二手房居間服務合同(2)

　　二手房居間服務合同范文篇二

　　甲方 (出賣人) ： 甲方代理人 ：

　　乙方(買受人)： 乙方代理人 ：

　　丙方(居間人)：京華世通(北京)房地產經紀有限公司

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理辦法》及其他有關法律、法規之規定，

　　甲、乙雙方自愿委托丙方對其雙方房屋交易提供居間服務，已經簽訂《北京市存量房屋買賣合同》編號 (以下簡稱《買賣合同》)，現三方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋買賣及居間服務達成如下協議：

　　第一條: 交易房屋的基本情況：

　　1、坐落：北京市區。

　　2、該房屋的抵押狀況為：□未設立抵押/ 貸款余額：約￥ 元，貸款余額的處理方案：□甲方自行還清/ □乙方將首期房款交付甲方，優先用于償還貸款，不足部分由甲方自行還清/□其它： 。

　　3、該房屋的租賃情況為：□未出租/ □已出租，承租人已放棄對該房屋的優先購買權。

　　第二條：經甲乙雙方協商一致，該房屋的交易條件為：

　　1、總房價款：人民幣佰拾萬

　　2、在本合同簽訂佰拾 拾元整(￥ )。

　　3、甲、乙雙方同意采取下列第種方式付款：

　?、僮孕薪桓睿骸跞?□商業貸款/□公積金貸款; ②通過存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉。

　　4、甲、乙雙方定于 □丙方通知之日起日內 / □年月極配合的前提下，由丙方協助甲、乙雙方到房屋權屬登記部門辦理過戶手續。

　　5、□在辦理權屬登記當日/ □在本合同簽訂乙方向甲方支付 □購房余款/ □首付房款，共計人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整(￥ )。

　　6、甲方應于□在辦理權屬登記并收到全部購房款當日/□年,向乙方交房。

　　7、涉及此房屋交易中產生的全部稅費：□由甲方承擔□由乙方承擔□

　　第三條：甲、乙雙方應向丙方支付下列費用：

　　1、甲方應向丙方支付第

　?、倬娱g服務費、代書費：人民幣 元整(￥ )。 ②權證過戶費：人民幣 元整(￥ )。

　　③貸款手續費：人民幣 元整(￥ )。

　　2、乙方應向丙方支付第

　　①居間服務費、代書費：人民幣 元整(￥ )。 ②權證過戶費：人民幣 元整(￥ )。

　　③貸款手續費：人民幣 元整(￥ )。

　　第四條：合同約定的其他義務

　　1、甲、乙雙方在本合同簽章處書寫的聯絡地址即為本合同下任何書面通知的送達地址，若因受送達方拒收或因聯絡地址錯誤無法送達的，均按照付郵日(以郵局郵戳為準)視作通知方已依本合同給與書面通知。若任何一方聯絡地址變更的，應及時通知其他各方。

　　2、甲方聲明并保證其依本合同約定保證該房屋無任何權利瑕疵，出售該房屋已取得共有權人的同意;甲方房屋已設立抵押權的，甲方出售該房屋已取得抵押權人的同意。否則視為甲方違約。

　　3、丙方在甲乙雙方資料齊全并積極配合的前提下，丙方積極協助甲、乙雙方到房屋權屬登記部門辦理過戶手續。

　　4、甲、乙雙方應在簽訂本合同之日，一次性付清居間服務費等費用。費用支付方未經丙方同意而延遲支付的，丙方有權追索滯納金，每日按照延遲支付費用數額的萬分之五計算。

　　5、乙方交付甲方定金后，雙方依據合同法定金規定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行延遲或無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。因延遲履行合同義務，違約方每逾期一日應當賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金。并由違約方按照本合同居間服務費的數額向丙方支付違約金。

　　第五條：經甲、乙、丙三方友好協商同意，三方任何一方如對另一方或兩方做出承諾，以《補充協議》、《證明》或《承諾書》等書面形式體現。三方不存在也不認可口頭約定或承諾。同時在執行合同的過程中，如有一方提出與《買賣合同》或《居間服務合同》等書面約定不符的要求，合同另外兩方有權拒絕配合。

　　第六條：因履行本合同而產生的爭議，三方應協商解決。如果協商不成，三方均可向人民法院提起訴訟。

　　第七條：本合同履行期間，甲、乙、丙三方因履行本合同而簽署的補充協議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力;本合同與《買賣合同》具有同等法律效力，甲乙雙方就本房屋交易簽署的《買賣合同》如與本合同有沖突，以本合同為準;本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，一式三份，三方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(出賣人)： 乙方(買受人)：

　　證件號碼： 證件號碼：

　　代理人(代表人)： 代理人(代表人)：

　　證件號碼： 證件號碼：

　　聯系地址： 聯系地址：

　　簽訂時間： 簽訂時間：

　　丙方(居間人)：

　　地址：

　　年月日：

>>>下一頁更多精彩“二手房居間服務合同”