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員工飯?zhí)贸邪贤段?
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)甲、乙方雙方的權(quán)利和義務(wù)，結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況，經(jīng)充分友好協(xié)商，簽訂本合同。
第一條 承包項(xiàng)目
合同項(xiàng)目：員工食堂和小賣部經(jīng)營承包項(xiàng)目。
第二條 合同期限
試用期為 年從月日至年月日止。
第三條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
按照食品衛(wèi)生法及甲方有關(guān)飯?zhí)霉芾碇贫戎?guī)定，要求乙方在采購之各種主、副食品及蔬菜新鮮、不變質(zhì)、無異味，飯菜制作符合大眾口味，乙方應(yīng)接受甲方隨時(shí)這原料抽驗(yàn)。
第四條 伙食費(fèi)結(jié)算及付款方式
員工伙食費(fèi)由乙方先墊付天內(nèi)一次性以現(xiàn)金方式付清給乙方。(乙方憑甲方每天報(bào)的人數(shù)單為結(jié)算依據(jù)，乙方只提供收據(jù))。
第五條 雙方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任
1、甲方無償提供廚房、廚具、在以后如需要廚具由乙方自行承擔(dān)，全部照價(jià)賠償。
2、每天應(yīng)在下午五點(diǎn)鐘之前向乙方提供第二天用餐人數(shù)，以便乙方配餐。
3、指定至少一人負(fù)責(zé)與乙方協(xié)商，配合工作。
(二)乙方責(zé)任
1、保證甲方員工每人每天元(夜宵元另存為算)。
(1)、夜宵主食為油條、鏝頭、包子(以白粥或豆?jié){加配)或面條、米粉等多樣化供員工選擇。
(2)、中晚餐各保證做到 葷 素壹湯，每餐應(yīng)保持肉類、魚、蛋、蔬菜等按季節(jié)多樣化、新鮮化、米飯、湯免費(fèi)供應(yīng)任食，嚴(yán)格要求不浪費(fèi)。
(3)、行政人員每人每天 餐伙食費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 元，保證做到 葷素壹湯，
2、作業(yè)時(shí)，工作人員應(yīng)穿戴好相應(yīng)的工作服、帽、口罩，并每年進(jìn)行一次體檢，體檢合格者方可上崗(體檢費(fèi)自行承擔(dān))。
3、保持食堂衛(wèi)生，做到餐前一小掃，三天一大掃，做好剩菜剩飯的處理工作。
4、其管理人員、廚師等由乙方自行招聘，工資自行支付，乙方員工必須遵守甲方、廠規(guī)。
5、甲方每月召開一次乙方與甲方的員工《飯?zhí)媒涣鲿?huì)》，乙方對甲方員工的合理建議應(yīng)及時(shí)整改。
第六條 違約責(zé)任
(一)甲方未能按合同規(guī)定履行，出現(xiàn)下列情形由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任由甲方承擔(dān)：
1、不能無償提供廚房設(shè)備、廚房。
2、甲方不按期支付伙食費(fèi)。
3、甲方不按時(shí)提供就餐人數(shù)單結(jié)算。
(二)乙方未能按合同規(guī)定履行，出現(xiàn)下列情形由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任由乙方承擔(dān)：
1、乙方終止合同，必須提前一個(gè)月通知甲，待甲方重新安排妥當(dāng)后，乙方方可離場，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
2、如提供不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)之膳食引起甲方員工身體不適或中毒事件者(經(jīng)醫(yī)院確定屬乙方飯菜引起)，除全額賠償就餐者醫(yī)療費(fèi)，情節(jié)嚴(yán)重者，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
3、如實(shí)際伙食質(zhì)量，伙食標(biāo)準(zhǔn)差，甲方有權(quán)解除合同并且不用支付當(dāng)月伙食費(fèi)。
第七條 爭議解決方式
其他未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，雙方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第八條 雙方需共同遵守合同條款
1、甲方有權(quán)隨時(shí)對伙食質(zhì)量衛(wèi)生服務(wù)要求進(jìn)行檢查，超出百分之二十以上的員工不滿意，甲方有權(quán)解除合同。
2、雙方不能以人為原因提前解除合同，否則違約方將負(fù)責(zé)全部的經(jīng)濟(jì)損失。
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效，期滿后各項(xiàng)條款自動(dòng)失效。若雙方彼此合作滿意，可繼續(xù)正式承包合同。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
員工飯?zhí)贸邪贤段?
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (身份證號： )(以下簡稱乙方)
甲方為解決********內(nèi)各企業(yè)員工的飲食就餐問題，決定將園內(nèi)的員工大飯?zhí)冒l(fā)包給乙方經(jīng)營管理。甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方承包員工大飯?zhí)檬乱诉_(dá)成協(xié)議一致，以資共同遵守：
一、承包飯?zhí)酶艣r：
1、 飯?zhí)妹Q： ;
2、 飯?zhí)玫攸c(diǎn)：********內(nèi);
3、 總建筑面積：3450㎡(其中工作間的建筑面積為：1560㎡，員工就餐區(qū)的建筑面積為：1687.5㎡，音控室及員工大舞臺(tái)的建筑面積 [不計(jì)入收費(fèi)] 為：202.5㎡);
4、 承包飯?zhí)矛F(xiàn)狀及配套設(shè)備設(shè)施情況：內(nèi)設(shè)操作間、辦公區(qū)、行政餐廳、員工就餐區(qū)等區(qū)域，全套廚房設(shè)備設(shè)施及餐具、餐桌齊全，就餐區(qū)配置有空調(diào)、風(fēng)扇和接力風(fēng)扇;(詳細(xì)設(shè)備設(shè)施情況見附件一《飯?zhí)迷O(shè)備設(shè)施移交清單》)。注：和順飯?zhí)玫膯T工宿舍另配，租約另行簽定。
二、承包合同期限：
1、 合同期限為3年，即從2007年4月1日起至2010年3月31日止，共計(jì)36個(gè)月。
2、 甲方給予乙方為期30天的優(yōu)惠裝修期，時(shí)間為2007年2007年 月 日。優(yōu)惠期間管理費(fèi)按照 元收取，其中租金為： 元，租金稅金為 元，管理費(fèi)為 元，管理費(fèi)稅金為： 元。
三、管理費(fèi)計(jì)付方式及結(jié)算辦法：
1、 計(jì)租日期：由2007年月日起，管理費(fèi)(指乙方承包甲方飯?zhí)盟鶓?yīng)支付給甲方的合理報(bào)酬，含管理費(fèi)稅金、管理費(fèi)，不包括乙方在承包期間的水電及其他產(chǎn)生的費(fèi)用)由乙方按月向甲方交付。由乙方在每月十七日前直接向甲方交納。
2、 根據(jù)甲乙雙方對總建筑面積3450㎡中的實(shí)際使用情況分別計(jì)算管理費(fèi)(其中10%為月租，月租按照23%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收稅金;90%為管理費(fèi)，管理費(fèi)按照5%計(jì)收稅金。)
A、 其中工作間(1560㎡)為乙方單獨(dú)使用，按照元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算管理費(fèi)，含稅管理費(fèi)為： 元/月，其中租金為 元，租金稅金為 元;管理費(fèi)為 元，管理費(fèi)稅金為 元。
B、 員工就餐區(qū)(共1687.5㎡)為甲乙雙方共同使用，管理費(fèi)費(fèi)用甲乙雙方各自承擔(dān)一半。按照： 元/㎡計(jì)算管理費(fèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)的含稅月管理費(fèi)為： 元/月。其中租金為 元，租金稅金為 元;管理費(fèi)為 元，管理費(fèi)稅金為 元。
C、 乙方在承包期間所產(chǎn)生的水、電、蒸汽以及政府部門征收的相關(guān)費(fèi)用等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方利用公共場地所產(chǎn)生的水電費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的數(shù)額計(jì)算，由甲方自行承擔(dān)。
3、 乙方因?qū)嶋H工作需要可以有償租用甲方的貨車，相關(guān)費(fèi)用的支付方式按照甲方公布的車隊(duì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付，同時(shí)用車必須遵守甲方用車申請制度。
4、 簽定合同時(shí)乙方向甲方交納相當(dāng)于2個(gè)月管理費(fèi)數(shù)額的承包押金作為信用保證，合同期滿解除約定時(shí)，相關(guān)費(fèi)用已經(jīng)交付清楚，甲方對飯?zhí)眉跋嚓P(guān)配套設(shè)備設(shè)施驗(yàn)收確認(rèn)完好后將押金本金全額退還乙方。押金不得抵扣管理費(fèi)。
6、 乙方使用飯?zhí)眯枰M(jìn)行水、電增容時(shí)，需事先征得甲方的書面同意，按照有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，且其增容費(fèi)用由乙方自理。
7、 大飯?zhí)贸邪陂g水費(fèi)按照0.70元/立方米計(jì)收，電費(fèi)、蒸汽費(fèi)用、排污費(fèi)用按照工業(yè)園每月實(shí)際運(yùn)行成本計(jì)收，電視收視費(fèi)按照20元/月計(jì)收(有線電視收視費(fèi)根據(jù)河源市電視臺(tái)收費(fèi)的調(diào)整而相應(yīng)調(diào)整)。
四、甲、乙雙方的責(zé)任：
(一)、甲方的責(zé)任：
1、 甲方有權(quán)按照合同的約定，按時(shí)向乙方收取飯?zhí)霉芾碣M(fèi)等費(fèi)用的權(quán)利。
2、 甲方提供給乙方的飯?zhí)靡呀?jīng)通水、通電，隨時(shí)可以投入使用。
3、 甲方有權(quán)在事先知會(huì)乙方的前提下，不定期檢查乙方對飯?zhí)玫氖褂脿顩r。并應(yīng)定期做好飯?zhí)玫木S修養(yǎng)護(hù)工作(主要指影響建筑物結(jié)構(gòu)安全方面的維修任務(wù))，確保飯?zhí)媚苷Ｊ褂谩?/p>
4、 甲方負(fù)責(zé)在就餐時(shí)間，派出保安員在飯?zhí)锰峁┍匾闹刃蚓S護(hù)工作。