚴(yán)格遵守甲方的各項規(guī)章制度，否則除按規(guī)章處罰外，甲方有權(quán)解除乙方的合同，乙方自負(fù)由此產(chǎn)生的損失。
八、施工進度與施工質(zhì)量：
1、乙方必須服從項目負(fù)責(zé)人和總工的領(lǐng)導(dǎo)與指揮，按照項目部提供的施工進度表，組織與協(xié)調(diào)施工作業(yè)，否則依據(jù)相關(guān)制度予以處罰。
2、乙方必須科學(xué)管理，合理施工，做到多快好省、安全文明連續(xù)有序作業(yè)。乙方提出合理化建議被甲方采納所產(chǎn)生的經(jīng)濟效益，可獲得其中50%的獎勵。
3、乙方必須緊密配合甲方保證各節(jié)點施工進度和總工期，同時必須保證配合開發(fā)商售樓部和樣板間的精裝修及景觀園林施工，并與建設(shè)方其它分包單位協(xié)同合作，否則依據(jù)相關(guān)制度予以處罰(詳見施工進度獎罰制度)。
4、乙方如不能達到工程進度，甲方可另安排施工隊伍完成乙方所承包工程的部分或全部項目，其費用由乙方承擔(dān)，甲方也可直接終止合同，由此造成的甲方損失由乙方承擔(dān)。
(二)施工質(zhì)量
1、工程質(zhì)量必須達到國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范要求，建設(shè)、監(jiān)理和甲方認(rèn)可的樣板間及交房標(biāo)準(zhǔn)驗收，否則處以合同價款 5% 的罰款。
2、加強施工質(zhì)量管理，嚴(yán)禁發(fā)生空鼓、干裂、起皮等質(zhì)量問題。
3、按規(guī)范施工，確保墻體表面光潔、平整，顏色均勻一致，無起皮脫落情況。
4、本工程內(nèi)外墻所用涂料品牌必須為華潤牌或立邦牌。(嚴(yán)禁使用其它品牌)
九、違約責(zé)任：
1、如乙方有違反上述條款的行為或在進度和質(zhì)量上達不到甲方要求，甲方有權(quán)更換施工隊伍，清退出場時按已完成合格工程量的60%結(jié)算。
2、如乙方不能按期完工，則每推遲一天罰款1000元整。
3、如乙方無明顯行為過錯時，甲方無權(quán)終斷合同的正常履行，否則同樣應(yīng)負(fù)違約賠償責(zé)任。
4、如任何一方違約，在協(xié)商不過的情況下，均可向簽訂合同所在地仲裁委員會申請仲裁解決。
十、其它事宜：
未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如在合同履行過程中遇到本合同未能約定的情況或有確需修改之處，雙方另行協(xié)商，形成書面補充協(xié)定，經(jīng)雙方簽字認(rèn)定后，作為本合同的補充條款與本合同把內(nèi)容具有同等效力。
本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
內(nèi)外墻涂料承包合同范文3
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方在有關(guān)法規(guī)的前提下，對襄垣縣聚福源小區(qū)的內(nèi)、外墻涂裝工程項目協(xié)商一致，達成共識，內(nèi)容如下：
一、承包范圍：1#、2#、3#樓
二、承包內(nèi)容：外墻涂料及樓梯間的內(nèi)墻仿瓷涂料。
三、承包方式：包工不包料的方式;甲方提供水、電及施工場地，其他一切專用工具由乙方自行安排。
四、雙方的責(zé)任：
1、甲方提供乙方的住宿問題，施工用的材料采購到位;負(fù)責(zé)協(xié)商解決施工中存在的問題。
2、乙方按工程量的大小，合理安排施工人員，乙方必須在2015年5月21日前內(nèi)、外墻涂裝全部完工，如因乙方人員不足出現(xiàn)停工、工期延長等現(xiàn)象，屬自行退場，工程不再結(jié)算。如出現(xiàn)無故停工或返工現(xiàn)象由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，并賠償一切經(jīng)濟損失
3、乙方在施工中出現(xiàn)人中傷亡事故，由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方必須為甲方節(jié)約材料。
5、乙方施工質(zhì)量必須達到驗收合格，如因施工而造成的驗收不合格及質(zhì)量問題，所造成的一切經(jīng)濟損失由乙方負(fù)責(zé)。
五、質(zhì)量要求：優(yōu)良工程。做到平整、干凈、觀感好，施工一切程序按現(xiàn)行新規(guī)范要求規(guī)范施工，必須符合圖紙要求及國家施工質(zhì)量驗收規(guī)范
六、工程量：外墻按實涂面積計算施工面積，外墻包工單價為 10 元/m2，以實際驗收數(shù)目為準(zhǔn)。
七、付款方式：按工程進度付款，外墻二遍膩子完成后付單位工程總造價的50%;每棟外墻涂料全部完工，甲方應(yīng)付每棟工程總款的 90% (其中包括：工人每支付的生活費)，余下的工程款在工程驗收合格后三月內(nèi)全部付清。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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