商鋪出租房屋合同(2)
商鋪出租房屋合同
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金。
3.在租用期內，乙方不得將甲方的房屋轉租、轉賣、轉讓給其它第三方，并不得收取任何轉讓費，否則視為違約，并追究法律責任。
4.租用期滿后，乙方如需繼續租用，應提前兩個月申請，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先考慮。
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前兩個月通知對方，協商同意后解除本協議。
6.甲方出賣房屋，須提前兩個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛護室內設施、墻面，若損壞則應給予甲方市價賠償。在合同租賃期滿，乙方不得以裝修、裝潢為由折價給甲方，乙方如需拆除，必需將房屋恢復原樣。
8. 在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止，甲方不做補償。如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
9. 合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋扣除押金。合同到期，經甲方驗收無誤后，可將押金退還乙方，不計利息。
第七條 違約責任
租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、沒收乙方所付押金作為甲方的損失賠償。
1.乙方擅自將房屋轉賣、轉租、轉讓或轉借的;
2.乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
3.乙方無故拖欠房屋租金達20天。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中間人( )執一份。
甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____
___年___月___日 ___年___月___日
商鋪出租房屋合同范文三
出租方(甲方)： 身份證復印件及號碼： 租用方(乙方)： 聯系電話：
經甲、乙雙方友好協商，乙方自愿租用甲方第 號樓 號門面房或第 號樓 單元 樓 戶生活用房。根據《合同法》有關規定，雙方達成如下協議：
一、租期、租金及支付方式
租期自 年 月 日至 年 月 日，租金 元(大寫： )。租金自合同簽訂之日起三日內以現金或現金支票形式支付，逾期，合同自動失效。
二、押金
押金 元，合同簽訂之日繳納。退房時，乙方如無違約處罰，如數退還。
三、雙方責任及違約處罰
1、甲方向乙方提供生活用水、用電條件，一次性安裝用水、用電設施和計量儀表。
2、甲方向乙方提供房屋物品設施清單，甲、乙雙方簽字認可。
3、乙方按甲方規定按時交納水、電、衛生等費用。如拖延不繳，甲方每天按10%累計收取滯納金。
4、乙方退房時按清單的內容設施完好無損的退還甲方。在使用過程中 ，門窗、玻璃、水電設施、計量儀表損壞，乙方必須自行維修或更換，費用乙方承擔。如乙方不及時維修或更換，按每天10元收取用水或用電費用，嚴重時甲方有權終止合同。
5、乙方不得將所租房屋轉租第三者，否則終止合同，押金不退。
6、乙方在租用期間，嚴禁將租房作為非法經營場所。
7、乙方將在租賃期屆滿時把房產交還甲方，并繳清所有發生費用(水、電、衛生、房租)。如需繼續承租上述房地產，應提前 個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。
四、其他約定
1、如因城建規劃或甲方需要，本合同即應終止，甲方應提前10天通知乙方，乙方應在規定時間內無條件退還所租房屋，甲方按租期退還相應租金。
2、乙方不得變動房屋結構，如乙方因經營需要必須對租房進行改造，在不影響房屋安全的條件下，須經甲方書面同意，改造費用乙方自負。
3、未盡事宜，雙方協商解決。
五、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。房屋設施清單一式二份，甲、乙雙方各執一份。
六、本合同自簽訂之日起生效，合同租期截止之日起自動失效。
甲方簽字： 乙方簽字：
日 期： 日 期：
房屋設施清單
門(卷閘門、木門)、窗及玻璃：完好。
水龍頭 個，完好;
水表 個，完好;
電表 個，完好;
燈泡 個，完好
鎖 個;
鑰匙 把
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