山地流轉承包合同

山地流轉承包合同

　　山地流轉機制是在社會主義市場經濟條件下，林業發展的必然產物。那么簽訂山地流轉承包合同需要注意什么?以下是在學習啦小編為大家整理的山地流轉承包合同范文，感謝您的閱讀。

　　山地流轉承包合同范文1

　　承包方： (以下簡稱“甲方”)

　　流轉承包方： (以下簡稱“乙方”)

　　第三人：XX鎮XX村XX組 (系原發包方)

　　經周XX鎮XX村XX組社員代表大會討論通過，一致同意承包方(甲方)將所承包的荒山經營權流轉。流轉承包方自愿承包。據此， 在公平、公正、誠實、守信的原則下，雙方自愿達成如下土地(荒山)承包經營權流轉協議：

　　一、 土地(荒山)承包方(甲方)自愿將位于周家鎮龍虎村6組土地(荒山)流轉承包，流轉承包方(乙方)自愿承包經營。

　　二、 流轉承包土地(荒山)地址：位于XX鎮XX村XX組的硝洞坪土地(荒山)，其四至界為：東以_______________為界;南_______________以為界;西_______________以為界;北_______________以為界;

　　三、 流轉承包土地(荒山)的面積分別為：___________________

　　四、 土地(荒山)流轉的用途：用于修建開辦碎石廠的基礎設施、設備。

　　五、 土地(荒山)經營權流轉轉讓金及附著物賠償費的支付方式為：①荒山：按每年600元/畝×實際流轉荒山面積計算;②土地：按每年1200元/畝×實際流轉土地面積計算;③田：按每年1600元/畝×實際流轉田土面積計算。乙方在承包當年的第一個月五個工作日內一次性支付給甲方。不因市場的變化而發生變化(上漲或下跌)。 甲方流轉土地為以上第___________種。

　　六、 承包期限：①耕地為30年;②草地(荒地)為50年;③林地為70年。即從2011年_____月_____日起計算。

　　甲方流轉土地(荒山)承包經營權為以上第___________種。

　　七、 權利與義務：

　　1. 甲方權利與義務：

　　(1) 甲方需確保所流轉土地(荒山)的合法性、合理性。不得損害第三人和乙方利益。

　　(2) 甲方享有土地(荒山)流轉的經營權轉讓金及青苗附屬物賠償費用等。其中計算標準以本合同第五條所約定的支付方式計算。

　　(3) 甲方在對土地(荒山)承包期內，享有該土地(荒山)的承包經營權和收益權。承包經營期滿，由乙方與第三方(原發包方)自行商議，與甲方無關。

　　(4) 甲方在對土地(荒山)承包期內，因其它原因如農轉非等情形，則其承包收益權終止，由第三方(原發包方)收回，并與乙方自行協商，與甲方無關。

　　(5) 甲方享有優先的在乙方碎石廠提供勞動和享受勞動報酬的權利。

　　(6) 在乙方生產、經營期間，甲方不得無理取鬧或指使他人干涉、阻擾乙方正常的生產和經營，因此而造成的損失由乙方負責賠償，情節嚴重者，將依法追究其刑事責任。

　　(7) 在甲方生產經營期間(或期滿)，乙方自愿放棄對甲方提出其它要求的權利。如上漲流轉承租金、復耕等。

　　2. 乙方的權利和義務

　　(1) 乙方享有正常的生產、經營的權利，不受任何組織和個人(包括甲方)因此合同而產生的任何糾紛。

　　(2) 乙方自主經營、自負盈虧、利益自享、風險自擔。

　　(3) 乙方有權決定在法律法規規定的范圍內，自主確認和聘用員工。甲方在同等條件下，享有優先提供勞動力和享有勞動報酬的權利。

　　(4) 乙方在生產、經營過程中，甲方不得無理取鬧，破壞生產設施設備，阻擾生產，否則有權要求乙方予以賠償的權利，情節嚴重者，有保留依法追究其刑事責任的權利。

　　八、 乙方在向第三人支付山體管理費后，第三人有義務協調處理甲乙雙方矛盾和糾紛，合理確保乙方正常的生產、經營和甲方的合法利益。其中乙方按以下方式支付第三人山體管理費：第一年為4000元;第二年為5000元;第三年及第三年以后，在上一年度山體管理費的基礎上逐年遞增10%。

　　九、 此協議是在經第三人XX鎮XX村XX組村民代表討論通過，一致同意甲方對土地(荒山)承包經營權流轉。甲、乙雙方自愿流轉承包。

　　十、 違約責任：此協議系雙方真實意思表示，無任何脅迫、誤解和規避法律法規的情形。任何一方不得反悔。否則除賠償守約方損失外，另支付守約方違約金10000元。除不可抗拒的自然因素外，如山洪、地震等。

　　十一、 此協議甲乙雙方簽字后，無需公正即產生法律效力。

　　十二、 此協議為第三人XX鎮XX村XX組及全部村民代表在場予以見證的情況下，雙方自愿達成。

　　十三、 此協議一式四份，甲、乙雙方各執一份。周家鎮龍虎村6組及周家鎮龍虎村委會各執一份。

　　十四、 未盡事宜，另行商議。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　山地流轉承包合同范文2

　　甲方(流出土地方): 鄉(鎮) 村 農戶 住所 聯系電話

　　乙方(流入土地方)： 住所

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《山西省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方按照依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，以 方式(包括轉包、出租、入股、互換、轉讓)流轉土地，就流轉事宜訂立本合同。

　　一、流轉土地基本情況及用途

　　甲方愿意將其承包的位于 鄉(鎮) 村 畝土地(詳見下表)承包經營權流轉給乙方，從事(主營項目)經營。采取入股方式流轉土地的，以上入股土地折合股份為股或折合金額 元。流轉土地基本情況表采取互換方式流轉土地的，乙方將其承包的位于 鄉( 鎮) 村的土地共畝(詳見下表)，互換給甲方從事(主營項目) 生產經營。乙方用于互換土地基本情況表

　　二、流轉期限

　　土地流轉期限為年，自年 年月

　　三、流轉土地的交付時間

　　甲方應于 年 月 日之前將流轉土地交付乙方。互換土地的交付方式為實地一次性全部交付。交付時間為 年 月 日。

　　四、流轉價款與支付方式(互換方式無此項)

　　流轉價款按下列第 種方式計算：一次性支付：于 年 月 日前全部支付完畢。

　　五、甲方的權利和義務

　　1、有權按照合同的約定收取流轉費用。

　　2、采取轉包、出租、入股方式流轉土地的，甲方與發包方的土地承包關系不變。

　　3、采取轉包、出租、入股方式流轉土地的，流轉土地被依法征收時，甲方有權依法獲得相應的土地補償費、安置補助費及自己投入建設的地面附著物補償費。

　　4、甲方在土地流轉后，應報發包方備案。

　　5、甲方應尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

　　6、其他權利和義務的約定：

　　六、乙方的權利和義務

　　1、有依法享有流轉土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

　　2、采取轉包、出租、入股方式流轉土地的，流轉土地被依法征收時，乙方有權獲得自種的青苗補償費及自己投入建設的地面附著物補償費。

　　3、乙方必須按時向甲方支付約定的流轉價款。

　　4、乙方獲得土地使用權后，不得用于非農建設，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

　　5、其他權利和義務的約定： 。