二手房租賃合同
二手房租賃合同
二手房租賃是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行租賃的房產。你知道二手房租賃合同是怎樣的嗎?以下是學習啦小編為大家整理的二手房租賃合同范文，歡迎參考閱讀。
二手房租賃合同范文1
出租方(以下簡稱甲方):_________簽約日期__年__月__日
承租方(以下簡稱乙方):_________
根據合同法及相關法律的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就乙方承租甲方房屋事宜,達成以下共識:
第一條、房產狀況:甲方擁有位于______________________的房產;房屋的建筑面積為_____平方米,乙方經過勘查和了解,自愿承租甲方上述房產(該房屋的現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件)。
第二條、租賃期限、用途:
1、該房屋的租賃期共____個月。自____年__月___日起至_____年__月___日止。乙方如需續租,則應在租賃期滿前___日內書面通知甲方,經甲方同意,重新簽定租賃合同。
2、甲方應當在租賃起始日前向乙方交付該房屋。
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為: 居住辦公或其他_____使用。
第三條、租金及支付方式:
1、合同生效之日,乙方先行支付押金(人民幣)_____元(大寫____________)。
2、該房屋的月租金為(人民幣_______元(大寫__________),租金總額為(人民幣)__________元(大寫__________)。
3、租金支付方式為: 月付 季付 年付或其他_____方式。乙方在每次租金到期時,應至少提前___日向甲方交付下一周期的房租。
第四條、租賃期間的相關費用及稅金:
1、租賃期間與房屋、土地相關的產權稅、租賃稅費等由甲方承擔。
2、租賃期間,非乙方原因產生的房屋及其設施修繕、安裝、改造等事宜由甲方負責,甲方負擔租賃期的其它費用有____________________。
3、租賃期內,乙方應負擔的費用有: 水費電費 天然氣暖氣有線電視 電話網 絡使用費物業費。乙方同時負擔的其它費用有__________。
第五條、合同的解除終止:
1、經雙方協商可以變更或終止本合同。
2、甲方若不能提供房屋或提供房屋不符合合同約定條件,乙方有權解除合同。
3、甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住或使用的,乙方有權解除合同。
4、乙方有未經甲方書面同意,拆改房屋結構或利用承租房存放危險物品、從事非法活動等行為時,甲方有權解除合同。
5、乙方未按約定交納租金時,甲方有權解除合同。
第六條、違約責任:
1、甲方因不能提供房屋而解除合同或違反本合同約定提前收回房屋的,按租房押金數額賠償違約金,如有其它合理損失,應一并賠償。
2、乙方如提前解除合同,租房押金無權要回。
3、在租賃期內,乙方應保護該房屋及其內外設施,如造成損壞,應按市場價格予以賠償,如改變房屋的內部結構或設置對房屋結構有影響的設備,須事先征得甲方的書面同意,造成損失的應予以賠償。
第七條、其它約定:
第八條、若本合同第七條約定與其它條款的約定不一致,則以第七條約定為準。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
二手房租賃合同范文2
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
二手房租賃合同范文3
出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：
承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地點及設施：
1.租賃地址： 路 弄 號 室;房型規格 ;居住面積平方 米;
2.室內附屬設施：
a：電器：電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd
b：家俱：
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金：每月 元人民幣;
3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計 元人民幣;
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;
(4)連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲 方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
看了二手房租賃合同的人還看了：
1.二手房租賃合同
5.房屋出租協議書
6.二手房租賃合同