單位房屋租賃合同
單位房屋租賃合同
房屋租賃是事業單位房屋經營管理工作的一個重要內容,那么對于單位房屋租賃合同你是怎樣理解的?以下是在學習啦小編為大家整理的單位房屋租賃合同范文，感謝您的閱讀。
單位房屋租賃合同范文1
甲方：
乙方：
雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議：
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權.乙方確保了解該房屋全貌，并以現狀為準。
第二條 出租房屋坐落于關山鎮南房村二號路邊，房屋建筑面積46平方米，房屋門窗完好，水、電供應正常，房屋租賃期限：自二○一三年元月一日至二○一五年十二月 三十一日止。
第三條 房屋租金每年三千元整，每年支付一次;自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付一年的租金。租金以現金支付，甲方出具正式稅票。
第四條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費、治安費等均由乙方承擔;
第五條 本協議一式兩份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。
第六條 本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。
第七條 本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
單位房屋租賃合同范文2
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
為明確甲、乙雙方的權利與義務，雙方依據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規的規定，在雙方友好、協商一致的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成如下合同：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于 省 市 縣 街 。
該房屋為：樓房，共 層( 間)，使用面積 平方米。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為：甲方對該房屋享有所有權的，房屋所有權證證書編號為： 。
第三條 房屋用途
該房屋用途為： 。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不得擅自改變該房屋的用途。
第四條 租賃期限
房屋租賃期為 年(共 個月)。
房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日。
第五條 續租
(一) 同等條件下乙方享有優先租用權。
(二) 乙方應在本合同期滿前，向甲方書面提出續租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿時，乙方未作續租表示，則甲方有權在預先通知并獲取乙方同意的情況下帶新客戶進入乙方所租房間內察看，并另行出租該房屋。
第六條 租金及支付方式
(一)乙方所租房屋年租金總額人民幣(小寫)￥ 元整，(大寫) 元整;合同期內租金總計人民幣(小寫)￥ 元整，(大寫) 元整。
(二)租金支付：□按年度付 □按季度付
付款日期：自合同生效之日起，七日內乙方向甲方支付第一期租金，之后每次期滿前七日內將下期租金繳付甲方。
第七條 其他費用
租賃期內，乙方承擔的費用包括：(□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 /□ 寬帶費 / □電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業管理費 / □ )等費用，按□每月/□每季/□每年度實際發生額繳付，乙方在收到甲方繳費通知后七日內，將本期費用繳付甲方。
第九條 甲方權利及義務
(一)甲方保證乙方標準用水、用電和取暖。
(二)甲方對房屋的主體結構和框架負有安全責任，負責房屋主體與框架的維修，費用由甲方承擔。
(三)甲方因合理事由，在提前通知乙方后并獲得乙方同意后，可以臨時終止使用樓內的公共設備、設施，可以進入乙方租用的房間進行有關檢查、維修或改建工程(不含土建)。
(四)若任何一方發現所出租房屋存在安全隱患，不再具備出租條件的，應提前告知對方，經協商一致后，可終止合同。
第十條 乙方權利及義務
(一)乙方與甲方簽訂租賃合同時，需出具能夠證明其獨立民事主體資格的材料原件，并向甲方備案復印件。
(二)乙方以書面形式向甲方備案主營業務，主營業務變更后一個月內要及時向甲方變更備案。
(三)乙方享有自主經營權，利用房屋進行的各種正常經營活動，甲方不得以任何理由進行干涉，不得出現有損乙方利益、聲譽、形象等行為。
(四)在不影響房屋整體安全和結構的情況下，乙方有權對所租房屋進行裝修、裝飾或添置新物，乙方可根據自身需要，將房屋進行部分或者整體轉租，且無需告知甲方，甲方不得以任何理由進行干涉。
(五)自合同生效之日起一周內，甲方應對該房屋內的財產、物品等進行統計，并妥善安置。此后，乙方在房屋內添置的所有物品、設施、設備、材料等均歸乙方所有。
(六)乙方不得利用出租房屋及場地生產、銷售假冒偽劣商品;不得從事非法生產、加工、儲存、經營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質或傳染病病原體等危險物質和其他違法活動;不得在承租房屋內存放武器彈藥、易燃易爆等違禁物品。
第十一條 合同終止
(一)在合同期滿之日，本合同自動解除;
(二)在合同期內，甲、乙雙方經協商一致后，方可解除合同;
(三) 合同終止時，乙方應將所租房屋完好地交還甲方(合理的自然損耗除外)，雙方驗收認可后應簽字蓋章確認，結清各自應當承擔的費用后，乙方應在30天內搬離。
第十二條 免責條款
因發生地震、颶風、暴雨及其他不可抗力導致無法正常履行合同的甲、乙雙方互不承擔責任。
第十三條 違約責任
(一)甲乙雙方任何一方未能履行本合同規定的條款或者違反國家法律、行政法規的規定，應按本合同及法律、行政法規的規定承擔違約責任。
(二)在本合同期內，除非本合同另有規定，甲、乙方雙方不得單方面終止合同。甲方或者乙方由于自身單方面原因，導致本合同無法正常履行，則視為單方面違約，由此造成的任何損失，由違約方承擔，同時，違約方需向對方支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的10%(大寫：百分之十)。
第十四條 爭議解決
甲、乙雙方在本合同履行中發生爭議時，應協商解決;若協商不成， 任何一方可向本合同標的物所在地法院提起訴訟。
第十六條 合同生效
本合同(及附件)一式三份，雙方各執一份，甲方上級備案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日