買(mǎi)賣(mài)定金合同樣本(2)
買(mǎi)賣(mài)定金合同樣本
第五條：相關(guān)事宜
1、乙方需要貸款并請(qǐng)丙方為其承擔(dān)他項(xiàng)權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任，乙方需承擔(dān)辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用。
2、丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會(huì)，并促成交易成功，協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
3、甲方承諾于 騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理及戶口遷移等過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。
4、甲方保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。如有共有權(quán)人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意。
5、特別約定：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，因現(xiàn)在國(guó)家政策經(jīng)常變化，并且為了確保甲方順利出售房屋，乙方若因國(guó)家貸款政策原因無(wú)法順利按揭貸款，乙方會(huì)最短時(shí)間內(nèi)向甲方做出通知，因此不能算作乙方違約，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方所支付的所有款項(xiàng)。
第六條：違約責(zé)任
1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。
2、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門(mén)的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過(guò)戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
3、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：
(1)貸款過(guò)程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失。
(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個(gè)人原因造成的貸款未果，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
(3)乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貨款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第1、2、3、款違約責(zé)任，均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的20%數(shù)額的違約金，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。同時(shí)，違約方應(yīng)向丙方支付總房款的2%違約金。
5、如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)均由違約方承擔(dān)。
第七條：免責(zé)條款
如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條：約定其他事宜
第九條：其它
1、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三頁(yè)，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動(dòng)終止，并由丙方收回。
甲 方： 乙 方： 丙 方：
甲方共有人： 代 理 人： 經(jīng) 辦 人：
代 理 人： 身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日
買(mǎi)賣(mài)定金合同范文三
甲方：地址： 乙方：地址： 丙方：地址：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方向乙方購(gòu)買(mǎi) ，現(xiàn)丙方受甲方之委托向乙方支付定金,以確立甲方與乙方之買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。
一、該餐具的交易總額為(大寫(xiě)) (￥： )元整。
二、丙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式(**銀行賬號(hào)： )向乙方支付定金 元以確立甲方與乙方之買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。在合同存續(xù)期間，乙方不得再收取第三者的定金。
三、自簽訂本《定金合同》3日內(nèi)，丙方需將約定的定金支付于乙方，使買(mǎi)賣(mài)交易更加安全。丙方向乙方所提供之賬戶轉(zhuǎn)賬之日視為實(shí)際支付之日。每遲延一日，。。。。。。(或者有其他的違約方式，比如解除什么的)
四、甲方應(yīng)在本《買(mǎi)賣(mài)定金合同》簽訂之日起三十日內(nèi)，將剩余貨款支付于乙方方否則視為甲方違約，乙方有權(quán)沒(méi)收丙方代甲方所支付之定金。如有特殊情況另行約定。
五、違約責(zé)任：
如因可歸責(zé)于甲方事由解除合約，已付全部定金不再退還;如因可歸責(zé)于乙方事由解除合約，乙方方需雙倍返還甲方所付定金;
六、本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，各方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成，提交合同簽訂地法院訴訟。
七、其他約定事項(xiàng):
八、本合同未盡事宜,買(mǎi)賣(mài)雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同沖突視為對(duì)本合同的變更。
九、本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自合同雙方簽字或蓋章后生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
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