房地產合同民事起訴狀范文2篇

房地產合同民事起訴狀范文2篇

　　民事起訴狀，是指公民、法人或其他組織，在認為自己的合法權益受到侵害或者與他人發生爭議時或者需要確權時，向人民法院提交的請求人民法院依法裁判的法律文書。以下是學習啦小編今天要與大家分享的：2篇房地產合同民事起訴狀相關范文。內容僅供參考，歡迎閱讀!
房地產合同民事起訴狀范文篇一：

　　房屋買賣合同糾紛民事起訴狀書

　　原告：***，女，19******生，漢，身份證號：4425119******

　　通訊地址：廣州市天河區華穗路263號雙城國際東塔14層(李國偉)

　　電話：13922199227，020-62608000

　　原告：***，女，1977******生，漢，身份證號：4413021977******

　　聯系方式同上，房屋買賣合同糾紛民事起訴狀書范文。

　　原告：***，女，1977******生，漢，身份證號：4413021977******

　　聯系方式同上。

　　原告：***，男，1982******生，漢，身份證號：4413021982******

　　聯系方式同上。

　　被告1：******

　　住所：惠州市南壇******樓

　　電話：

　　被告2：******

　　住所：惠州市惠城區******

　　電話：0752-***

　　訴訟請求

　　1、請求判決被告1向四位原告賠償返還定金10萬元。

　　2、請求判決被告向原告支付違約金59.6萬元。

　　3、請求判決被告向原告支付原告產生的律師費1萬元。以上三項合計70.6萬元。

　　4、被告承擔本案的訴訟費。

　　事實和理由

　　原被告雙方于2010年4月11日簽訂《購房合同》，買賣位于廣州市番禺區******室的房屋，總樓價298萬元，范文[http://fanwen.unjs.com/]，房屋買賣合同糾紛民事起訴狀書范文。合同第三條約定“買賣雙方須于本合同簽訂之日起計10天內前往銀行遞交申請借款所需的全部資料，逾期視為違約。” 合同簽訂后，原告依約支付了10萬元的定金，而被告以各種理由拖延辦理銀行的提前還款及原告的借款手續，經原告多次催促，被告仍不理會。

　　原告為了全面履行合同，于2010年11月1日向被告發出《催促辦理銀行提前還貸的通知函》，催促履行合同。

　　***于2010年12月1日明確表示不將物業售予原告，而***于2010年12月30日以自己的行為表示不將物業售予原告，原告便于2011年1月1日發出《通知函》確認相關事實。于2011年1月7日發出《再次通知函》再次確認相關事實。

　　***于2011年1月9日明確表示：如果要繼續履行合同，則必須將房價總款從298萬元提高到350萬元，原告便于2011年1月11日發出《通知函(第四次)》確認相關事實。

　　被告對原告發出的四封函件至今未有任何回復或對上述相關事實提出異議。

　　被告收取定金后不依合同條款將物業售予原告，已嚴重違反合同。根據合同第11條約定，被告除返還定金外，還需按總樓價的20%支付違約金。以及第13條約定，支付原告產生的律師費。

　　綜上所述，為維護原告的合法權益，現提起訴訟，請求法院判如所請。

　　此致

　　廣州市番禺區人民法院

　　具狀人：******

　　2011年 月 日

　　房地產合同民事起訴狀范文篇二

　　原 告:楊某,男,1963年6月12日出生,現住某市甲區某街道12組97 號.

　　被告人:李某,男,1954年3月12日出生,現住某市乙區某街道18組12號.

　　訴訟請求:

　　1、李某返還楊某欠款18000元人民幣;

　　2、訴訟費XX元由李某承擔。

　　事實與理由:

　　2004年4月1日，李某因經營資金緊張向楊某借款18000元用于周轉，

　　寫下借條并約定6個月后一次還清欠款，利息按照銀行利息支付。

　　到期后，李某以沒錢為由拒絕歸還

　　證據和證據來源，證人姓名和住址:

　　1、李某所寫欠條一張。

　　2、見證人王某，某市甲區某街道司法所長。

　　此致

　　某市某區人民法院

　　附:本訴狀副本1份

　　起訴人 楊某

　　2006年3月5日

　　注:1、本訴狀供公民提起民事、行政訴訟用，用鋼筆或毛筆書寫。

　　2、“原告”、“被告”欄，均應寫明姓名、性別、出生年月日(對民事被告的出生年月日確實 不知的，可寫其年齡)、民族、籍貫、職業或工作單位和職務、住址等項。被告是法人、 組織或行政機關的，應寫明其名稱和所在地址。

　　3、“事實與理由”部分的空格不夠用時，可增加中頁。

　　4、起訴狀副本份數，應按被告人的人數提交。