房地產(chǎn)面積測(cè)繪合同(2)
五、測(cè)繪工期
雙方約定本測(cè)繪項(xiàng)目自合同簽訂后，甲方提供項(xiàng)目測(cè)繪全部材料之日起，個(gè)工作日內(nèi)提交初步測(cè)繪報(bào)告交甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收意見(jiàn)到達(dá)后，無(wú)變更的，乙方在1個(gè)工作日提交測(cè)繪成果報(bào)告。
六、甲方義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)提供完整準(zhǔn)確的經(jīng)規(guī)劃審批的總平圖和各幢房屋建筑平面圖(內(nèi)容一致的紙質(zhì)圖和電子圖各一份)及立項(xiàng)批文、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房屋結(jié)構(gòu)、層次、用途及陽(yáng)臺(tái)封閉情況的說(shuō)明、民政部門(mén)關(guān)于小區(qū)命名的批復(fù)、派出所關(guān)于房屋座落的證明等其他相關(guān)資料，并在所提供資料上加蓋單位公章，注明報(bào)測(cè)日期。乙方在測(cè)算過(guò)程中需要甲方補(bǔ)充的材料，甲方應(yīng)按要求于 2日內(nèi)補(bǔ)齊或改正。
2、保證提供給乙方的全部資料及文件均真實(shí)、合法、有效、完整、準(zhǔn)確，并承擔(dān)由該等文件、資料而引起的全部責(zé)任，該責(zé)任與乙方無(wú)關(guān)。
3、甲方及時(shí)組織技術(shù)人員對(duì)乙方提供的初步測(cè)繪成果報(bào)告進(jìn)行核對(duì)、驗(yàn)收。
4、甲方按照房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告的要求將共有建筑面積組成和分?jǐn)偡绞皆诜课蒌N(xiāo)售或轉(zhuǎn)讓合同中注明，并在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行公示。
七、乙方義務(wù)
1、審查甲方提供的資料是否符合測(cè)算要求。如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料不全或不符合測(cè)繪要求，應(yīng)于收到資料起7日內(nèi)通知甲方。
2、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格
遵守有關(guān)法律、法規(guī)，執(zhí)行房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，根據(jù)甲方提供的資料對(duì)甲方委托的項(xiàng)目進(jìn)行準(zhǔn)確及時(shí)的測(cè)繪，依本合同的約定向甲方提供符合現(xiàn)行房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范和相關(guān)規(guī)定的測(cè)繪成果，并對(duì)其完成的測(cè)繪成果質(zhì)量負(fù)責(zé)。
八、 違約責(zé)任：
1、因甲方提供資料不及時(shí)等原因，引起乙方工作延誤或造成乙方損失的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
2、因乙方過(guò)失造成測(cè)算錯(cuò)誤的，乙方應(yīng)當(dāng)退回相應(yīng)測(cè)繪費(fèi)用，并依據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
3、因不可抗力，造成工期延誤或合同無(wú)法如約履行的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
4、因甲方未按測(cè)繪報(bào)告要求對(duì)共用面積組成及分?jǐn)偡绞竭M(jìn)行公示或在合同中注明，造成糾紛的，由甲方承擔(dān)。
九、合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第_________種方式解決：
1、提交鹽城仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
十、其他約定事項(xiàng)：
十一、本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生效。如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產(chǎn)面積測(cè)繪合同范文3
委托人(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 地址： 代表人： 聯(lián)系電話:
受托人(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 地址： 代表人： 聯(lián)系電話:
甲方委托乙方按照《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》GB/T17986-2000、《武漢市房產(chǎn)測(cè)繪實(shí)施細(xì)則》規(guī)定進(jìn)行房屋測(cè)繪工作。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《房產(chǎn)測(cè)繪管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下一致內(nèi)容，共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條 房屋測(cè)繪的范圍和內(nèi)容
受托測(cè)繪房屋位于 區(qū) ，項(xiàng)目名稱 ，樓棟號(hào)為 ，規(guī)劃建筑面積 平方米，用地面積 平方米。
甲方委托乙方對(duì)上述房屋進(jìn)行下列第 項(xiàng)測(cè)繪工作。
1、房產(chǎn)平面圖測(cè)繪。
2、房產(chǎn)面積預(yù)測(cè)算。
3、房產(chǎn)面積實(shí)測(cè)算。
第二條 計(jì)價(jià)方式及合同價(jià)款
(一)本次房產(chǎn)面積預(yù)測(cè)算費(fèi)以測(cè)算面積為準(zhǔn)按 元每平方米計(jì)取，房產(chǎn)面積實(shí)測(cè)算費(fèi)以實(shí)地測(cè)算面積為準(zhǔn)按 元每平方米計(jì)取。
(二)本次房產(chǎn)平面圖測(cè)繪費(fèi)按下列第 種方式計(jì)取：
1、以用地面積為準(zhǔn)按 元每平方米計(jì)取;
2、以幅(50×50cm)為單位按 元每幅計(jì)取。
(三)本次測(cè)繪工作合同價(jià)款預(yù)估總金額為人民幣 元，大寫(xiě)：人民幣 元。結(jié)算價(jià)款以經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)的測(cè)繪成果面積或幅數(shù)為準(zhǔn)。
第三條 付款方式
本合同采用下列第 種付款方式：
1、本合同簽訂后 日內(nèi)，甲方向乙方支付預(yù)測(cè)繪預(yù)付款 元;乙方完成預(yù)測(cè)繪工作，測(cè)繪成果經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后 日內(nèi)，甲方支付剩余預(yù)測(cè)繪所需款項(xiàng)，乙方將相應(yīng)的測(cè)繪成果交付甲方。甲方自通知乙方進(jìn)行實(shí)測(cè)繪工作 日內(nèi)，向乙方支付實(shí)測(cè)繪預(yù)付款 元;乙方完成實(shí)測(cè)繪工作，測(cè)繪成果經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后 日內(nèi)，甲方支付實(shí)測(cè)繪所需剩余款項(xiàng)，乙方將相應(yīng)的測(cè)繪成果交付甲方。
2、本合同簽訂后 日內(nèi)，甲方向乙方支付預(yù)付款 元;乙方完成測(cè)繪工作，測(cè)繪成果經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后 日內(nèi)，甲方支付剩余款項(xiàng)，乙方將相應(yīng)的測(cè)繪成果交付甲方。
3、 第四條 測(cè)繪工期約定
本合同預(yù)測(cè)繪工期為 天，實(shí)測(cè)繪工期為 天。乙方應(yīng)在上述工期內(nèi)將測(cè)繪成果提交甲方驗(yàn)收確認(rèn)。測(cè)繪工期自 起開(kāi)始計(jì)算。
若因甲方原因(如配合乙方的工作人員不能按時(shí)到位、未按時(shí)提供所需圖紙資料和相關(guān)文件或在乙方實(shí)施測(cè)繪工作后，改動(dòng)圖紙資料等)或不可抗力或其他非乙方原因造成無(wú)法按約定時(shí)間提交測(cè)繪成果的，提交時(shí)間順延。
第五條 雙方權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)在測(cè)繪工期開(kāi)始計(jì)算前，向乙方提交以下資料(在□內(nèi)打V選擇)： 預(yù)測(cè)時(shí)提供 實(shí)測(cè)時(shí)提供 (1) 房屋全套規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、電子圖; (2) 銷(xiāo)售(分割)方案及公用部位說(shuō)明; (3) 有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的房屋坐落及房間號(hào)碼編排表;(4) 建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖(復(fù)印件); (5) 土地使用權(quán)證及附圖(復(fù)印件); (6) 房屋竣工驗(yàn)收資料; (7) 人防部門(mén)批準(zhǔn)或備案的人防建設(shè)方案; (8) (9)
2、甲方須按合同約定向乙方支付合同款項(xiàng)。
3、向乙方提供房屋測(cè)繪期間必需的場(chǎng)地和人員配合，并負(fù)責(zé)房屋的指界。
4、甲方須按合同約定時(shí)間驗(yàn)收確認(rèn)乙方提供的測(cè)繪成果。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方須嚴(yán)格依據(jù)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》、《武漢市房產(chǎn)測(cè)繪實(shí)施細(xì)則》等規(guī)定，公正、準(zhǔn)確地測(cè)算，向甲方交付下表所列房屋測(cè)繪成果。乙方向甲方交付預(yù)測(cè)繪成果 套，實(shí)測(cè)繪成果 套。甲方如需增加測(cè)繪成果套數(shù)，需另行支付預(yù)測(cè)繪每套資料費(fèi) 元，實(shí)測(cè)繪每套 元。
2、乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋測(cè)繪成果進(jìn)行解釋。
3、乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋測(cè)繪成果備案手續(xù)。
第六條 違約責(zé)任
任何一方未履行或未完全履行本合同規(guī)定的義務(wù)即視為違約，應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方責(zé)任：
(1)如果乙方測(cè)算成果未經(jīng)驗(yàn)收，甲方未經(jīng)乙方同意提前使用或擅自動(dòng)用，由此發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任;
(2)乙方測(cè)繪工作完成后將成果提交甲方申請(qǐng)驗(yàn)收確認(rèn)，甲方應(yīng)在 個(gè)工作日內(nèi)組織有關(guān)人員按照本合同約定的測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)在 工作日日內(nèi)出具正式驗(yàn)收意見(jiàn)。若甲方在 個(gè)工作日內(nèi)沒(méi)有出具正式驗(yàn)收意見(jiàn)，且未書(shū)面通知乙方合理原因時(shí)，視為驗(yàn)收合格。
(3)甲方未按合同約定按時(shí)支付合同款，應(yīng)按日向乙方支付應(yīng)付金額 %的違約金，違約金總額不超過(guò)合同總額的100%。
(4)甲方保證提供給乙方的全部資料及文件均為真實(shí)、合法、有效、完整、準(zhǔn)確，否則承擔(dān)由此引起的全部責(zé)任。
(5)本次測(cè)繪工作完成后，若設(shè)計(jì)或銷(xiāo)售方案發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方重新進(jìn)行測(cè)繪，費(fèi)用另行結(jié)算;未及時(shí)通知作變更測(cè)繪的，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
(6)甲方無(wú)正當(dāng)理由解除合同的，須承擔(dān)合同金額 %的違約賠償責(zé)任。
(7) 乙方責(zé)任：
(1)未經(jīng)甲方同意，乙方不得將測(cè)繪成果資料公開(kāi)或作其他用途，否則由此引發(fā)的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
(2)由于乙方原因造成工程質(zhì)量不符合合同約定的，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工。因測(cè)繪成果不合格使甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同總金額的100%。
(3)除本合同另有約定外，由于乙方原因?qū)е挛窗幢竞贤?guī)定的日期提交測(cè)繪成果，乙方按日向甲方支付合同金額 %的違約金，違約金總額不超過(guò)合同總金額的100%。
(4)乙方無(wú)正當(dāng)理由解除合同的，除應(yīng)退回甲方已交付的測(cè)繪費(fèi)外，還須承擔(dān)合同金額 %的違約賠償責(zé)任。
(5)乙方擅自轉(zhuǎn)包本合同標(biāo)的的，甲方有權(quán)解除合同，并可要求乙方支付合同金額 %的違約金。
(6) 因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇有上述不可抗力事故(事件)的一方，應(yīng)立即采取措施，減少損失，并應(yīng) 個(gè)工作日內(nèi)將事故(事件)情況及有效的證明文件以書(shū)面形式通知對(duì)方。雙方根據(jù)事故(事件)對(duì)履行合同的影響程度，協(xié)商合同后續(xù)履行事宜。
第七條 本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的 按下列第 種方式解決
(1)提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁。
(2)依法向人民法院起訴。
第八條 本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同壹式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。乙方應(yīng)持本合同向武漢市住房保障和房屋管理局申請(qǐng)備案。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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