商業項目合作合同范本
商業項目合作合同范本
在市場經濟和全球化的大環境中,各種合作特別是商業合作廣泛存在,成為普遍現象,那么商業項目合作合同又是怎么一回事呢?以下是在學習啦小編為大家整理的商業項目合作合同范文，感謝您的閱讀。
商業項目合作合同范文1
委托方： (以簡稱甲方)
受托方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方根據中華人民共和國《合同法》，《城市管理法》，及其他法律法規相關規定，在平等、互利、自愿的原則下，經友好協商，甲乙雙方就商業項目拓展投資合作達成本協議。
一、雙方共識：
⑴、甲乙雙方就商業項目拓展投資合作達成本勞務合作協議。。
⑵、乙方在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方展開商業項目拓展、投資規劃、招商營運等服務。
二、工作內容：指乙方：
(1)、根據公司發展規劃，組織制定所屬板塊工作計劃;并貫徹執行;
(2)、負責建立健全所屬板塊組織架構、職務描述;負責人員招聘質量控制、人事變動以及人事管理：對直接下屬具有任命、晉升、調職、免職的主要建議權，報公司總經理審核執行;
(3)、根據公司需求，拓展吻合的商業物業進行投資;
(4)、對拓展的商業物業周邊的商業情況和消費水平、消費能力進行現場勘察和分析，并根據上述勘察和分析制定商業發展規劃的;
(5)、對投資的商業物業需要進行的改造、實際施工進行顧問、監督，使建筑物與商業規劃相匹配;
(6)、對投資的商業物業制定招商方案，并具體實施;
(7)、對投資的商業物業制定經營管理方案，并負責經營管理;
三、工作流程：
(1)、乙方自本合同簽訂之日起，即就商業項目的拓展投資、招商營運展開作業。
(2)、本合同簽訂后乙方不定期向甲方匯報商業物業拓展進度，提交商業物業投資評估方案;并在提交方案時對方案內容予以解釋。以上方案須經甲方審核同意后實施，根據情況變化，甲方有權對方案提出調整要求。
(3)、乙方在對甲方負責的總原則下，全權開展拓展投資及招商運營工作。
(4)、具體工作流程：
A、拓展：根據公司總體需求，由乙方通過各種形式的渠道尋覓適合公司投資發展的商業物業，提交該商業物業投資評估方案，經甲方考察并審核通過后進行投資;
B、商業方案、改造設計、商業規劃施工的顧問和監督：由甲方確定設計方，并設立設計委托合同，甲方直接向設計方支付相關費用。乙方負責在整個設計過程中，審核、優化設計具體方案，對相關布局、客流規劃、服務設施等作具體整改意見，使之符合商業規劃的要求。。
C、商業物業的招商、招租方案制定及招商執行：在商業物業租賃合同正式簽訂后，即進入此階段。甲方負責設立固定招商辦公場所，并成立該項目的具體營運實體。乙方負責對該項目作細分計劃，并設立招商，招租的具體價格策略，組建專業的招商人員進駐現場，開展具體招商工作。
D、開業準備：在招商率完成60%，即進入此階段。甲方負責獲得商業項目業務相關的所有許可證書。乙方負責以下內容：
1)、運營手冊的編制、制作;
2)、負責運營管理人員的組建、培訓;
3)、負責商業物業的維護、設備系統設立;
4)、負責保障商業物業的自身管理實體，已具充分能力獨立管理、運作。 E、試營業、開張及開業后的日常管理：設定的正式開業日期前20天，即進入此階段。乙方負責對商業項目的日常管理。并對上述三個階段的績效進行總結，并向甲方提供總結報告，提出修正意見。
四、乙方費用：
五、工作周期及初步計劃：
(1)、拓展期間(2011-3-2日至2011-4-30)：該期間需尋找符合公司投資要求的至少3家商業物業;否則屆時自動離職。
A、物業首選位臵為黃江、大朗、寮步、公明、石巖、龍華等地;
B、物業面積為4000-10000平方米不等，前期投資不超過100萬元;
C、物業投資操作風險最小化、利益最大化為原則;
(2)、招商期間(2011-5-1日至2011-8-30日)該期間前提為拓展期順利達成狀態下。初步績效為招商率至少達到70%以上，在正式營業一個月內力求完成90%以上;否則每月底薪及傭金將減除30%作為處罰;直至完成再恢復原狀。
(3)運營期間(該期間以拓展及招商成功為基礎，具體將在招商期間協商再定)
六、雙方權利和義務：
(1)、甲方權利和義務：
1)、甲方權利：
A、審核乙方提供的各相關方案，提出修改意見和乙方進行磋商，確定其方案并批準后實施;
B、在招商過程中所涉及的客戶租金全部進入甲方帳戶，招商定金由甲方現場財務主管保管并辦理相關手續;
C、享有乙方開展該項目作業中所有資料的索取權利;
D、擁有乙方與該項目有關的所有策略及商業行為的最終決策權;
E、有權隨時檢查乙方的工作，對乙方每階段的工作品質進行評估，并根據評估結果的優劣對乙方進行獎勵或懲罰，獎懲數額和辦法由甲方根據乙方工作業績情況決定。
2)、甲方義務：
A、向乙方提供該項目的相關合法文件;
B、承擔該項目的廣告宣傳費用，并提供乙方固定的辦公場所，承擔相應辦公費用;
C、根據本合同約定，按時支付乙方服務費用。
(2)、乙方權利和義務：
1)、乙方權利：
A、根據本合同約定，按時收取相關服務費用;
B、不定期與甲方召開工作例會，專題研究階段工作及下階段工作內容。
2)、乙方義務：
A、保證按有關法律、法規進行專業工作服務;
B、根據相關資料、相關條件、相關情況提交項目的相關方案供甲方審核，經甲方確認后予以實施;
C、負責該項目投資、招商及運營過程中的各項日常管理工作;
D、協助甲方與客戶簽訂項目的相關合同;
E、對所涉及甲方商業機密予以嚴格保密，未經甲方書面同意，乙方不得對外公布甲方的經營、招商策略及企業動態;
F、未經甲方書面承諾，不得向他人轉讓、泄露、擴散該項目的資料、圖紙、文件及相關經濟指標。
10、違約責任：
(1)、本合同簽訂后，雙方應認真遵守，任何一方在未得到對方書面許可的前提下均不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同或實施使對方不能正常履行合同的行為，并經對方發出書面通知后仍無法糾正的，對方有權解除本合同，違約方應向守約方支付違約金人民幣貳拾萬元整(小寫：200000元)。
(2)、如甲方逾期按本合同約定向乙方支付服務費用的，且逾期30天仍不能支付的，視同甲方違約，乙方有權解除本合同，甲方應向乙方支付違約金人民幣 壹拾萬元整(小寫：100000元)。
12、爭議的解決：因執行本合同所發生的爭議，由雙方協商解決。如協商不成，任何一方均可向東莞市仲裁委員會申請仲裁。
13、本合同的法律效力：
(1)、本合同壹式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
(2)、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效。
(3)、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協商一致后訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
14、雙方已透徹了解上述條文。如有未盡事宜，雙方達成一致意見后，可形成書面意見，作為本合同附件。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業項目合作合同范文2
甲方：
乙方：
為了保障甲、乙雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》及國家、地方有關法律、法規，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經雙方友好協商，就乙方為甲方制作宣傳片事宜，訂立本合同，以茲雙方共同遵守。
一、 委托之事項：
拍攝內容：
拍攝類型：■畫冊攝影 □海報攝影 □廣告攝影 □網站攝影
拍攝形式：■數碼照片 □120正片 □4X5正片 □攝影包月
圖片數量：共xx款商品，每款
圖片像素：不低于1000萬象素
圖片格式：RAW/JPG/PSD格式
圖片效果：附件參考照片
二、拍攝時間安排：
2013年 月 日 至 2013年 月 日。
三、費用安排：
1.合同總費用(含稅價)：人民幣xxxxx元整(RMB￥xxx.00)。
2.甲方負責乙方往返拍攝地的交通費、食宿費、保險費。如需乙方自行解決的需補償xxx元。
3.甲方以現金或銀行轉帳方式支付合同金額的50%(即xxxxx)給乙方，乙方收到后正式開拍。
4.拍攝完成后，由乙方提供小樣供甲方確認。甲方需在三天內確認樣稿，如無問題甲方即支付全部余款。
5.乙方收到余款后即將底片或數碼原圖交給給甲方，乙方承擔單程一次快遞付費，超出部分將實行“到付”。
6.“攝影包月”最低不少于三個月，甲方在簽訂合同時須一次性支付三個月訂金，完成服務每滿一個月支付包月費用。
7.后期制作完成后，甲方即向乙方支付后期制作費，即人民幣xxxx元整(RMB￥xxxx.00)。