車位購買合同

車位購買合同

　　停車難問題是當(dāng)下社會的熱點話題,天價炒賣車位、車庫的現(xiàn)象屢見不鮮，簽訂車位購買合同時需要注意什么呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的車位購買合同范文，歡迎參考閱讀。

　　車位購買合同范文1

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　中介方： (以下簡稱丙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于丹東市_________小區(qū) ___號樓 ___號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至______年___月___日，計___個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/半年/全年結(jié)算。每月月初/每季季初/半年首月/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/半年/全年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預(yù)交_________元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期內(nèi)，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金______的違約金。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、中介信息服務(wù)費，合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費_______元

　　十、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十一、本合同連一式____份，甲、乙、丙各執(zhí)____份，簽字之日起生效。 甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　年 月 日

　　車位購買合同范文2

　　協(xié)議雙方當(dāng)事人：

　　出賣方(以下簡稱甲方)：

　　買受人(以下簡稱乙方)：

　　鑒于買受人與出賣人于 年 月 日簽署了合同編號為 的《商品房買賣合同》。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就購買機械車位使用權(quán)事宜達成如下協(xié)議：

　　一、乙方向甲方購買位于旗遠·錦上一期 項目地下車庫 類機械車位使用權(quán)(以下簡稱“該車位”)，車位編號為 ，容車尺寸(長×寬×高)為： ,車位載重為 。該車位具體位置見附件一。

　　二、該車位使用權(quán)按“個”購買，以“個”為計價單位，車位使用權(quán)總價款為 元整，使用年限與該車位所占土地使用權(quán)年限相同。乙方必須在簽訂本協(xié)議時，一次性付清車位使用權(quán)總價款。

　　三、使用權(quán)范圍及限制：

　　乙方購買的該車位所占用土地的用地起始時間為 年 月 日，使用截止年限按照法律、法規(guī)及政策的規(guī)定執(zhí)行。在上述期限內(nèi)，乙方有權(quán)合法使用該車位。

　　乙方應(yīng)妥善使用該車位(使用說明書見附件二)，同時應(yīng)當(dāng)符合國家法律、法規(guī)、規(guī)章等各種規(guī)定及相關(guān)使用要求及注意事項，不得侵害他人的合法權(quán)益。乙方在使用中出現(xiàn)的一切問題和損失，均由乙方自行解決和承擔(dān)。

　　在本協(xié)議所約定的期限范圍內(nèi)，乙方所購該車位使用權(quán)僅限于停車使用，不得作為其他用途，不得以任何形式改變車位狀況。否則，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該車位使用權(quán)，并在甲方解除協(xié)議時，乙方應(yīng)向甲方支付違約金貳萬元，且乙方所繳納的車位使用費不予返還。

　　該車位無權(quán)參與本項目中物業(yè)權(quán)益的分配及其他任何利益分配。在使用期限內(nèi)，乙方未征得甲方書面同意，不得將該車位以任何方式轉(zhuǎn)讓給第三人使用。因該車位使用權(quán)再行轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的糾紛與責(zé)任均由乙方自行解決，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。在使用期限內(nèi)，乙方的合法繼承人或者財產(chǎn)管理人有權(quán)繼承或者為乙方利益進行合法管理。

　　四、乙方一次性付清該車位使用權(quán)總價款后，甲方在 年 月 日前將車位交付乙方使用。乙方需在甲方交付車位前向陜西誠悅物業(yè)管理有限責(zé)任公司一次性付清12個月機動車停放服務(wù)費。乙方交齊上述費用前，甲方有權(quán)拒絕交付車位且不承擔(dān)逾期交付的責(zé)任，同時乙方應(yīng)按本協(xié)議第五條承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　五、乙方同意按照本協(xié)議第四條約定的時間，主動至甲方辦公地點，按照協(xié)議約定及甲方的辦公程序與甲方辦理車位的交付手續(xù)，若乙方未按上述約定辦理車位交付手續(xù)，則自本協(xié)議約定的期限屆滿之日起，即視為乙方已接受該車位，且甲方已履行完畢了車位的交付義務(wù)。自車位交付之日或視為甲方交付之日(以兩者較早發(fā)生者為準)起，機動車停放服務(wù)費等相關(guān)費用及車位的全部風(fēng)險責(zé)任由乙方完全承擔(dān)，且開始計算車位保修期限，同時乙方逾期辦理車位交付手續(xù)，每日應(yīng)向甲方交納該車位使用權(quán)總價萬分之一的違約金;逾期辦理車位交付手續(xù)超過6個月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付違約金貳萬元。

　　六、乙方接受小區(qū)物業(yè)管理公司陜西誠悅物業(yè)管理有限責(zé)任公司的服務(wù)，并遵守《臨時管理規(guī)約》或《管理規(guī)約》及物業(yè)管理各項規(guī)章制度，乙方將在簽署本協(xié)議的同時與陜西誠悅物業(yè)管理有限責(zé)任公司根據(jù)本協(xié)議約定的內(nèi)容簽署《旗遠錦上機動車停放服務(wù)協(xié)議》。乙方同意其購置的車位由陜西誠悅物業(yè)管理有限公司負責(zé)維護并提供停放服務(wù)，乙方按月交納機動車停放服務(wù)費，每個車位預(yù)收取停放服務(wù)費： 150 元/月.位(機動車停放服務(wù)費執(zhí)行政府定價，如遇有關(guān)政策調(diào)整 ，費用隨之調(diào)整并于調(diào)整后的次月按新標準收取，雙方不再另行簽訂書面協(xié)議)。機動車停放服務(wù)費按照《旗遠錦上機動車停放服務(wù)協(xié)議》約定交納，但首期12個月停放服務(wù)費應(yīng)按照第四條約定交納。