房屋工程承包合同范本
房屋工程承包合同范本
如今,人們對房屋質量問題的關注程度正在逐漸提高。房屋工程質量不僅關系到人們的生命財產安全,也關系到社會穩定和國家發展。房屋工程承包合同怎么寫呢?以下是學習啦小編為大家整理的房屋工程承包合同范文，歡迎參考閱讀。
房屋工程承包合同范文1
發包人(甲方)：
承包人(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律法規規定，按平等、自愿、公平和誠實信用的原則，為保證本工程的施工質量、安全、進度、文明施工，明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。
第一條 工程項目
一、工程名稱： 住宅樓(共3層)(建筑面積約 平方米)
二、工程地點：
三、承包范圍和內容：
包含地基及1至3層所有的泥工、鋼筋工、木工等建筑工程(除木工包工包料外，其他工程只包工不包料)。
四、工程要求：
1、房屋除正面外，其余三面外墻全部粉糊;
2、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規格和標準進行施工;
3、施工中所有的機械設備及工具全部由乙方負責;
4、從基礎到屋頂所有產生的建筑垃圾乙方及時負責清理完畢;
5、砼成品以及一切其他成品的濕水養護、保護維修全部由乙方負責處理;
6、所有工程乙方必須按甲方意愿進行施工;
7、隱蔽工程必須經甲方檢查、驗收合格后，乙方方可進行下一道工序;
8、乙方在施工中發生質量事故，應及時報告甲方，待質量事故處理甲方同意后乙方方可進行施工;
9、乙方為本工程安全責任人，對所有施工人員的安全行為及安全結果負全責，一切發生在本工程范圍內的所有安全事故，乙方必須積極解決并承擔所有的費用和責任，甲方不負任何安全責任;
10、乙方必須遵守工程建設安全和產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工。
五、工程造價：按施工完后板面平方丈量計算，每平方米單價為：¥180.00元。
六、工程款結算方式：
1、按工程進度進行支付;
2、工程價款支付達到合同總價款的80%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，甲方一次支付給乙方;
3、如甲方拖欠工程尾款，應向乙方支付拖欠金額日萬分之3的違約金。
第二條 施工準備
一、甲方：
1、開工前負責做好建筑紅線以外的“三通”工作;
2、開工前提供完整的建筑安裝施工圖1份;
3、開工前提供必要的材料準備工作。
二、乙方：
1、組織施工管理人員、施工材料、施工機械進場;
2、.編制施工方案、施工總進度計劃、材料設備、成品、半成品等進場計劃報給甲方，以便甲方提前做好準備工作。
第三條 工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為 天，自 年 月 日開工至 年 月 日竣工驗收。
二、如遇下列情況，經甲方現場查看后，工期相應順延：
1、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源等，影響進場施工;
2、未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
3、人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條 工程驗收
一、竣工工程驗收。以國家頒發的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙為依據。
二、工程竣工驗收后，甲方方可使用。在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由乙方無償保修。其保修條件、范圍和期限按建設部有關規定執行。
第五條 違約責任
一、乙方的責任：
1、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金(逾期違約金=工程總價款的1‰*逾期天數)。
2、工程不能按合同規定的工期交付使用的，償付逾期違約金(逾期違約金=工程總價款的1‰*逾期天數)。
二、甲方的責任：
1、工程中途停建、緩建，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
2、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。
3、不按合同規定支付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第六條 糾紛解決辦法
因糾紛解決辦法任何一方違反合同規定，雙方協商不成，向人民法院起訴方式解決。
第七條 附則
一、本合同一式 2 份，。甲乙雙方各執一份。
二、本合同自雙方簽字后即生效，需辦理公證的，自辦畢公證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，甲、乙包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋工程承包合同范文2
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平的誠實信用的原則，甲、乙雙方經充分協商，就房屋裝修工程承包事項達成如下條款：
第一條 工程名稱：
第二條 本工程內容：
1、水電鋪設;
2、瓦工砌貼;
3、木工制作;
4、泥工制作;
5、施工完畢后的場地衛生清理。
第三條 本合同所承包工程的工期
開工日期：年 月 日，合同工期： 天。
第四條 工程質量標準
工程質量執行現行國家或江西省制定的相關標準，符合施工說明、合同規定的要求。
第五條 承包方式
乙方采用固定總價全包方式，包質量、包工期、包安全。