房建勞務承包合同

　　房建勞務承包在近幾年的發展中發展越來越快，那么簽訂房建勞務承包合同需要注意什么呢?以下是學習啦小編為大家整理的房建勞務承包合同范文，歡迎參考閱讀。

　　房建勞務承包合同范文1

　　發包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
根據甲方總承包X X工程建設具體情況，現依據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》及相關規定，結合甲方總承包合同條款和現場的實際情況，給甲乙雙方協商一致，自愿簽訂本合同，共同遵照執行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程規模：

　　二、本承包方式及勞務施工范圍、大包干價格

　　1、本工程以大包工包干不包料，勞務包工約定大包干總承包價施工，共約勞務總價 萬元。

　　2、本勞務施工范圍：乙方承包甲方總工程量中 棟 層 勞務施工業務，面積約為 m。乙方從開挖基礎做起，按施工圖紙和要求規范施工。工程施工要點：本工程為磚混結構，每棟七層，屋頂面蓋彩色水泥瓦，各層高為 米，底層架空儲藏室為 米(地面做水泥地面、找平、抹光達標)，計算建筑面積為 %。四周外墻為條形墻磚，樓梯間砂漿抹灰面再刮“308”白色涂料，進門戶安裝防盜門，其它留門、窗洞口，給、排水進戶，電到樓梯間各戶表。廚房、衛生間、樓梯間、屋頂為現澆板，其他均為預制板，各樓地面找平、天棚、墻面砂漿抹灰等，具體施工以甲方提供的設計施工圖紙和技術交底要求為準。

　　3、本工程施工以大包干形式總承包負責(即包括腳手架、模板、全部機械設備、木工、泥工、鋼筋工、架子及工、水電工、涂料工、元釘、鐵絲、扎絲、安全防護網等)。

　　4、本工程以大包干總承包(即包勞務施工、設備、包安全施工及責任，包工期任務和施工質量、生活、勞保等)約定按圖紙施工實際建筑面積每平方 元計算勞務包工總包干負責。

　　5、本工程施工所發生的水電費、稅金、行政規費、檢測費均歸甲方承擔。

　　6、乙方在施工中，甲方提供乙方勞務人員臨時搭建食堂、住宿場地和材料，乙方負責勞務及工資費用。

　　7、本合同成立，乙方向甲方一次性交付合同保證金三棟共 萬元本合同生效，施工人員、機械設備進場施工完成基礎工程后反還 %，本合同業務全部竣工驗收達標準后，全額退還(不計利息)。合同簽訂之日起 個月不能開工，甲方全額退還保證金，并按月息 %計取給乙方。

　　三、勞務價款支付結算方式

　　1、合同簽訂生效后，在乙方收到甲方進場開工通知后，乙方負責人和技術人員到現場設立辦公室和銀行帳戶等，在所定進場開工日前三天內，甲方向乙方支付開工標段勞務總價額的5%，乙方按時組織人員、機械設備全部進場開工，甲方又預付開工標段勞務總額的15%給乙方，另按每月實際施工進度量計付80%的勞務工資款，待工程全部竣工驗收付足勞務總額的 %，待整體工程竣工驗收合格后，除留勞務總額 %作質保金，一年內無質量問題，到期全額退付給乙方。除此，余款在驗收合格后一個月內全部結付清。

　　2、如甲方在施工中需超標施工之外勞務用工，經雙方議定勞務工資，以甲方簽字審核憑據計取工資。

　　四、工期任務要求

　　1、乙方承包的合同工程總任務工期為 天有效施工日，以甲方簽發的乙方開工日期起計算，至乙方提交申請竣工驗收報告止。

　　2、如遇不可抗拒的自然災害或天氣影響，工期相應順延。

　　五、甲乙雙方職責

　　(一)甲方職責

　　1、負責辦理好本工程開工前的一切手續，確保提供施工水、電、路通達工地，建設用地做到三通一平，使乙方施工無阻。

　　2、負責乙方施工人員臨時搭建住宿、食堂等場地和施工所需材料提供，乙方負責勞務和工資費用。

　　3、負責提供乙方施工圖紙 套及相關資料，并負責施工中周邊關系的協調處理。

　　4、委派 同志為現場施工代表，負責工地施工監督、檢查等各項工作，以及工程進度、隱蔽工程施工等現場驗收簽證及相關事宜。

　　5、負責組織乙方圖紙會審、技術交底、施工要求以及組織工程竣工驗收等工作。

　　6、負責按本合同勞務價款支付方式按時支付給乙方。

　　(二)乙方職責

　　1、乙方收到甲方開工通知后，應做好開工前的一切準備工作，在開工前 天內負責完成圖紙會審和技術交底、記錄、組織施工方案交甲方，并按時進場開工。

　　2、負責在開工前，把施工人員住宿、食堂等搭建好，材料甲方提供，乙方負責勞務、工資費用。

　　3、委派 同志為常駐工地技術管理總負責，為了預防在施工中發生意外，強調乙方所有參與施工的人員必須參加投保進場施工，否則，發生的一切安全事故其經濟損失和法律責任概由乙方全部承擔，甲方不負連帶責任。

　　4、乙方在施工中如發現設計錯誤或嚴重不合理、供給材料不合格等現象時，應立即當面或書面通知甲方人員，及時整改達標。對隱蔽工程和每月工程進度量及時文字報告甲方現場管理簽驗為憑，經項目部審核付款。

　　5、乙方人員必須遵紀守法，緊密配合甲方的各項工作，接受甲方的檢查、監督和指導，不準互相譏諷、漫罵、打架、偷盜他人財物等不良現象出現，確保文明、安全規范施工，嚴禁違章作業和帶不安全隱患施工，嚴禁不戴安全帽和穿拖鞋、光身進入場地施工，確保規范操作、安全施工，按工期施工，優質達標完成任務。

　　6、乙方按本合同勞務支付方式，每月25日向甲方文字申報當月工程量現場驗收簽證后，報交甲方項目部審批后，在下月10日前撥付給乙方。為了避免民工工資出現糾紛，甲方有權督促乙方按工資表及時發放到位。

　　六、工程施工質量要求

　　1、乙方按甲方施工圖紙和技術要求規范施工，確保工程質量達竣工合格標準，力爭優良。

　　2、如在施工中或竣工驗收后質保期內，出現質量缺陷等現象，應無條件的由乙方無償返工達驗收合格標準交付，其損失概由乙方承擔。如由于甲方責任造成的概由甲方負責。

　　3、乙方在施工中，嚴格規范操作施工，嚴禁浪費原材料和無故返工浪費，厲行節約水、電和各種原材料等，采取獎罰分明的原則。

　　4、竣工備案資料由乙方積極配合甲方提供相關資料依據。

　　七、安全管理責任

　　1、乙方必須嚴格規范施工操作，加強現場施工安全管理和安全施工防護措施。保管好乙方自身的機械設備和施工等用具及財物。

　　2、嚴格服從甲方的施工安全監督，嚴禁違章作業和違章機械操作等行為。

　　3、凡由于乙方違規、違章操作等規定所發生的一切經濟損失和法律責任概由乙方全部負責，甲方不負任何連帶責任。

　　4、如甲方職能內或不可抗拒的因素所造成的安全事故由甲乙雙方按國家法律、法規協商處理。

　　八、違約責任

　　1、如甲方未按本合同履行勞務付款方式或材料供應受阻，造成乙方施工人員無故停工達 天以上還不能正常施工，甲方按乙方實際施工人數80元/天生活費和工資補償。

　　2、如乙方不能按甲方通知時間進場開工或施工中無故停工、中途無故減員等造成工程推遲或不能進場開工和不能按工期竣工交驗，每拖延一天，處罰勞務總額1-2%的款項給甲方，如通過處罰、整改后，還不能正常施工或不能按期竣工，甲方有權取消乙方合同施工資格，另調他隊施工。如乙方能按本合同履行好，厲行節約，確保安全規范施工，按期竣工驗收達優質合格標準，甲方按勞務總額的1-2%獎勵給乙方。

　　九、合同爭議解決方式

　　本合同如發生經濟糾紛，雙方盡量協商或調解，如不成，可向當地工商、行政部門仲裁或向當地人民法院起訴解決。

　　十、其他事項

　　1、本合同雙方簽字或蓋章生效后，如有未盡事宜，經甲乙雙方另行協商一致補充條款簽訂，與本合同不可分割的組成部份，并與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同簽訂效力，甲方以公司法人授權委托代理人、工程項目部簽章，乙方為自然公民人身份簽字為法定人行為，在雙方簽訂本合同生效后，都具有同等法律效力，受法律保護。

　　3、本合同一式四份，自甲乙雙方簽章生效后，雙方各執二份，具有同等法律效力。

　　4、本合同簽字生效后，至本工程全部竣工驗收達標，結付清全部勞務工資和質保金款項后自然終止廢除。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　房建勞務承包合同范文2

　　發包人：(全稱)（以下簡稱甲方）

　　承包人：(全稱)（以下簡稱乙方）

　　依據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規，遵循平等，公正和誠實信用的原則，雙方就建設工程勞務合作雙方協商，訂立本合同。

　　第一條：工程概況及承包工作內容

　　1.1工程名稱：高爾夫都市花園住宅小區1#、2#、6#樓、2#人防工程。

　　1.2分包工作內容：主體結構圖紙內的全部工程量，包括外架搭拆、所有安全防護、前期鋼筋除銹、模板拆除、現場清理等工作內容，(人防工程包括挖土清槽，打釬、回填土、)

　　第二條：承包方式

　　勞務分包、建筑平方米包干，包輔材，小型工具，小型機械， 臨時用電用水，施工放線等。

　　第三條合同價款：

　　承包價格每平米建筑面積所有包干單價 元，(人防單價 )，面積以實際發生工作內容，面積按定額規定計算。此價格為最終平方米包干價結算，不再調整。

　　第四條：付款方式

　　進場第一個月不結算、第二個月底開始支付已完工程量的 、工程交工驗收合格后支付到總工程量的 、當年停工后支付到已完工程量的 、春節前支付到工程量的 、留 一年保修金。

　　第五條：安全施工，及安全事故責任

　　5.1發包人、承包人必須貫徹執行國家和政府，行業主管部門頒布的有關安全生產的法律法規及各項規定，嚴格按安全標準組織施工。

　　5.2承包方在工程施工期間必須做好安全工作，搞好進場人員安全教育，做好現場各項安全措施，確保安全施工，出現安全事故，承包方自己負責。

　　5.3為了加強安全管理，提高工人安全意識，發包方與承包方簽訂安全管理協議和各項安全處罰措施條例。

　　第六條：工程質量，驗收與保修

　　6.1工程質量應達到設計圖紙要求及約定標準和質量目標。

　　6.2承包人必須按照國家規定的質量檢驗標準，施工驗收規范和施工圖組織施工，在施工中各分項工程必須在自檢合格的基礎上報驗。

　　6.3承包方必須編制各項專項施工方案，經項目部審批后方可施工。

　　6.4為了加強工程質量管理，提高工人質量意識，發包方與承包方簽訂各項工程質量處罰措施條例。

　　6.5工程驗收以國家頒發的施工驗收規范 ，質量檢驗準及施工圖為依據。

　　6.6 在施工過程中發生的質量問題，一切責任由承包人承擔 。

　　6.7工程驗收承包方必須組織人員參加驗收，并做好驗收前的準備工作，如發現施工質量問題立即整改返修并承擔一切經濟責任。

　　第七條：工期要求

　　7.1施工工期;合同內主體結構2010年6月10日前全部封頂、延誤工期按每天20000元罰款。

　　7.2必須嚴格執行雙方約定工期，承包方根據工期要求組織素質高的施工人員進場，編制施工進度計劃，嚴格按進度計劃施工。